Ausstattung
| Abstellraum | |
| Gartennutzung | |
| Heizungsart |
Fußboden |
| Unterkellert | teil |
Adresse
| Postleitzahl | 48429 |
| Ort | Rheine / Schotthock |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 2035-01-22 |
| Primärenergieträger | LUFTWP |
| Wertklasse | A+ |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 12.90 kWh/ (m²a) |
Preise
| Betriebskosten |
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| Kaltmiete | 885,00 € | ||||
| Kaution |
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| MwSt. Mehrwertsteuer |
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| Nebenkosten |
|
Flächen
| Wohnfläche ca. | 70,87 m² |
| Nutzfläche ca. | 6,49 m² |
| Vermietbare Fläche ca. | 77,36 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Garagen/ Stellplätze | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Wohneinheiten | 6 |
| Zimmer | 2 |
Zustand
| Baujahr | 2025 |
| Verkaufstatus | Offen |
Verwaltung
| Verfügbar ab | ca. 01.06.2026 |
Diese moderne Erdgeschosswohnung zur Miete, die voraussichtlich ab dem 01.06.2026 verfügbar ist, bietet eine harmonische Kombination aus Komfort und nachhaltigem Wohnen.
Erbaut im Jahr 2025, erfüllt die Wohnung höchste Energiestandards der KfW 40 NH und garantiert somit Energieeffizienz auf modernstem Niveau. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 71 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 6 m² verfügt die Wohnung über zwei gut geschnittene Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und ein modern eingerichtetes Badezimme
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- moderne Architektur
- durchdachtes Grundrisskonzept
- Kunstoffenster mit 3-fach Verglasung
- elektrischen Rollläden
- KfW-40 NH Standard mit QNG Zertifikat
- Stellplatz im Freien
- große Terrasse
- einen Kellerraum
- Fußbodenheizung
- Luft-Wärmepumpe
- Übergabe ca. zu Juni 2026 möglich!
Die Kaltmiete beträgt 885,00€ zzgl. Nebenkostenvorauszahlung 180,00 € (Strom wird separat abgeschlossen)
Schotthock - Stadtteil von Rheine, rechts der Ems
Der Schotthock ist nicht nur einer der größten Stadtteile mit beliebten Wohngebieten, sondern verfügt auch über das größte Gewerbe- und Industriegebiet der Stadt. Die dort angesiedelten Unternehmen sind bedeutende Arbeitgeber und Dienstleister
- Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken im Stadtteil vorhanden
- Kindergärten, Grundschulen, Sekundarschule im Stadtteil vorhanden
- Freizeit: Sportvereine, Walshagenpark nahe der Ems usw.
- bis zur Innenstadt Rheine ca. 3,2 km
- gute Busverbindung bis zur Innenstadt
48429 Rheine / Schotthock
Deutschland
Deutschland
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Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Neubrückenstr. 66
48143 Münster
Handelsregister: HR B 19070
Registergericht: Amtsgericht Münster
Vertreten durch:
Dr. Oliver Altenhövel
Andreas Howe
Kontakt
Telefon: 0251 5005 580
Telefax: 0251 5005 5899
E-Mail: info@volksbank-immobilien.info
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 124 376 203
Gewerbeerlaubnis
Erlaubnis gemäß §34c Gewerbeordnung
Aufsichtsbehörde
Stadt Münster – Ordnungsamt -
Klemensstraße 10 (Stadthaus 1)
48143 Münster
http://www.stadt-muenster.de
Redaktionell verantwortlich
Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Dr. Oliver Altenhövel
Neubrückenstr. 66
48143 Münster
Verbraucherinformationen:
Information nach § 36 VSBG (Ombudsmann Immobilien IVD/VPB):
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Volksbank Immobilien Münsterland GmbH ist Mitglied im IVD und nimmt an einem Schlichtungsverfahren beim Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.
An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Volksbank Immobilien Münsterland GmbH grundsätzlich nicht teil.