Ausstattung
| Befeuerung / Energieträger |
Gas Solar |
| Heizungsart |
Zentral |
| Kabel-Sat-TV | |
| Stellplatz |
Freiplatz |
| Fahrstuhl |
Personen |
| Unterkellert | nein |
Adresse
| Postleitzahl | 27798 |
| Ort | Hude (Oldenburg) |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 2027-03-19 |
| Endenergiebedarf | 22.00 kWh/ (m²a) |
Preise
| Freitext zum Preis | inkl. KFZ-Stellplatz | ||
| Heizkosten | Enthalten | ||
| Kaltmiete | 675,00 € | ||
| Kaution |
|
||
| Nebenkosten |
|
||
| Warmmiete | 850,00 € |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 61,41 m² |
| Gesamtfläche ca. | 61,41 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Zimmer | 2 |
Zustand
| Baujahr | 2020 |
| Zustand | Gepflegt |
Verwaltung
| Verfügbar ab | bezugsfrei |
Werden Sie Mieter dieser exklusiven und barrierefreien 2-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten, zentral gelegen in Hude. Ihr zukünftiges Heim besticht dank bodentiefer Fensterfronten, durch helle Räume sowie einer Fußbodenheizung in allen Wohnräumen und einem gemeinschaftlichen Personenaufzug. Die offene Kombination aus Wohn-, Ess- und Kochbereich führt auf die großzügige Loggia. Die Wohnung gliedert sich außerdem in ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Zugang zum HWR. Ein Fahrradschuppen und ein separates Mülltonnengebäude runden das Angebot ab. Zudem steht Ihnen ein zugeordneter, behindertengerechter PKW-Stellplatz zur Verfügung.
- Baujahr 2020 im KfW-Effizienzhaus 55 Standard
- ansprechende Fassadengestaltung mit Klinker- und Putzflächen
- Dachkonstruktion als Flachdach; Fallrohre und Dachrinnen aus verzinktem Stahlblech
- 3-fach verglaste, abschließbare, bodentiefe Kunststofffenster (innen weiß, außen anthrazit); Innenfensterbänke aus beschichteten Holzwerkstoffplatten (weiß); Außenfensterbänke aus Blechverkleidung
- elektrisch betriebene Lamellen
- Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik und zentralem Warmwasserspeicher (Bj.: 2020); zusätzlich Flachkollektor-Solaranlage; Beheizung in den Wohnräumen über Fußbodenheizung
- Blitzschutzanlage der Schutzklasse II
- rollstuhlgerechter Personenaufzug mit Tragfähigkeit bis 630 kg bzw. acht Personen
- massives Treppenhaus mit Fliesen versehen (anthrazit), einseitiger Handlauf aus Edelstahl rechts
- Wohnungseingangstür mit Sicherheitsbeschlag, Profilzylinderschloss mit Sicherheitsschließanlage, Türspion und Wechselgarnitur (außen Knauf, innen Drücker) in Stahlzarge; Innentüren aus Holz (weiß) in passender Holzzarge
- Fußböden mit Vinyl versehen; Wände verputzt und gestrichen (weiß)
- Badezimmer ausgestattet mit wandhängendem WC, ebenerdige Dusche (120 cm x 120 cm), Waschbecken und Handtuchheizkörper (Sanitärobjekte weiß); Wände überwiegend zur Hälfte gefliest (cremeweiß)
- Hauswirtschaftsraum vom Bad erreichbar; Waschmaschinen-/Trockneranschluss vorhanden
- Loggia mit Geländer aus Stahl (anthrazit)
- gemeinschaftlich genutztes Nebengebäude als Stahlkonstruktion mit Holzverkleidung für Fahrräder und Mülltonnen
- behindertengerechter Stellplatz im Freien mit Rasengittersteinen
- Die Nutzung des Parks der Villa Marienhude ist für Spaziergänge und als Ort zum Verweilen für die Mieter genehmigt
- DSL-Verfügbarkeit bis 1.000 MBit/s (Quelle: Vodafone Verfügbarkeits-Check)
Die Lage in Hude ist zentral, in der Nähe des Bahnhofs, mit guter Anbindung an Oldenburg und Bremen. Zusätzlich profitieren Sie von einer kurzen Autobahnanbindung (ca. 7 Minuten) sowie einer vielfältigen Infrastruktur mit Supermärkten, Ärzten und weiteren Versorgungsmöglichkeiten.
27798 Hude (Oldenburg)
Deutschland
Deutschland
Friedrichs Immobilien GmbH
Peterstraße 37
26160 Bad Zwischenahn
Tel: 04403 / 93 39-0
Fax: 04403 / 93 39-39
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Web: www.friedrichs-bad-zwischenahn.de
Geschäftsführung:
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Eingetragen beim HRB 120381 AG Oldenburg
USt-Ident-Nr: DE 117831445
Unter Genehmigung nach §34c GewO
Aufsichtsbehörde:
Oldenburgische Industrie- und Handelskammer
Moslestraße 6
26122 Oldenburg
www.ihk-oldenburg.de
Berufshaftpflichtversicherung:
R+V Versicherung
Raiffeisenplatz 1
65189 Wiesbaden
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Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG
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Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.
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