Ausstattung
| Befeuerung / Energieträger |
Wärmepumpe Luft - Wasser |
| Heizungsart |
Zentral Fußboden |
| Küche |
EBK |
| Unterkellert | nein |
Adresse
| Postleitzahl | 49328 |
| Ort | Melle |
| Land | Deutschland |
| Etage | EG / 3 |
Energiepass
Preise
| Betriebskosten |
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| Gesamtbelastung |
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| Heizkosten | Enthalten | ||
| Kaltmiete | 813,04 € | ||
| Kaution |
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| Nebenkosten |
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| Warmmiete | 952,65 € |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 58,20 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Zimmer | 1 |
Zustand
| Baujahr | 2025 |
| Verkaufstatus | Offen |
| Zustand | Erstbezug |
Verwaltung
| Verfügbar ab | 01.01.2026 |
Dieses moderne, ebenerdige Zuhause bietet Singles im Erstbezug ein komfortables Wohnambiente, das den Alltag angenehm leicht macht.
Die Wohnung überzeugt mit einem offen gestaltetem, hellen Wohn- und Schlafraum. Große Fensterfronten mit elektrisch steuerbaren Jalousien schaffen eine Lichtatmosphäre ganz nach Ihrem Geschmack. Wohnen, Schlafen und Kochen gehen hier nahtlos ineinander über und passen sich flexibel an Ihre Bedürfnisse an. Die moderne Einbauküche integriert sich harmonisch und bietet alles, was Sie für den morgendlichen Kaffee oder das Kochen am Abend benötigen.
Im stilvollen Badezimmer erwartet Sie eine bodengleiche Dusche, moderne Armaturen und eine angenehme, zeitgemäße Gestaltung – perfekt für Ihr tägliches Wohlfühlmoment. Sämtliche Räume sind bereits mit modernen Boden- und Wandbelägen ausgestattet, sodass Sie nur noch einziehen müssen.
Auch technisch ist dieses Zuhause bestens ausgestattet: Wärmepumpe, Fußbodenheizung und zentrale Lüftungsanlage gewährleisten ein energieeffizientes Raumklima. Netzwerkanschlüsse und SAT-Anlage bieten hohen Komfort beim Arbeiten oder Streaming. Für zusätzliche Sicherheit sorgt die Videotüröffnungsanlage.
Ein eigener PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus macht dieses Angebot rundum komplett.
Gerne stellen wir Ihnen dieses Zuhause in einer Besichtigung vor.
+++ Erstbezug, hochwertige Ausstattung
+++ moderne 1-Zimmerwohnung im Erdgeschoss
+++ Wohn- Schlafraum mit offener Küche
+++ Einbauküche inklusive
+++ Bad mit bodengleicher Dusche, WC, Waschtisch
+++ HWR mit Waschmaschinen Anschluss
+++ Moderne Beheizung über Wärmepumpe
+++ Fußbodenheizung und Lüftungsanlage
+++ Übergabe einzugsfertig mit Wand- und Bodenbelägen
+++ Videotüröffnungsanlage
+++ Fenster mit elektrisch steuerbaren Jalousien
+++ 1 PKW-Stellplatz pro Wohnung vor dem Haus
+++ Haustiere nach Absprache erlaubt
+++ Weitere Wohnungen im selben Gebäudekomplex im EG und OG verfügbar
Könnte dies Ihre Traumwohnung sein? Eines können wir Ihnen bereits hier versprechen:
Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken! Eine Vielzahl von weiteren Bildern, die Ihnen einen umfassenden Eindruck vermitteln und Details über die Ausstattung, finden Sie auf unserer Website unter http://www.knabe-immobilien.de/immobilien/mieten/
+++ Melle-Buer
+++ Einkaufen, Ärzte, Apotheke im Ort
+++ Melle-Mitte ca. 10 Minuten mit dem PKW
+++ Autobahnauffahrt A30 ca. 8 Minuten
Details zur Lagebeschreibung, finden Sie auf unserer Website unter http://www.knabe-immobilien.de/immobilien/mieten/
für Sie zusammengestellt.
49328 Melle
Deutschland
Deutschland
Eine Energieausweispflicht besteht nicht aufgrund § 80 (1) GEG, neu zu errichtende Gebäude. Energieausweis wird nach kompletter Fertigstellung beantragt.
Die Wohnung ist ideal geeignet für:
Single: ja
Paare: nein
Familie mit Kindern: nein
Max. Personenzahl: Anzahl 1
Tierhaltung: ja
Knabe Immobilien GmbH
Mühlenstr. 20
49324 Melle
Tel: 05422 94380
Fax: 05422 943820
E-Mail: info@knabe-immobilien.de
Vertretungsberechtigter: Sabine Knabe-Vieler
Berufsaufsichtsbehörde: IHK Osnabrück Osnabrück-Emsland-Grafschaft Bentheim, Neuer Graben 38, 49074 Osnabrück
Handelsregister: Osnabrück
Handelsregisternummer: HRB 17863
Berufskammer: IHK
USt.-IdNr.: DE174920490
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Knabe Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Firma Knabe Immobilien grundsätzlich nicht teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin.
Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unterhttp://www.ombudsmann-immobilien.net.
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr.