Ausstattung
| Abstellraum | |
| Ausstattungskategorie | Gehoben |
| Befeuerung / Energieträger |
Erdwärme |
| Heizungsart |
Fußboden |
| Seniorengerecht | |
| Stellplatz |
Tiefgarage |
| Fahrstuhl |
Personen |
| Unterkellert |
Adresse
| Postleitzahl | 49492 |
| Ort | Westerkappeln |
| Land | Deutschland |
Energiepass
Preise
| Betriebskosten |
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| Heizkosten | Enthalten | ||
| Kaltmiete | 800,00 € | ||
| Kaution |
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| MwSt. Mehrwertsteuer |
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| Nebenkosten |
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Flächen
| Wohnfläche ca. | 64,00 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Garagen/ Stellplätze | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Zimmer | 2 |
Zustand
| Baujahr | 2023 |
| Verkaufstatus | Offen |
| Zustand | Erstbezug |
Verwaltung
| Verfügbar ab | Anfang 2026 |
In ruhiger und zugleich gut angebundener Wohnlage von Westerkappeln entsteht ein modernes Neubauprojekt, das zeitgemäßen Wohnkomfort, durchdachte Architektur und nachhaltige Bauweise vereint. Die insgesamt 16 hochwertig ausgestatteten Mietwohnungen in zwei Stadtvillen bieten eine ideale Lösung für unterschiedliche Lebenssituationen – von der ersten eigenen Wohnung über den neuen Lebensmittelpunkt für Paare bis hin zum komfortablen Altersruhesitz. Das gesamte Bauvorhaben überzeugt mit einem harmonischen Konzept, das Funktionalität, Qualität und Ästhetik miteinander verbin
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- schöne Wohnlage mit Siedlungscharakter in Westerkappeln
- sehr gute Nachversorgung und Verkehrsanbindung in Richtung Osnabrück
- moderne Architektur und ein rundum durchdachtes Gesamtkonzept
- ideale Wohnkonzepte für kleine Familien sowie Paare und Einzelpersonen jeden Alters
- Wohnung 10 im Erdgeschoss
WOHNKOMFORT
- barrierearme und seniorengerechte Grundrisse mit guten Raumgrößen
- bewohnerfreundliche Wohnungsgröße mit ca. 65 m² Wohnfläche
- bequeme Erreichbarkeit aller Etagen mittels Personenaufzug
- ansprechende Terrasse mit Südausrichtung
- eine wertige Ausstattung mit freundlicher Atmosphäre zum Wohlfühlen
- separater Kellerraum je Wohnung und ein gemeinsamer Fahrradabstellraum
- eigener Tiefgaragenstellplatz
ENERGIEESTANDARD:
- Energieeffizienz und Nachhaltigkeit durch KfW40-Standard EE
- Solewärmepumpe als Heizungsanlage
- alle Wohnungen sind mit Fußbodenheizung ausgestattet
- dreifachverglaste Fensterelemente
- die PV-Anlage reduziert die Kosten für den Allgemeinstrom nachhaltig
MIETKONDITIONEN (MONATLICH):
- Kaltmiete: 800 €
- Tiefgaragenstellplatz: 70 €
- Nebenkosten: 192 €
Westerkappeln ist eine Gemeinde in der Region Tecklenburger Land (Kreis Steinfurt) im nördlichen Teil des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Sie bietet aktuell rund 11.100 Einwohnern ein Zuhause in einem landschaftlich ansprechenden Umfeld mit guter Nahversorgung, einer guten Infrastruktur und der geschätzten Nähe zur Stadt Osnabrück.
Westerkappeln ist das Tor zu der Stadt Osnabrück, die mit dem Auto in ca. 10-15 Minuten zu erreichen ist. Westlich von Westerkappeln befinden sich die Ortsnachbarn Mettingen (ca. 7 Km) und Recke (ca. 13 Km) sowie die in Stadt Ibbenbüren, die mit dem PKW in ca. 15 Minuten zu erreichen sind. Im Süden befinden sich die Orte Lotte mit einer Entfernung von ca. 7 Km und die Stadt Tecklenburg in ca. 15 Km Entfernung.
49492 Westerkappeln
Deutschland
Deutschland
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Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Neubrückenstr. 66
48143 Münster
Handelsregister: HR B 19070
Registergericht: Amtsgericht Münster
Vertreten durch:
Dr. Oliver Altenhövel
Andreas Howe
Kontakt
Telefon: 0251 5005 580
Telefax: 0251 5005 5899
E-Mail: info@volksbank-immobilien.info
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 124 376 203
Gewerbeerlaubnis
Erlaubnis gemäß §34c Gewerbeordnung
Aufsichtsbehörde
Stadt Münster – Ordnungsamt -
Klemensstraße 10 (Stadthaus 1)
48143 Münster
http://www.stadt-muenster.de
Redaktionell verantwortlich
Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Dr. Oliver Altenhövel
Neubrückenstr. 66
48143 Münster
Verbraucherinformationen:
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Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Volksbank Immobilien Münsterland GmbH ist Mitglied im IVD und nimmt an einem Schlichtungsverfahren beim Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.
An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Volksbank Immobilien Münsterland GmbH grundsätzlich nicht teil.