Ausstattung
| Befeuerung / Energieträger |
Gas |
| Heizungsart |
Etage |
| Kabel-Sat-TV | |
| Küche |
EBK |
| Unterkellert |
Adresse
| Postleitzahl | 26121 |
| Ort | Oldenburg |
| Land | Deutschland |
| Etage | EG |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 2030-05-01 |
| Endenergiebedarf | 194.10 kWh/ (m²a) |
Preise
| Kaltmiete | 520,00 € | ||
| Kaution |
|
||
| Nebenkosten |
|
||
| Warmmiete | 650,00 € |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 59,93 m² |
| Gesamtfläche ca. | 67,93 m² |
| Nutzfläche ca. | 8,00 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Zimmer | 2 |
Zustand
| Baujahr | 1967 |
| Zustand | Gepflegt |
Verwaltung
| Verfügbar ab | 01.12.2025 |
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Parteien und überzeugt durch Ihre helle Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² umfasst die Wohnung ein Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Besonders hervorzuheben sind die großen Fensterfronten, die für viel Tageslicht sorgen, sowie der Balkon mit Blick ins Grüne. Ein Kellerraum, der
weitere Abstellmöglichkeit bietet, rundet dieses Mietangebot ab.
- Baujahr des Mehrfamilienhauses: 1967; mit fünf Wohneinheiten
- Fußboden im Wohnzimmer mit Stäbchenparkett; in der Küche mit Vinyl-Designboden (Holzoptik grau), im Schlafzimmer und im Flur mit Laminat (hellbraun) und im Badezimmer Hexagonfliesen (weiß)
- Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer und Flur mit Raufasertapete versehen
- Badezimmer (hellgrün gefliest) ausgestattet mit Waschbecken, Badewanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss
- Einbauküche (im Eigentum des Mieters, kann vom Mieter übernommen werden) ausgestattet mit Unterschränken sowie Spülmaschine, Herd, Backofen, Arbeitsfläche (Hinweis: die linke Seite wird noch entfernt, nur die E-Geräte können übernommen werden)
- 2-fachverglaste Kunststofffenster
- Wohnungstür und Innentüren (weiß)
- Türzargen gestrichen (weiß)
- Gegensprechanlage im Eingangsbereich installiert
- Gasetagenheizung, Beheizung über Rippenheizkörper
- zu ¾ überdachter Balkon/geklinkert und verputzt
- separater Kellerraum für weitere Abstellzwecke vorhanden
- DSL-Verfügbarkeit bis 1.000 Mbit/s (Quelle: Vodafone-Verfügbarkeitscheck)
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnstraße mit viel Grün und einer gewachsenen Nachbarschaft, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrs-mittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der guten Anbindung sind auch die Innenstadt sowie Autobahnen schnell erreicht. Gleichzeitig sorgen kurze Weg ins Umland und zu Naherholungsgebieten für eine hohe Lebensqualität.
26121 Oldenburg
Deutschland
Deutschland
Friedrichs Immobilien GmbH
Peterstraße 37
26160 Bad Zwischenahn
Tel: 04403 / 93 39-0
Fax: 04403 / 93 39-39
E-Mail: info@friedrichs-bad-zwischenahn.de
Web: www.friedrichs-bad-zwischenahn.de
Geschäftsführung:
Thomas Scheufen, Diplom-Kaufmann
Eingetragen beim HRB 120381 AG Oldenburg
USt-Ident-Nr: DE 117831445
Unter Genehmigung nach §34c GewO
Aufsichtsbehörde:
Oldenburgische Industrie- und Handelskammer
Moslestraße 6
26122 Oldenburg
www.ihk-oldenburg.de
Berufshaftpflichtversicherung:
R+V Versicherung
Raiffeisenplatz 1
65189 Wiesbaden
Die Friedrichs Immobilien GmbH ist bemüht, für die Richtigkeit und Aktualität aller auf der Website enthaltenen Informationen und Daten zu sorgen. Für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit aller oder einzelner Informationen und Daten wird jedoch keine Gewähr übernommen. Dies gilt auch für Websites, auf die durch einen Hyperlink verwiesen wird. Die Friedrichs Immobilien GmbH ist für den Inhalt von Websites, die über einen Hyperlink erreicht werden, ebenfalls nicht verantwortlich. Die Friedrichs Immobilien GmbH behält sich vor, ohne Ankündigung Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen oder Daten vorzunehmen. Das Layout, die Texte und Grafiken auf allen Seiten von www.friedrichs-bad-zwischenahn.de unterliegen – soweit nicht ausdrücklich andere Urheber angegeben sind – dem Copyright der Andreas Friedrichs Grundstücksmakler GmbH.
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Die Friedrichs Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Firma Andreas Friedrichs Grundstücksmakler GmbH grundsätzlich nicht teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.
Datenschutz
Kontaktformular
Die Daten des Kontaktformulars werden direkt per E-Mail an den Betreiber (Friedrichs Immobilien) geschickt. In der E-Mail erscheinen nur die Daten, die der Kunde eingegeben hat.
Nutzungsdaten
Wir erheben und verwenden personenbezogene Daten von Ihnen nur, soweit dies erforderlich ist, um die Inanspruchnahme unseres Internetangebotes zu ermöglichen. Die Daten werden ausschließlich zu dem Zweck verwendet, den Sie durch Ihren Text im Kontaktformular bestimmen. Die von Ihnen zur Verfügung gestellten personenbezogenen Daten werden nur zur Beantwortung Ihrer Anfragen, zur Abwicklung mit Ihnen geschlossener Verträge und für die technische Administration verwendet. Zugriff auf die Daten haben nur die Mitarbeiter des Betreibers (Friedrichs Immobilien). An Dritte werden die Daten nicht weitergegeben.