Ausstattung
| Ausrichtung Balkon/ Terrasse |
Süd-Ost |
| Ausstattungskategorie | Standard |
| Bauweise |
Massiv |
| Befeuerung / Energieträger |
Gas |
| Dachform |
Satteldach |
| Gäste-WC | |
| Heizungsart |
Zentral |
| Küche |
EBK |
Adresse
| Postleitzahl | 27793 |
| Ort | Wildeshausen |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Verbrauch |
| Gültig bis | 2036-01-05 |
| Energieverbrauch-Kennwert | 69.92 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | GAS |
| Wertklasse | B |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Preise
| Betriebskosten |
|
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| Kaltmiete | 1.200,00 € | ||
| Kaution |
|
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| Mietpreis pro m² | 8,00 € | ||
| Nebenkosten |
|
Flächen
| Wohnfläche ca. | 150,00 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 360,00 m² |
| Badezimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Seperate WCs | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Zimmer | 5 |
Zustand
| Baujahr | 1995 |
| Verkaufstatus | Offen |
| Zustand | Gepflegt |
Verwaltung
| Verfügbar ab | 01.03.2026 |
Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich auf einem ruhig gelegenen Hintergrundstück nahe der Innenstadt von Wildeshausen. Die Zufahrt erfolgt bequem über den Marschweg.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein einladender Flur, ein Gäste-WC, die Küche mit Einbauküche sowie ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Schlafräume sowie ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC zur Verfügung. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein weiteres Schlafzimmer sowie ein separates WC und erweitert damit das Platzangebot ideal für Gäste oder als Arbeitsbereich.
Zur Miete und den Nebenkosten kommen lediglich die Kosten für den eigenen Strom- und Gasverbrauch hinzu.
Hinweis: In der unmittelbaren Nachbarschaft entsteht derzeit ein neues Wohnhaus. Für die Zeit der Bauausführung ist die Kaltmiete bis zum 31.12.2026 auf 1.200 EUR festgelegt und erhöht sich zum 01.01.2027 auf 1.350,00 EUR – zu diesem Zeitpunkt wird mit dem Abschluss der Bautätigkeiten gerechnet.
Antritt zum 01.03.2026.
- Einbauküche
- Gäste-WC mit Waschbecken, Toilette und Pissoir
- Bad mit Waschbecken, Toilette, Dusche und Badewanne
- Kunststoff/Isoverglasung
Die Immobilie liegt Nahe dem Zentrum von Wildeshausen.
Wildeshausen verfügt über Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen und berufsbildende Schulen. Etliche Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Arztpraxen, Apotheken, Krankenhaus, Dienstleistungsbetriebe, Banken und Behörden sichern somit umfangreich die Dinge des täglichen Bedarfs. Egal ob Fußball, Tennis, Golf oder Reiten, Rudern oder Fitness - Sportfreunde kommen bestimmt nicht zu kurz, denn viele Vereine haben hier ihren Sitz. Auch Konzert- und Theaterveranstaltungen oder der Bridgeclub sind gut besucht.
Als Mittelzentrum hat die Kreisstadt Wildeshausen eine gute Infrastruktur. Bahnhof, 2 Autobahnanschlüsse (A1) und öffentliche Verkehrsmittel garantieren von hier aus schnell und bequem zum Flughafen nach Bremen, nach Oldenburg, an die Nordseeküste und über Osnabrück in das Ruhrgebiet zu gelangen.
27793 Wildeshausen
Deutschland
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VR-Immobilien Wildeshauser Geest GmbH Bahnhofstraße 2 27793 Wildeshausen Geschäftsführer Olaf Klawonn Telefon (04431) 8901205 E-Mail: info@vr-immobilien24.de Eingetragen im Handelsregister Oldenburg HRB 141220 Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34 c) GewO: Oldenburgische Industrie- und Handelskammer Moslestraße 6 26122 Oldenburg www.ihk-oldenburg.de USt-IdNr.: DE217973932 Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung Inhaltlich verantwortlich gem. §55 Abs. 2 RStV: Olaf Klawonn