Ausstattung
| Heizungsart |
Fußboden |
| Stellplatz |
Freiplatz |
Adresse
| Postleitzahl | 97616 |
| Ort | Bad Neustadt an der Saale |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 2034-04-16 |
| Endenergiebedarf | 18.80 kWh/ (m²a) |
Preise
| Kaltmiete | 970,00 € | ||
| Kaution |
|
||
| Nebenkosten |
|
Flächen
| Wohnfläche ca. | 80,84 m² |
| Balkon / Terrassenfläche ca. | 1,73 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Garagen/ Stellplätze | 2 |
| Zimmer | 3 |
Zustand
| Baujahr | 2024 |
| Zustand | Erstbezug |
Verwaltung
Vermietet wird diese 3-Raum-Wohnung in zentrumsnaher Lage von Bad Neustadt/S.
Diese brandneue und moderne Wohnung zur Miete verkörpert Eleganz und Komfort in einem. Der Erstbezug dieser Wohnung bietet eine unvergleichliche Lebensqualität auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 81 m².
Über einen geräumigen Flur, gelangt man in den offen gestalteten Wohn-Essbereich mit Küche, das Schlafzimmer, das Arbeits-/ Kinderzimmer sowie in das helle Tageslichtbadezimmer mit bodenebener Dusche und Badewanne. Über das Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse mit eigenem Gartenanteil.
Bitte beachten Sie, dass keine Einbauküche vorhanden ist.
Ein Stellplatz muss angemietet, werden, ein zweiter kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. Pro Stellplatz beläuft sich die Miete auf 30,00€ mtl.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des mittleren Baukörpers.
Hier ein Auszug der hochwertigen Bauausführung:
* barrierearme Wohnungen
* KFW 40 Standard, Wärmepumpe, Erstellung Energieausweis gem. § 80 GEG nach Fertigstellung
* Photovoltaik-Anlage
* Tageslichtbadezimmer mit bodenebene Duschen und Badewanne
* dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
* komplette Wohneinheit mit Fußbodenheizung
*kontrollierte Wohnraumbelüftung
* hochwertige Fliesen und Bodenbeläge
* Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
* großzügiger Balkon
* Spielplatz auf dem Areal
* eigener Gartenanteil
* eigener Kellerraum
* 1 Kfz-Stellplätze im Freien (30,00€ mtl. Miete)
Ein weiterer Stellplatz kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Rufen Sie uns gerne zwecks weiteren Informationen an!
Für Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen sehr gern zur Verfügung.
Bedarfsausweis, 2024, A+, 18,80kWh/m²a, Wärmepumpe
97616 Bad Neustadt an der Saale
Deutschland
Deutschland
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.4.2034.
Endenergiebedarf beträgt 18.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Angaben gemäß § 5 TMG
VR Immobilien & Service GmbH
Raiffeisenplatz 1-3
97616 Bad Neustadt
Tel.: 09771 9101-1660
Fax.: 09771 9101-490
E-Mail: ImmoMakler@immobilien-und-service.de
Vertreten durch:
Geschäftsführer Bernhard Dittrich
Geschäftsführer Rico Spatschek
Rechtsform: GmbH
Amtsgericht Schweinfurt
HRB 2900
Umsatzsteuer-IDNr:
DE 815 770 786
Aufsichtsbehörde:
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2
80333 München
www.ihk-muenchen.de
Streitschlichtung
Europäische Online-Plattform zur Beilegung von Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Unternehmern (OS-Plattform)
Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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Widerrufsrecht<br>Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist<br>beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.<br>Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (VR Immobilien und Service GmbH, Raiffeisenplatz 1-3,<br>97616 Bad Neustadt, 09771 9101-490,ImmoMakler@Immobilien-und-Service.de) mittels einer eindeutigen<br>Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu<br>widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht<br>vorgeschrieben ist.<br>Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor<br>Ablauf der Widerrufsfrist absenden<br><br><br>Folgen des Widerrufs<br>Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich<br>der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der<br>Lieferung als die von uns angebotene, günstige Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens<br>binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei<br>uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen<br>Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall<br>werden wir Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnen.<br>Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen<br>Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des<br>Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang<br>der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.<br><br><br><br>Muster-Widerrufsformular<br>(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden es zurück.)<br>- An: VR Immobilien & Service GmbH, Raiffeisenplatz 1-3, 97616 Bad Neustadt<br><br>- Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden<br>Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistungen (*)<br><br>- Bestellt am (*)/erhalten am (*)<br>- Name des/der Verbraucher(s)<br><br>- Anschrift des/der Verbraucher(s)<br><br>- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)<br><br>- Datum