Ausstattung
| Befeuerung / Energieträger |
Wärmepumpe Luft - Wasser |
| Heizungsart |
Zentral Fußboden |
| Küche |
EBK |
| Unterkellert | nein |
Adresse
| Postleitzahl | 49328 |
| Ort | Melle |
| Land | Deutschland |
| Anzahl Etagen | 3 |
Energiepass
Preise
| Betriebskosten |
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| Gesamtbelastung |
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| Heizkosten | Enthalten | ||
| Kaltmiete | 710,20 € | ||
| Kaution |
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| Nebenkosten |
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| Warmmiete | 829,24 € |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 49,60 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Zimmer | 1 |
Zustand
| Baujahr | 2025 |
| Verkaufstatus | Offen |
| Zustand | Erstbezug |
Verwaltung
| Verfügbar ab | 01.01.2026 |
Diese moderne und ebenerdige Singlewohnung überzeugt im Erstbezug mit einem frischen Wohngefühl, hochwertiger Ausstattung und durchdachtem Wohnkomfort – perfekt für Singles, die Wert auf Qualität und modernes Wohnen legen.
Der großzügige Wohn- und Schlafbereich ist hell und freundlich gestaltet – große Fenster mit elektrischen Jalousien sorgen für Lichtstimmung nach Wunsch. Durch die offene Küche verschmelzen Wohnen, Schlafen und Kochen zu einem harmonischen Raumkonzept. Die neuwertige Einbauküche fügt sich perfekt ein und bietet alles, was Sie für den Start in den Tag oder das Abendessen benötigen. Ein stilvolles Bad mit bodengleicher Dusche, modernen Armaturen und geschmackvoller Ausstattung lässt Sie perfekt in den Tag starten. Alle Räume sind bereits fertiggestellt mit modernen Boden- und Wandbelägen – einfach einziehen und wohlfühlen!
Auch technisch ist das Zuhause auf dem neuesten Stand: Wärmepumpe, Fußbodenheizung und eine zentrale Lüftungsanlage schaffen ein energieeffizientes Raumklima. Netzwerkanschlüsse und SAT-Anlage ermöglichen komfortables Arbeiten oder Streaming. Auch an Sicherheit und Komfort wurde gedacht – eine Videotüröffnungsanlage rundet das moderne Ausstattungspaket ab.
Ein eigener PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus rundet das moderne Zuhause ab!
Gerne stellen wir Ihnen dieses Zuhause in einer Besichtigung vor.
+++ Erstbezug
+++ moderne 1-Zimmer-Erdgeschosswohnung
+++ Fußböden belegt mit Designvinyl oder Fliesenboden
+++ Hochwertige Ausstattung
+++ neue Einbauküche inklusive
+++ HWR mit Waschmaschinen-Anschluss in der Wohnung
+++ Bad mit bodengleicher Dusche, WC, Waschtisch
+++ Moderne Beheizung über Luft-Wasser-Wärmepumpe
+++ Fußbodenheizung und Lüftungsanlage
+++ Videotüröffnungsanlage
+++ Fenster mit elektrisch steuerbaren Jalousien
+++ 1 PKW-Stellplatz pro Wohnung vor dem Haus
+++ Haustiere nach Absprache erlaubt
+++ Weitere Wohnungen im selben Gebäudekomplex im EG und OG verfügbar
Könnte dies Ihre Traumwohnung sein? Eines können wir Ihnen bereits hier versprechen:
Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken! Eine Vielzahl von weiteren Bildern, die Ihnen einen umfassenden Eindruck vermitteln und Details über die Ausstattung, finden Sie auf unserer Website unter http://www.knabe-immobilien.de/immobilien/mieten/
+++ Melle-Buer
+++ Einkaufen, Ärzte, Apotheke im Ort
+++ Melle-Mitte ca. 10 Minuten mit dem PKW
+++ Autobahnauffahrt A30 ca. 8 Minuten
Details zur Lagebeschreibung, finden Sie auf unserer Website unter http://www.knabe-immobilien.de/immobilien/mieten/
für Sie zusammengestellt.
49328 Melle
Deutschland
Deutschland
Eine Energieausweispflicht besteht nicht aufgrund § 80 (1) GEG, neu zu errichtende Gebäude. Energieausweis wird nach kompletter Fertigstellung beantragt.
Die Wohnung ist ideal geeignet für:
Single: ja
Paare: ja
Familie mit Kindern: ja
Max. Personenzahl: Anzahl
Tierhaltung: ja, nach Absprache
Knabe Immobilien GmbH
Mühlenstr. 20
49324 Melle
Tel: 05422 94380
Fax: 05422 943820
E-Mail: info@knabe-immobilien.de
Vertretungsberechtigter: Sabine Knabe-Vieler
Berufsaufsichtsbehörde: IHK Osnabrück Osnabrück-Emsland-Grafschaft Bentheim, Neuer Graben 38, 49074 Osnabrück
Handelsregister: Osnabrück
Handelsregisternummer: HRB 17863
Berufskammer: IHK
USt.-IdNr.: DE174920490
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Knabe Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Firma Knabe Immobilien grundsätzlich nicht teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin.
Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unterhttp://www.ombudsmann-immobilien.net.
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr.