Ausstattung
| Bad |
Dusche Fenster |
| Befeuerung / Energieträger |
Gas |
| Boden |
Fliesen Parkett |
| Gäste-WC | |
| Heizungsart |
Zentral |
| Kabel-Sat-TV | |
| Stellplatz |
Tiefgarage |
| Fahrstuhl |
Personen |
| Unterkellert |
Adresse
| Postleitzahl | 85774 |
| Ort | Unterföhring |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 / 3 |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 2033-01-31 |
| Primärenergieträger | Gas |
| Wertklasse | D |
| Ausstelldatum | 01.02.2023 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 124,40 kWh/ (m²a) |
Preise
| Heizkosten |
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| Heizkosten | Enthalten | ||
| Kaution |
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| Nebenkosten |
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| Nettokaltmiete | 1.480,00 € | ||
| Warmmiete | 1.830,00 € |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 87,00 m² |
| Balkon / Terrassenfläche ca. | 4,36 m² |
| Balkone | 1 |
| Seperate WCs | 1 |
| Garagen/ Stellplätze | 2 |
| Zimmer | 2.5 |
Zustand
| Baujahr | 1985 |
| Letzte Modernisierung | 2023 |
| Verkaufstatus | Offen |
| Zustand | Modernisiert |
Verwaltung
| Verfügbar ab | 01.08.2025 |
| Vermietet |
Diese attraktive Maisonette-Wohnung in Unterföhring bietet eine großzügige Wohnfläche von 87 m² und ist ideal für alle, die nach einem besonderen Zuhause suchen.
Die Wohnküche bietet viel Platz zum Kochen und geselligen Beisammensein. Die vorhandenen, hochwertige Einbauküche kann vom aktuellen Mieter abgelöst werden.
Der Parkettboden im Wohn- und Schlafzimmer, sowie im Flur verleiht der Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre.
Das Badezimmer ist mit Dusche, Handtuchheizkörper und WM-Anschluss ausgestattet. Moderne graue Bodenfliesen runden das Bad ab.
Ein Gäste-WC ist vorhanden.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- S-Bahnanschluss
- Busanbindung
* Wohnküche
* Parkettboden Eiche Schiffsboden
* Bad mit grauen Bodenfliesen und weißen Wandfliesen
* Bad mit Doppelwaschbecken, Dusche und Glasduschtrennwand, Handtuchheizkörper und WM-Anschluss
* Gäste-WC
* Ostbalkon
* weiße Türen
* Kellerabteil mit Licht und Strom
* zwei TG-Stellplätze
* Aufzug
* Die hochwertige Küche kann vom Mieter übernommen werden.
Die mtl. Miete beträgt:
Kaltmiete 1.480,00 € + Tiefgaragenstellplätze 110,00 € + Nebenkosten 350,00 € = Gesamtmiete 1.940,00 €
Eine gesuchte Wohnlage von Unterföhring.
Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindungen! In nur 9 Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof in Unterföhring.
Hier steht Ihnen folgendes zur Verfügung:
S-Bahn Linie:
S8 Richtung Flughafen - Münchner Innenstadt - Herrsching am Ammersee
Bus:
188 Richtung Daglfing oder Unterföhring, Fichtenstr.
231 Richtung Studentenstadt (U-Bahn Line U6) oder Bahnhof Ismaning
232 Ortsbus Unterföhring - Richtung St. Emmeram Unterföhring oder Unterföhring Bahnhof
In nur 2 Gehminuten erreichen Sie die nächste Bushaltestelle.
Die Nähe zu München macht Unterföhring zu einem gefragten Wohnort. Die abwechslungsreiche Umgebung ist ideal für verschiedenste sportliche Aktivitäten, ebenso für gemütliche Spaziergänge. Unterföhring bietet auch eine sehr gute Infrastruktur. Ein gehobenes Freizeitangebot steht ebenso zur Verfügung.
In nächster Nähe befindet sich der Autobahnanschluss zur A99. Bis München benötigen Sie ca. 20 Autominuten und den Flughafen erreichen Sie ebenfalls nach ca. 25 Fahrminuten.
Grundschule, sowie das Gymnasium sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Eine Real- und Mittelschule befindet sich in der Nachbargemeinde Ismaning.
Außerdem sind mehrere Kindergärten und Kindertagesstätten vorhanden.
Die Kinderbetreuung wird von der Gemeinde Unterföhring großzügig gefördert.
Im nahe gelegenen Ortszentrum sind für den täglichen Bedarf natürlich auch mehrere Supermärkte, Bäcker, Apotheken und Ärzte vorzufinden.
Außerdem bietet Unterföhring auch eine Vielzahl von Vereinen oder auch kulturelle Möglichkeiten.
85774 Unterföhring
Deutschland
Deutschland
Besichtigungstermine werden nur vergeben, sobald Ihre Unterlagen vollständig vorliegen. Die Selbstauskunft erhalten Sie mit unserem Expose.
Nähere Informationen erhalten Sie auf Anfrage, unter Angabe Ihres Namens, Ihrer Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer.
Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer. Wir haben diese nicht geprüft.
Wir haften deshalb höchstens für Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit.
| Firmenname | VR-Bank Ismaning Hallbergmoos Neufahrn eG |
| Anschrift | Bahnhofstraße 3, D 85737 Ismaning |
| Telefon | 089 96095-0 |
| Vertretungsberechtigter | Vorstand: Herbert Kellner (Vorsitzender) Dr. Matthias Dambach (stv. Vorsitzender) Christian Hilz |
| Berufsaufsichtsbehoerde | Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) Graurheindorfer Str. 108 53117 Bonn |
| Handelsregister | Amtsgericht München |
| Ust.-Id | DE 129511731 |
| Weiteres | Hinweise Datenschutz: https://www.vrbank-ihn.de/service/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis-zur-website.html Aufsichtsratsvorsitzender: Rainer Schneider |
Firma: VR-Bank Ismaning Hallbergmoos Neufahrn eG
Vertretungsberechtigter: Vorstand:
Herbert Kellner (Vorsitzender)
Dr. Matthias Dambach (stv. Vorsitzender)
Christian Hilz
Strasse: Bahnhofstraße 3
PLZ/Ort: D-85737 Ismaning
Telefon: 089 96095-0
Fax: 089 96095-900
E-Mail: hotline@vrbank-ihn.de
Homepage: www.vrbank-ihn.de
Handelsregister: Amtsgericht München
Handelsregisternummer: Gen.-Register Nr. 1451
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) Graurheindorfer Str. 108 53117 Bonn
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 129511731
Hinweise Datenschutz: https://www.vrbank-ihn.de/service/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis-zur-website.html
Weiteres: Aufsichtsratsvorsitzender:
Rainer Schneider