Ausstattung
| Bad |
Wanne Fenster |
| Bauweise |
Massiv |
| Befeuerung / Energieträger |
Fern |
| Boden |
Fliesen Parkett |
| Gartennutzung | |
| Heizungsart |
Zentral |
| Kabel-Sat-TV | |
| Küche |
EBK |
| Unterkellert |
Adresse
| Postleitzahl | 85774 |
| Ort | Unterföhring |
| Land | Deutschland |
| Anzahl Etagen | 3 |
Energiepass
| Art | Verbrauch |
| Gültig bis | 2035-01-13 |
| Energieverbrauch-Kennwert | 177,00 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | Fernwärme |
| Wertklasse | F |
| Ausstelldatum | 14.01.2025 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Preise
| Heizkosten | Enthalten | ||
| Kaution |
|
||
| Nebenkosten |
|
||
| Nettokaltmiete | 2.100,00 € | ||
| Warmmiete | 2.400,00 € |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 100,00 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Balkone | 1 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Zimmer | 4 |
Zustand
| Baujahr | 1972 |
| Verkaufstatus | Offen |
| Zustand | Gepflegt |
Verwaltung
| Haustiere | |
| Verfügbar ab | sofort oder nach Vereinbarung |
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet ein attraktives Zuhause für Paare, Familien oder alle, die viel Raum zum Leben und Arbeiten schätzen.
Der sehr großzügige Wohn- und Essbereich öffnet sich zu einem sonnigen Südbalkon, der zum Entspannen einlädt. Der separate Küchenbereich ist mit einer Einbauküche ausgestattet.
Das Tageslichtbad verfügt über eine komfortable Badewanne. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Ein eigener Waschmaschinenanschluss befindet sich im Keller.
Die Mitbenutzung des großen Gartens eröffnet zusätzliche Möglichkeiten zur Erholung im Freien.
* Parkettboden in Wohn-und Esszimmer
* neuer Vinylboden
* Einbauküche mit Spülmaschine (45cm), Backofen und Cerankochfeld
* Tageslichtbad mit Wanne
* WM-Anschluss im Keller
* Gäste-WC
* Gartenmitbenutzung
* neue Fenster und neue Rollläden
* Kellerabteil
* kein Stellplatz
Die mtl. Miete beträgt:
Kaltmiete 2.100,00 + Nebenkosten 300,00 € = Gesamtmiete 2.400,00 €
Zentrale Lage in der Mediengemeinde Unterföhring.
Hervorragende MVV-Anbindung zur S-Bahn (Linie S8 Flughafen - Innenstadt) Unterföhring sowie zum Bus, Linie 231 ( zur U6 Richtung Innenstadt - Garching) und Linie 188 (Arabellapark), alles in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Sehr gute Verkehrsanbindung sowohl an die A9 (Richtung Ingolstadt, Nürnberg, Berlin) als auch an den Autobahnring A99 (Richtung Stuttgart und Salzburg).
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie verschiedene Ärzte und Apotheken sind im Ort vorhanden.
Die Schulen, Grundschulen sowie ein Gymnasium sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Außerdem sind mehrere Kindergärten und Kindertagesstätten vorhanden.
Die Nähe zu München macht Unterföhring zu einem gefragten Wohnort. Die abwechslungsreiche Umgebung ist ideal für verschiedenste sportliche Aktivitäten ebenso für gemütliche Spaziergänge ( Poschinger Weiher, Isarauen, Feringasee etc.). Unterföhring bietet auch eine sehr gute Infrastruktur. Ein gehobenes Freizeitangebot wie z.B. das abwechslungsreiche Kulturangebot im Bürgerhaus steht Ihnen zur Verfügung.
85774 Unterföhring
Deutschland
Deutschland
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Besichtigung nach Absprache mit unserem Büro.
Wir bitten Sie um sämtliche Angaben Ihrer Kontaktdaten,: Name, Adresse und Telefonnummer.
Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer. Wir haben diese nicht geprüft.
Wir haften deshalb höchstens für Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit.
| Firmenname | VR-Bank Ismaning Hallbergmoos Neufahrn eG |
| Anschrift | Bahnhofstraße 3, D 85737 Ismaning |
| Telefon | 089 96095-0 |
| Vertretungsberechtigter | Vorstand: Herbert Kellner (Vorsitzender) Dr. Matthias Dambach (stv. Vorsitzender) Christian Hilz |
| Berufsaufsichtsbehoerde | Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) Graurheindorfer Str. 108 53117 Bonn |
| Handelsregister | Amtsgericht München |
| Ust.-Id | DE 129511731 |
| Weiteres | Hinweise Datenschutz: https://www.vrbank-ihn.de/service/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis-zur-website.html Aufsichtsratsvorsitzender: Rainer Schneider |
Firma: VR-Bank Ismaning Hallbergmoos Neufahrn eG
Vertretungsberechtigter: Vorstand:
Herbert Kellner (Vorsitzender)
Dr. Matthias Dambach (stv. Vorsitzender)
Christian Hilz
Strasse: Bahnhofstraße 3
PLZ/Ort: D-85737 Ismaning
Telefon: 089 96095-0
Fax: 089 96095-900
E-Mail: hotline@vrbank-ihn.de
Homepage: www.vrbank-ihn.de
Handelsregister: Amtsgericht München
Handelsregisternummer: Gen.-Register Nr. 1451
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) Graurheindorfer Str. 108 53117 Bonn
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 129511731
Hinweise Datenschutz: https://www.vrbank-ihn.de/service/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis-zur-website.html
Weiteres: Aufsichtsratsvorsitzender:
Rainer Schneider