Ausstattung
| Abstellraum | |
| Ausstattungskategorie | Gehoben |
| Bad |
Dusche |
| Bauweise |
Massiv |
| Befeuerung / Energieträger |
Fern |
| Gäste-WC | |
| Heizungsart |
Fußboden |
| Fahrstuhl |
Personen |
Adresse
| Postleitzahl | 51469 |
| Ort | Bergisch Gladbach |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 2027-02-19 |
| Primärenergieträger | FERN |
| Wertklasse | B |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 63.90 kWh/ (m²a) |
| Mit Warmwasser |
Preise
| Betriebskosten |
|
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| Gesamtbelastung |
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| Heizkosten | Enthalten | ||
| Kaltmiete | 1.582,00 € | ||
| Kaution |
|
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| Nebenkosten |
|
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| Warmmiete | 2.037,00 € |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 115,40 m² |
| Badezimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Garagen/ Stellplätze | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Zimmer | 3 |
Zustand
| Baujahr | 2017 |
| Verkaufstatus | Offen |
| Zustand | Gepflegt |
Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung als Penthouse befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von 115,40 m², welche sich auf zwei Schlafzimmer, einen modernen offenen Wohn-/Kochbereich, Diele, zwei Bäder, ein Abstellraum und eine großzügige Dachterrasse verteilt. Zudem gehört zu der Wohnung ein separater Kellerraum und ein Tiefgaragenplatz. Weitere Außenstellplätze sind zur freien Verfügung vorhanden.
Der Zugang zur Wohnung ist über einen Aufzug schwellenfrei möglich.
In der Wohnung wurde ein pflegeleichter Design-Vinylboden in Holzoptik verlegt. Die Bäder sind mit hellgrauen Fliesen, bodengleichen Duschen und einer Badewanne modern gehalten.
Beheizt wird über eine Fußbodenheizung (Fernwärme). Elektrische Rollläden, eine Video-Gegensprechanlage sowie eine zeitgemäße Einbauküche mit Herd, Backofen, Spülmaschine und Kühl-/Gefrierkombi (alles AEG) runden das Wohnungsangebot ab.
Die Nutzung der Einbauküche sowie ein Tiefgaragenstellplatz sind im Mietpreis bereits enthalten.
Der Mietbeginn ist zum 01.12.2025 möglich.
- Penthouse mit Dachterrasse
- rd. 115,40 m² Wohnfläche
- 2 Schlafzimmer
- moderne offene Wohnküche
- Dusch-Bad mit Ganzglas-Duschtrennwand
- Badewanne
- Abstellraum
- 1 Tiefgaragenstellplatz inklusive
- Einbauküche mit Herd, Backofen, Spülmaschine, Kühl-/Gefrierkombi (AEG)
- Fußbodenheizung
- pflegeleichter Design-Vinylboden in Holzoptik
- hellgraue Fliesen
- elektrische Rollläden
- TV/Internet/Telefon per Kabel über Highspeed-Glasfasernetz
- schwellenfrei per Aufzug zur Wohnung
- separater Kellerraum
- verfügbar ab 01.12.2025
Diese Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage nur rd. 1,7 km vom Bergisch Gladbacher Zentrum entfernt.
Die 110.000 Einwohner-Stadt besticht durch Ihre direkte Anbindung an die Metropole Köln (Autobahn A4 und Straßenbahn S11, nur 1 km zur Haltestelle Duckterath) sowie den Städten Leverkusen und Düsseldorf. Auch die Vorzüge der Natur des Bergischen Landes finden Sie hier.
Die belebte Mitte der Stadt, rund um den Marktplatz mit historischem Rathaus, liegt lediglich 1,7 km entfernt. Hier finden Sie, was Ihr Herz begehrt: Einkaufsstraße, Gastronomie, S-Bahnhof, Ärzte, Banken und kulturelle Einrichtungen sind vorhanden.
51469 Bergisch Gladbach
Kompetenz kann man nicht kaufen.
Unser Team steht für Ausbildung, Studium, langjährige Berufspraxis und detaillierte Marktkenntnis. Wir vermitteln Grundstücke, Eigentumswohnungen, Ein- und Mehrfamilienhäuser und Gewerbeobjekte.
Unsere Philosophie beruht auf Zuverlässigkeit, Verantwortungsbewusstsein, Teamgeist, Heimatverbundenheit und Vertrauen. Sie bekommen bei uns "Alles aus einer Hand": Suchen, Finden, Finanzieren, Versichern. Sie müssen nur noch einziehen und sich wohlfühlen. Besichtigungen und Fragen zum Objekt verabreden wir ganz nach Ihren Wünschen: während der Geschäftszeiten und selbstverständlich auch abends und am Wochenende.
Wir freuen uns auf Sie!
| Firmenname | Volksbank Berg eG |
| Anschrift | Hochstr. 38, D 51688 Wipperfürth |
| Telefon | 02202 7009 - 0 |
| Vertretungsberechtigter | Christoph Gubert, Helmut Vilmar |
| Berufsaufsichtsbehoerde | Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BAFin), Graurheindorfer Str. 108, 53117 Bonn |
| Handelsregister | Amtsgericht Köln |
| Ust.-Id | DE121973818 |
| Weiteres | Online-Streitbeilegung: Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link: https://ec.europa.eu/consumers/odr Schlichtungsstelle: Ombudsmann der Genossenschaftlichen FinanzGruppe Volksbanken Raiffeisenbanken Kundenbeschwerdestelle beim Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken – BVR Schellingstraße 4, 10785 Berlin Hinweise Datenschutz: https://www.volksbank-berg.de/content/dam/f0306-0/pdf-dateien/B.I.1%20VB-B_Information%2013,%2014,%2021_final.pdf |
Firma: Volksbank Berg eG
Vertretungsberechtigter: Christoph Gubert, Helmut Vilmar
Strasse: Hochstr. 38
PLZ/Ort: D-51688 Wipperfürth
Telefon: 02202 7009 - 0
Fax: 02202 7009 - 299
E-Mail: info@volksbank-berg.de
Homepage: http://www.volksbank-berg.de
Handelsregister: Amtsgericht Köln
Handelsregisternummer: Köln, Nr. 788
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BAFin), Graurheindorfer Str. 108, 53117 Bonn
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE121973818
Online-Streitbeilegung: Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link: https://ec.europa.eu/consumers/odr
Schlichtungsstelle:
Ombudsmann der Genossenschaftlichen FinanzGruppe Volksbanken Raiffeisenbanken
Kundenbeschwerdestelle beim Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken – BVR
Schellingstraße 4, 10785 Berlin
Hinweise Datenschutz: https://www.volksbank-berg.de/content/dam/f0306-0/pdf-dateien/B.I.1%20VB-B_Information%2013,%2014,%2021_final.pdf