Ausstattung
| Heizungsart |
Zentral |
| Unterkellert |
Adresse
| Postleitzahl | 86916 |
| Ort | Kaufering |
| Land | Deutschland |
| Anzahl Etagen | 3 |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 2035-11-05 |
| Endenergiebedarf | 252.60 kWh/ (m²a) |
Preise
| Kaufpreis | 499.000,00 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 94,75 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 277,00 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Seperate WCs | 1 |
| Zimmer | 5 |
Zustand
| Baujahr | 1969 |
Verwaltung
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
Sind Sie auf der Suche nach einem Haus, das Sie mit Kreativität und handwerklichem Geschick in Ihr persönliches Traumhaus verwandeln können? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine helle Küche sowie ein offener Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Westterrasse und in den großzügigen Garten. Ein Gäste-WC, welches sich im Vorraum des Hauses befindet, vervollständigt das Raumangebot der Wohnebene.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen Zugang zum Westbalkon, von dem aus Sie den Blick in den Garten und die Abendsonne genießen können. Das Haus ist voll unterkellert, das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut.
Ein Stellplatz ist derzeit nicht vorhanden, kann aber auf dem Grundstück angelegt werden.
Gerne erhalten Sie auf Nachfrage ein detailliertes Exposé!
Die Marktgemeinde Kaufering liegt im oberbayerischen Landkreis Landsberg am Lech und etwa 5
km nördlich von der Stadt Landsberg an der alten B17. Der Ort hat gut 10.000 Einwohner und
bietet alle täglich notwendigen Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. Supermärkte, Bäcker, Metzger und
Getränkemarkt. Des Weiteren gibt es Apotheken sowie Ärzte, Kindergärten, verschiedene Schulen,
Banken und einige Restaurants. Der Kauferinger Filmpalast, das Freizeitbad und die
unterschiedlichsten Vereine bieten eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Der Bahnhof in
Kaufering ist der Kreuzpunkt der zweigleisigen Allgäubahn, die von München nach Lindau führt,
und der eingleisigen Lechfeldbahn, welche von Bobingen über Kaufering nach Landsberg fährt.
In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie mit dem Auto zudem die A96 Richtung München und
Lindau sowie die neue B17 Richtung Augsburg bzw. Schongau. Durch diese optimale
Verkehrsanbindung mittels Straßen und Schienen sowie vielen großen und kleineren Firmen am
Ort hat sich Kaufering zu einem beliebten und ständig wachsenden Wohnort entwickelt.
86916 Kaufering
Deutschland
Deutschland
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.11.2035.
Endenergiebedarf beträgt 252.60 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1969.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Vertretungsberechtigte: Stefan Jörg, Martin Egger, Albert Rösch
Berufsaufsichtsbehörde: Landratsamt Landsberg
v-Kuehlmannstr. 15, 86899 Landsberg
Handelsregister: Augsburg
Handelsregisternummer: 601
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 128 67 82 02
Berufskammer: IHK München
Homepage: www.vr-immozentrum.de