Adresse
| Straße | Nettetaler Str. 144 |
| Postleitzahl | 41751 |
| Ort | Viersen |
| Land | Deutschland |
Preise
| Kaufpreis | 400.000,00 € |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 185,00 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 1.033,00 m² |
Zustand
| Baujahr | 1900 |
Zwangsversteigerung der Immobilie: Nettetaler Str. 144 in 41751 Viersen-Boisheim
Laut Wertgutachten handelt es sich um ein Zweifamilienhaus, Einfamilienhaus, Einfamilienhaus mit Wohnraumanbau und Nebengebäuden
Der Verkehrswert für das Flurstück 120, Flur 15, Gemarkung Boisheim mit einer Grundstücksgröße von 1.033 m² wurde auf 400.000,00 € geschätzt.
Die Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung erfolgt
am Mittwoch, den 04. Februar 2026, um 10:00 Uhr,
im Amtsgericht Viersen, Hauptgebäude, Dülkener Str. 5 41747 Viersen, Etage EG, Sitzungssaal 023
Es wird empfohlen eine Stunde vorher anzureisen aufgrund der Parkplatzsuche und der Zutrittskontrolle im Amtsgericht.
Ansprechpartner bei der Volksbank Viersen eG ist Herr Grefen, Telefonnummer 02162-4808-483.
Die Wertgrenzen (5/10 und 7/10) sind weggefallen.
Das gerichtliche Gutachten kann beim Amtsgericht Viersen, Dülkener Str. 5 in 41747 Viersen unter dem Aktenzeichen: 0016 K 0014/2024 eingesehen werden.
Ein Kurzgutachten kann über die folgende Internetseite/Link aufgerufen werden:
www.zvg-portal.de
https://www.zvg-portal.de/index.php?button=showZvg&zvg_id=166395&land_abk=nw
Der Kreis Viersen mit den Städten und Gemeinden Viersen, Nettetal, Grefrath, Kempen, Brüggen,
Tönisvorst, Niederkrüchten, Schwalmtal und Willich liegt am linken Niederrhein in Nordrhein- Westfalen und hat eine Fläche von ca. 560 km² und ca. 301.000 Einwohnern. Die heutige Stadt Viersen mit ca. 77.000 Einwohnern entstand 1970 im Rahmen der kommunalen Neuordnung aus den bis dahin selbstständigen Städten Viersen, Dülken, Süchteln und der Gemeinde Boisheim. 1975 wurde Viersen zur Kreisstadt. Eine ausgeprägte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Krankenhäusern etc. sowie ein gut ausgebautes Straßennetz und öffentliche Verkehrsmittel sind gegeben.
Die Nettetaler Straße befindet sich zentral im Ortsteil Viersen-Boisheim. Sie ist zweispurig als
Hauptverkehrsstraße ausgebaut und wird sowohl von Pkw- als auch Lkw-Verkehr frequentiert. Gehwege sind beidseitig angelegt und Straßenbeleuchtung ist vorhanden. Eine gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden sowie an das Autobahnnetz ist gegeben.
Nettetaler Str. 144
41751 Viersen
Deutschland
41751 Viersen
Deutschland
Eine Besichtigung ist nicht möglich.
Unsere Pflichtangaben
Volksbank Immobilien GmbH
Rathausstraße 2a
41372 Niederkrüchten
Berufsaufsichtsbehörde: Kreis Viersen, Rathausmarkt 3, 41747 Viersen
Gewerbeerlaubnis gem. §34c der GewO. vom 16.01.1981
Handelsregister: HRB 9650
Registergericht: Amtsgericht Mönchengladbach
Vertreten durch die Geschäftsführer:
Jürgen Cleven / Michael Willemse
Die Volksbank Immobilien GmbH ist eine hundertprozentige Tochter der
Volksbank Viersen eG
Kontakt
Telefon: 02163 – 9456-0
Telefax: 02163 – 9456-15
E-Mail: kontakt@vbimmo.de
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 811507952
Verbraucherinformation
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u.a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Die Volksbank Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Volksbank Immobilien GmbH grundsätzlich nicht teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.
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