Ausstattung
| Befeuerung / Energieträger |
Erdwärme |
| Kabel-Sat-TV |
Adresse
| Postleitzahl | 49401 |
| Ort | Damme |
| Land | Deutschland |
Preise
| Kaufpreis | 498.261,00 € |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 129,00 m² |
| Nutzfläche ca. | 10,00 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Seperate WCs | 1 |
| Garagen/ Stellplätze | 2 |
| Terrassen | 2 |
| Zimmer | 4 |
Zustand
| Baujahr | 2024 |
| Verkaufstatus | Offen |
| Zustand | Erstbezug |
Entdecken Sie diese einzigartige Gelegenheit: Modernes Reihenhaus mit hohem energetischem Standard (KfW 40 QNG) bietet nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine zukunftssichere Investition. Die großzügigen, hellen Grundrisse und der offene Wohn-, Koch- und Essbereich schaffen ein einladendes Wohnambiente, das durch Fußbodenheizung und elektrische Jalousien höchsten Komfort gewährleistet.
Ein herausragendes Merkmal ist die umweltfreundliche Heizlösung: Das Haus ist ausgestattet mit einer Wärmepumpe, ergänzt durch eine Tiefenbohrung und eine eigene Photovoltaikanlage (5.160 kWp) inklusive Speicher. Dies führt zu außerordentlich niedrigen Heiz- und Betriebskosten.
Dank zentraler Lage ist das Stadtzentrum bequem zu Fuß erreichbar. Das Objekt überzeugt zudem mit durchdachter Praktikabilität: Ein großzügiger Abstellraum außerhalb der Wohneinheit bietet Platz für Fahrräder und Gartengeräte, während im Inneren zusätzliche Abstellräume im Erdgeschoss und Obergeschoss zur Verfügung stehen.
Das Haus besitzt zwei Terrassen sowie einen eigenen Garten und bietet mit 3 großzügigen Schlafzimmern im Obergeschoss reichlich Raum für Familien zum Leben und Wachsen. Die Klinkerfassade kombiniert Pflegeleichtigkeit mit zeitloser Eleganz.
Mit einer Wohnfläche von 129 m², passend für unterschiedliche Bedürfnisse und Lebensabschnitte. Mit hochwertigen Bodenbelägen aus Fliesen im Erdgeschoss sowie teilweise Laminat im Obergeschoss, genießen Sie ein stilvolles und behagliches Wohngefühl. Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Möglichkeit nicht entgehen und treten Sie mit uns in Kontakt, um Weitere Informationen zu erhalten.
- KfW 40 QNG Standard für höchste energetische Effizienz und Nachhaltigkeit
- Offener Wohn-, Koch- und Essbereich für ein einladendes Wohnambiente
- Fußbodenheizung für maximalen Komfort
- Elektrische Jalousien für einfache Licht- und Privatsphärenregelung
- Umweltfreundliche Heizlösung mit eigenem Wärmepumpensystem und Tiefenbohrung
- Photovoltaikanlage 5.160 kWp inkl. Speicher für niedrige Heiz- und Betriebskosten
- Zwei Terrassen und ein eigener Garten
- Abstellräume innerhalb und außerhalb der Wohnung für zusätzlichen Stauraum
- Drei Schlafzimmer im Obergeschoss
- Pflegeleichte und elegante Klinkerfassade
- Hochwertige Bodenbeläge: Fliesen im Erdgeschoss und Obergeschoss, teilweise Laminat im Obergeschoss
- Zentrale Lage mit fußläufiger Erreichbarkeit des Stadtzentrums
Die drittgrößte Stadt des Landkreises Vechta liegt idyllisch eingebettet zwischen Seen und Wäldern und ist Teil des Erholungsgebietes "Dammer Berge".
Die für das sogenannte Oldenburger Münsterland charakteristischen Moore und alten Baumbestände prägen das Landschaftsbild und laden zu intensiven Ausflügen in die unverwechselbare Natur ein - zu Fuß, mit dem Fahrrad, mit dem Segelboot auf dem Dümmer See oder hoch zu Ross. Inmitten dieser Naturidylle ist die Stadt Damme wirtschaftlicher und kultureller Mittelpunkt mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Gut ausgestattete Kindergärten und Bildungseinrichtungen sind hier genauso vorhanden wie ein regional renommiertes Krankenhaus. Über die Stadtgrenzen hinaus ist Damme auch für seinen traditionellen Carneval bekannt, der auf eine über 400-jährige Geschichte zurückblickt und mit seinen Umzügen zu den größten in Norddeutschland zählt. Abgerundet wird die Attraktivität Dammes durch die angenehme Nähe zur Autobahn A1 wodurch bspw. die Städte Osnabrück, Oldenburg und Bremen schnell und einfach zu erreichen sind.
Entdecken Sie eine exklusive Wohnlage in unmittelbarer Nähe zum charmanten Stadtzentrum von Damme. Dieses Neubauprojekt vereint auf einzigartige Weise den Zugang zu zentralen Annehmlichkeiten mit der Ruhe einer idyllischen Wohngegend. In wenigen Gehminuten erreichen Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie diverse Freizeiteinrichtungen – ideal für aktive Lebensstile. Eingebettet in eine ruhige und gepflegte Seitenstraße, erwartet Sie hier eine zukunftsorientierte Immobilie in einer aufstrebenden Umgebung. Erleben Sie Komfort und Qualität an einem Standort, der keine Wünsche offenlässt.
49401 Damme
Deutschland
Deutschland
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre E-Mail-Anfragen nur dann bearbeiten, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email) und eine Rufnummer hinterlassen, unter der Sie tagsüber erreichbar sind.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, welche uns vom Eigentümer übermittelt worden sind. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.