Ausstattung
| Bauweise |
Massiv |
| Befeuerung / Energieträger |
Gas |
| Boden |
Fliesen Parkett |
| Heizungsart |
Zentral |
| Stellplatz |
Tiefgarage |
Adresse
| Postleitzahl | 65835 |
| Ort | Liederbach am Taunus |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Verbrauch |
| Gültig bis | 2028-02-15 |
| Energieverbrauch-Kennwert | 116.90 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | GAS |
| Wertklasse | D |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Preise
| Kaufpreis | 339.000,00 € | ||
| Hausgeld | 396,44 € | ||
| MwSt. Mehrwertsteuer |
|
Flächen
| Wohnfläche ca. | 78,00 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Garagen/ Stellplätze | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Zimmer | 3 |
Zustand
| Baujahr | 1982 |
| Verkaufstatus | Offen |
In sehr guter Lage von Liederbach können wir Ihnen diese gut geschnittene Dreizimmerwohnung zum Kauf anbieten. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss, in der zweiten Etage eines gepflegten Mehrfamilienwohnhauses, welches um das Jahr 1982 errichtet wurde.
Die Wohnung bietet ca. 78 m² Wohnfläche, welche sich auf einen großzügigen Wohnbereich, eine Küche mit Einbauten, zwei weitere Zimmer, eine Diele, ein Bad mit Wanne sowie auf eine große Dachterrasse/Loggia aufteilt.
Ausgestattet ist die Wohnung mit Parkett, Einbauschränken, Fliesen sowie Holzdecken.
Im Kaufpreis inbegriffen ist ein großer Hobbyraum (ca. 40 m²) mit WC und Tageslicht, welcher sich ideal als Büro oder Fitnessraum eignet. Der Hobbyraum befindet sich im Untergeschoss des Hauses und ist eine eigene Einheit im Objekt, für welche derzeit ein Wohngeld von 98,69 Euro monatlich anfällt.
Ein Kellerraum, eine Waschküche, ein Trockenraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses Angebot ab. Vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin.
Liederbach liegt am Rande des Main-Taunus-Kreises und grenzt direkt an Frankfurt. Das Landschaftsbild ist von der so genannten „Grünen Mitte“ geprägt, welche größtenteils aus bewirtschafteten Ackerflächen und dem großzügigen Bachlauf des Liederbachs besteht.
Liederbach ist über die B8 und die B519 an die A66 angeschlossen. Den internationalen Flughafen Frankfurt erreichen Sie nach ca. 20 Kilometer Fahrt. Die SE12 schafft eine schnelle Verbindung nach Frankfurt-Höchst und damit an das S-Bahn-Netz. Eine Park & Ride Möglichkeit finden Sie direkt am Bahnhof.
Für den „täglichen Bedarf“ stehen Ihnen Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Gaststätten zur Verfügung.
Das schulische Angebot bietet eine Grundschule, weiterführende Schulen können in den angrenzenden Städten besucht werden. Vielfältige Kinderbetreuungsmöglichkeiten können genutzt werden.
Für Ihre Freizeitgestaltung können Sie wählen zwischen der „Natur vor der Haustür“ und vielfältigen Sport-, Kunst- und Kulturvereinen.
65835 Liederbach am Taunus
Deutschland
Deutschland
Gerne stehen wir Ihnen für ein Beratungs- und Besichtigungstermin zur Verfügung.
Sie möchten selbst eine Immobilie verkaufen?
Wir ermitteln einen seriösen und marktgerechten Wert Ihrer Immobilie. Mit einem individuell für Sie abgestimmten Vermarktungsplan optimieren wir die Verkaufschancen. Als Tochtergesellschaft der Frankfurter Volksbank Rhein/Main unterstützt uns hierbei unser umfangreiches Netzwerk. Gerne begleiten wir Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie und stehen Ihnen auch noch nach dem Beurkundungstermin zur Verfügung.
Für alle Fragen zur Finanzierung stehen Ihnen die Spezialisten der Frankfurter Volksbank Rhein/Main zur Verfügung. Hier stellen wir gerne einen Kontakt her.
Sprechen Sie uns an – wir freuen uns auf Sie!
Immobilien Gesellschaft mbH der
Frankfurter Volksbank Rhein/Main
Seligenstädter Straße 52
D-63179 Obertshausen
E-Mail: mail@fvb-immo.de
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Telefax: 06104 80932–55
Vertretungsberechtigter:
Helge May (Vorsitzender), Sven Blatter, Dieter Müller, Michael Roth
Zuständige Aufsichtsbehörde:
Landkreis Offenbach am Main
Kreisverwaltung Offenbach
Fachdienst 32 Öffentliche Sicherheit und Ordnung
Werner-Hilpert-Straße 1
63128 Dietzenbach
Steuernr.: 04722029616
Registergericht:
Amtsgericht Offenbach am Main HRB 52472
Verbraucherinformationen:
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Informationspflicht nach § 36 VSBG
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Die Immobilien Gesellschaft mbH der Frankfurter Volksbank Rhein/Main ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Immobilien Gesellschaft mbH der Frankfurter Volksbank Rhein/Main grundsätzlich nicht teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter https://www.ombudsmann-immobilien.net