Ausstattung
| Ausstattungskategorie | Standard |
| Bad |
Dusche Wanne Fenster |
| Bauweise |
Fertigteile |
| Befeuerung / Energieträger |
Gas |
| Dachform |
Satteldach |
| Gäste-WC | |
| Heizungsart |
Zentral |
| Kabel-Sat-TV | |
| Unterkellert |
Adresse
| Postleitzahl | 51519 |
| Ort | Odenthal |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 2033-06-18 |
| Primärenergieträger | GAS |
| Wertklasse | H |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 259.80 kWh/ (m²a) |
| Mit Warmwasser |
Preise
| Kaufpreis | 369.000,00 € |
| Käuferprovision | 3,57% inkl. ges. USt. |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 156,00 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 449,00 m² |
| Badezimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Seperate WCs | 1 |
| Garagen/ Stellplätze | 2 |
| Terrassen | 1 |
| Zimmer | 5 |
Zustand
| Baujahr | 1972 |
| Verkaufstatus | Offen |
Verwaltung
| Verfügbar ab | sofort |
Diese geräumige Doppelhaushälfte wurde 1972 als verklinkertes Fertighaus in Holzrahmen-Bauweise mit Doppelgarage errichtet. Die Wohnfläche von rd. 156 m² verteilt sich auf 4 Schlafzimmer, ein großes Wohn-/Esszimmer, Küche, Flur, Windfang, 2 Bäder und eine Terrasse. Durch das üppige Raumangebot eignet sich das Haus für eine Familie und bietet Platz für Home-Office und Hobbys. Die Grundstücksgröße beträgt 449 m².
Das Haus steht leer und befindet sich insgesamt in gepflegtem aber altersbedingt renovierungsbedürftigem Zustand. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gas-Zentralheizung (Buderus). Die Fenster wurden zwischen 2002 und 2012 erneuert und bestehen zum Großteil aus Kunststoff-Doppelverglasung mit überwiegend elektrischen Rollläden. Im Dachgeschoss wurden 2022 die Heizkörper und Heizungsrohre erneuert. Durch einen überdachten Außenaufzug ist der Hauseingang schwellenfrei zu erreichen.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage in Massivbauweise, mit elektrischen Rolltoren.
Überzeugen Sie sich von diesem schönen Haus bei einer Besichtigung vor Ort!
- Doppelhaushälfte
- Fertighaus mit Verklinkerung
- voll unterkellert
- Baujahr 1972
- Wohnfläche rd. 156 m²
- 4 Schlafzimmer
- großes Wohn-/Esszimmer
- zwei Tageslichtbäder
- Terrasse
- Home-Office möglich / Hobbyräume
- Gas-Zentralheizung Buderus
- Fenster 2002-2012 erneuert
- Außenaufzug zum Hauseingang
- Doppelgarage mit elektr. Toren
- Grundstück 449 m²
- beliebte Höhenlage in Odenthal
Die Immobilie befindet sich in Höhenlage des beliebten Odenthaler Ortsteils Glöbusch. Diverse Versorger und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Gastronomie, Ärzte und Apotheke finden Sie im nahe gelegenen Ortszentrum der Gemeinde Odenthal.
Odenthal zeichnet sich durch den ausgewogenen Mix der Nähe zu den umliegenden Städten Leverkusen, Düsseldorf, Köln und Bergisch Gladbach bei gleichzeitiger Naturverbundenheit mit hohem Erholungswert aus. Die beliebte Große Dhünntalsperre ist über die Region hinaus bekannt und lädt zu ausgiebigen Wanderungen ein.
Die Auffahrt zur A1 in Burscheid ist nach ca. 13 km zu erreichen, die A3 in Leverkusen ist ca. 15 km entfernt. Bis zum Zentrum der Kreisstadt Bergisch Gladbach sind es ca. 9 km. Eine Bushaltestelle ist in nächster Umgebung vorhanden.
51519 Odenthal
Deutschland
Deutschland
Kompetenz kann man nicht kaufen.
Unser Team steht für Ausbildung, Studium, langjährige Berufspraxis und detaillierte Marktkenntnis. Wir vermitteln Grundstücke, Eigentumswohnungen, Ein- und Mehrfamilienhäuser und Gewerbeobjekte.
Unsere Philosophie beruht auf Zuverlässigkeit, Verantwortungsbewusstsein, Teamgeist, Heimatverbundenheit und Vertrauen. Sie bekommen bei uns "Alles aus einer Hand": Suchen, Finden, Finanzieren, Versichern. Sie müssen nur noch einziehen und sich wohlfühlen. Besichtigungen und Fragen zum Objekt verabreden wir ganz nach Ihren Wünschen: während der Geschäftszeiten und selbstverständlich auch abends und am Wochenende.
Wir freuen uns auf Sie!
| Firmenname | Volksbank Berg eG |
| Anschrift | Hochstr. 38, D 51688 Wipperfürth |
| Telefon | 02202 7009 - 0 |
| Vertretungsberechtigter | Christoph Gubert, Helmut Vilmar |
| Berufsaufsichtsbehoerde | Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BAFin), Graurheindorfer Str. 108, 53117 Bonn |
| Handelsregister | Amtsgericht Köln |
| Ust.-Id | DE121973818 |
| Weiteres | Online-Streitbeilegung: Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link: https://ec.europa.eu/consumers/odr Schlichtungsstelle: Ombudsmann der Genossenschaftlichen FinanzGruppe Volksbanken Raiffeisenbanken Kundenbeschwerdestelle beim Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken – BVR Schellingstraße 4, 10785 Berlin Hinweise Datenschutz: https://www.volksbank-berg.de/content/dam/f0306-0/pdf-dateien/B.I.1%20VB-B_Information%2013,%2014,%2021_final.pdf |
Firma: Volksbank Berg eG
Vertretungsberechtigter: Christoph Gubert, Helmut Vilmar
Strasse: Hochstr. 38
PLZ/Ort: D-51688 Wipperfürth
Telefon: 02202 7009 - 0
Fax: 02202 7009 - 299
E-Mail: info@volksbank-berg.de
Homepage: http://www.volksbank-berg.de
Handelsregister: Amtsgericht Köln
Handelsregisternummer: Köln, Nr. 788
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BAFin), Graurheindorfer Str. 108, 53117 Bonn
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE121973818
Online-Streitbeilegung: Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link: https://ec.europa.eu/consumers/odr
Schlichtungsstelle:
Ombudsmann der Genossenschaftlichen FinanzGruppe Volksbanken Raiffeisenbanken
Kundenbeschwerdestelle beim Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken – BVR
Schellingstraße 4, 10785 Berlin
Hinweise Datenschutz: https://www.volksbank-berg.de/content/dam/f0306-0/pdf-dateien/B.I.1%20VB-B_Information%2013,%2014,%2021_final.pdf