Ausstattung
| Ausstattungskategorie | Luxus |
| Heizungsart |
Fern |
| Kabel-Sat-TV | |
| Stellplatz |
Tiefgarage (Kaufpreis: 36.000,00 €) |
| Fahrstuhl |
Personen |
Adresse
| Postleitzahl | 81245 |
| Ort | München |
| Land | Deutschland |
| Etage | EG |
Energiepass
| Art | Verbrauch |
| Gültig bis | 2031-10-11 |
| Energieverbrauch-Kennwert | 59.00 kWh/(m²*a) |
| Wertklasse | B |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Preise
| Kaufpreis | 990.000,00 € |
| Käuferprovision | 3,57 |
| Hausgeld | 319,17 € |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 87,00 m² |
| Badezimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Garagen/ Stellplätze | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Zimmer | 3 |
Zustand
| Baujahr | 2021 |
| Verkaufstatus | Offen |
| Zustand | Neuwertig |
Diese exklusive Luxuswohnung ist Sinnbild für elegantes Wohnen in bester Münchner Lage.
Das moderne Wohnquartier „anders wohnen 3“ wurde in bewährter Qualität von einem namhaften Münchner Bauträger errichtet.
Die großzügig geschnittene 3-Zimmer Terrassenwohnung mit separatem Gartenanteil befindet sich im Erdgeschoss der modernen Wohnanlage.
Über den modernen und offen gestalteten Eingangsbereich erhält man Zugang zur luxuriös ausgestatteten Wohlfühloase. Die durchdachte Raumaufteilung bietet Möglichkeiten für gesellige Abende in kleiner oder großer Runde im offenen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Außenterrasse. Bodentiefe Fenster holen viel Tageslicht hinein und sorgen für eine angenehme Lichtatmosphäre. Über den geräumigen Flur gelangt man in die Privaträume; ein Raumensemble mit großem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer sowie zwei Bäder. Luxuskomponeten wie großformatige Fliesen, besondere WC-Spülautomatik, hochwertige Bad-Armaturen sowie Keramik von namhaften Markenherstellern tragen zu dem stilvollen Ambiente bei und machen aus dem Bad eine Wellness-Oase. Die gesamte Wohnung ist mit einem wertigen Eiche-Echtholzparkett, dreifach-verglasten Fenstern inkl. elektrischen Rollläden sowie modernster Fußbodenheizungstechnik ausgestattet. Über ein großes Kellerabteil kann sich der neue Eigentümer genauso freuen, wie über einen eigenen Tiefgarageneinzelstellplatz (ca. 2,50 m Breite).
Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin!
- Dreifach-verglaste Kunststofffenster mit elektr. Rollläden (Kinderzimmer
ausgenommen)
- Wertiges & warmes Eiche Echtholz-Parkett
- Weiß lackierte Innentüren mit Holzumfassungszarge
- Designer Küche inkl. Markengeräten von Siemens
- Effiziente Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
- Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich und Zugang zur
Terrasse und Garten
- Master-Bad; Raumhoch gefliestes Bad mit Wanne, großem Waschtisch,
Marken-Armaturen und WC-Automatik
- Duschbad/WC; Raumhoch gefliestes Duschbad, Walk-In-Dusche, modernem
Waschtisch, Marken-Armaturen und WC-Automatik
- Eingangsbereich mit Garderobennische inkl. moderner
Videogegensprechanlage
- Helles Schlafzimmer mit Zugang zum Garten
- Terrasse ca. 22 m² Fläche und Pflanzbereich für einen
- Privatgarten mit einer Süd-Ausrichtung
- Highspeed Glasfaseranbindung inkl. TV-Anschluss vorgerüstet
- Neubau-Erstbezug inkl. Einbauküche und Luxusausstattung
- Kellerabteil inkl. Stromanschluss
- TG-Einzelstellplatz, E-Mobilität vorgerüstet
Das Neubauquartier „anders wohnen 3“ liegt ideal eingebettet im neuen Stadtquartier Paul-Gerhardt-Allee und erstreckt sich zwischen der Peter-Anders-Straße im Norden und der Berduxstraße im Süden. Östlich grenzt direkt das neue, öffentliche Parkgelände an und eröffnet den Bewohnern der modernen Neubauanlage herrliche Möglichkeiten für Sport und Erholung in der Natur.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckerei, Metzgerei, Getränkemarkt, Kindertagesstätte und manches mehr liegen in unmittelbarer Nachbarschaft westlich der Anlage sowie rund um den neuen Quartiersplatz. Eine weitere öffentliche Parklandschaft liegt südlich des Wohnviertels. Als Themenpark gestaltet lädt sie mit einer Vielzahl außergewöhnlicher Attraktionen auf besondere Art zum Spielen und Erholen im Freien ein. Hier wohnen Sie mit besten Verbindungen: Von der Haltestelle Peter-Anders-Straße sind es nur etwa acht Minuten mit dem Stadtbus der Linie 162 zum Pasinger Bahnhof, wo Sie direkten Anschluss an die S-Bahn-Stammstrecke haben. Ein neuer Bushalt direkt an der Wohnanlage ist in Planung.
Besonderes Augenmerk wurde bei der Planung auf die Grün- und Freiflächen gelegt. Zwischen den Baukörpern mit abwechslungsreichen Innenhöfen befinden sich großzügige Freiflächen und Parks. Mit zahlreichen kleinen Spielplätzen und Grünflächen besteht fast 1/3 des Areals aus Grünflächen. Als weiteres Highlight dient der südliche Landschaftspark mit zahlreichen Spiel- und Verweilflächen. Im Quartierszentrum entsteht aktuell eine Grundschule. Zahlreiche Kitas sind im und um das Areal verteilt. Für den Bedarf des täglichen Lebens ist u.a. durch Supermärkte und einen Drogeriemarkt gesorgt.
81245 München
Deutschland
Deutschland
Anbieter
Raiffeisenbank München-Nord eG
Hauptgeschäftsstelle Bezirksstraße 46
85716 Unterschleißheim
Tel.: 089 310003-1000
Fax: 089 310003-1209
E-Mail: service@rb-muenchen-nord.de
www.rb-muenchen-nord.de
Vorstand
Peter Reischmann, Vorstandsvorsitzender
Sebastian Dienelt, Vorstand
Aufsichtsratsvorsitzender
Johannes Past
Rechtsform
Eingetragene Genossenschaft
Registergericht
Amtsgericht München
Gen.-Register Nr. 394
Sitz der Genossenschaft
Unterschleißheim
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE129511590
Swift Code / BIC
GENO DE F1 M08
Bankleitzahl
70169465
Einlagensicherung und Institutsschutz
Die Raiffeisenbank München-Nord eG ist der amtlich anerkannten BVR Institutssicherung GmbH und der zusätzlichen
freiwilligen Sicherungseinrichtung des Bundesverbandes der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken
e.V. angeschlossen.
www.bvr-institutssicherung.de
www.bvr.de/SE
Gesetzlicher Prüfungsverband
Genossenschaftsverband Bayern e. V.
Türkenstraße 22 - 24
80333 München
www.gv-bayern.de
Aufsichtsbehörde
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Straße 108
53117 Bonn
www.bafin.de
Angaben zum Versicherungsvermittler-Register
Deutscher Industrie- und Handelskammer (DIHK) e.V.
Breite Straße 29
10178 Berlin
Tel.: 0180 600585-0
(0,20 Euro/Minute aus dem deutschen Festnetz, abweichende Höchstpreise 0,60 Euro/Minute aus den Mobilfunknetzen)
www.vermittlerregister.info
Erlaubnisbehörde für Versicherungsvermittler
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Balanstraße 55-59
81541 München
www.ihk-muenchen.de
Versicherungsservice M-Nord GmbH
Register-Nr.: D-M4Q1-ILPIQ-40
www.vermittlerregister.org
Europäische OS-Plattform
Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen.Diese Plattform wird von der EU-Kommission eingerichtet und über den folgenden Link zugänglich gemacht: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Unsere E-Mail-Adresse lautet: service@rb-muenchen-nord.de