Ausstattung
| Ausstattungskategorie | Standard |
| Bad |
Dusche Wanne Fenster |
| Bauweise |
Massiv |
| Boden |
Fliesen Teppich |
| Heizungsart |
Zentral |
| Küche |
EBK |
| Unterkellert |
Adresse
| Postleitzahl | 71576 |
| Ort | Burgstetten |
| Land | Deutschland |
| Anzahl Etagen | 2 |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 2035-09-21 |
| Primärenergieträger | OEL |
| Wertklasse | G |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 202.29 kWh/ (m²a) |
Preise
| Kaufpreis | 580.000,00 € |
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. MwSt. |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 217,63 m² |
| Einliegerwohnung | |
| Gesamtfläche ca. | 217,63 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 686,00 m² |
| Badezimmer | 2 |
| Balkone | 1 |
| Seperate WCs | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Wohneinheiten | 2 |
| Zimmer | 8 |
Zustand
| Baujahr | 1978 |
| Verkaufstatus | Offen |
| Zustand | Gepflegt |
Verwaltung
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen und ruhigen Wohnlage von Burgstall. Dieses top gepflegte, großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet viel Platz für Ihre Familie und verspricht ein entspanntes und komfortables Wohnen.
Dieses beeindruckende Haus zeichnet sich durch einen uneinsehbaren, sonnigen Garten aus, der Ihre Kinder begeistern wird. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großer Eingangsbereich, der in einen wunderschönen Wohn- und Essbereich mit einem großen, überdachten Balkon übergeht. Die angrenzende geräumige Küche bietet optimale Bedingungen für entspannte Kochabende. Außerdem stehen zwei attraktive Kinderzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, ein praktischer Abstellraum sowie ein separates WC zur Verfügung.
Das Untergeschoss überrascht mit einer vielseitig nutzbaren Einliegerwohnung, die aus einer Diele, Küche, Wohn- und Essbereich, einem Tageslichtbad, einem Schlafzimmer, Abstellraum und einer schönen Terrasse besteht. Weiterhin bietet das Untergeschoss nützliche Räumlichkeiten wie einen Hauswirtschaftsraum, mehrere Abstellräume, einen Heizraum und einen Tankraum. Die Immobilie wird durch eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2000 beheizt.
Zu diesem Anwesen gehört eine großzügige Einzelgarage. Unter der Garage ist ein zusätzlicher Lagerraum. Ideal für die Unterbringung von Gartengeräten oder als Werkstatt nutzbar.
Das Haus befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden, sehr gepflegten Zustand. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich vorstellen zu dürfen.
Das Haus ist derzeit noch bewohnt. Wird nach Absprache frei.
Bilder von innen ist seitens des Eigentümers nicht erwünscht.
Burgstetten: Hier wird Lebensqualität großgeschrieben!
Burgstetten sieht sich als „eine liebenswerte Gemeinde, in der es sich gut leben lässt“. Und das trifft den Nagel auf den Kopf.
Rund 3.650 Einwohner fühlen sich hier wohl und genießen die wunderschöne Lage des Murrtales mit seinen Seitentälern. Den typischen dörflichen Charakter hat sich Burgstetten bis heute bewahrt. Geprägt ist die Gemeinde von der Landwirtschaft mit Obstbau sowie von Kleinindustrie und Handwerksbetrieben.
Die familienfreundliche Ortschaft mit dem „Gottesauge“ im Wappen ist ein charmanter, zukunftsfähiger Wohnort, der seinen Bürgern einiges zu bieten hat: Vier Kindergärten gewährleisten die Betreuung der Kleinsten. Die Schülerinnen und Schüler der beiden Grundschulen profitieren von der Kernzeit- und Ganztagesbetreuung, die hier angeboten werden. Ein Allgemein- sowie ein Zahnarzt sorgen für die gesundheitliche Grundversorgung der Bürger. Das Freibad, die Bücherei und der Grillplatz sind beliebte Ziele für Groß und Klein, für Einwohner und Gäste. Vielfältige Vereine mit einem großartigen sportlichen, sozialen und kulturellen Engagement zeugen von einem lebendigen, aktiven Gemeindeleben. Kulinarische Gastlichkeit bieten drei Gaststätten und eine Eisdiele. Nicht zu vergessen ist das sanierte Freibad, welches bei der Technik sowie bei den sanitären Einrichtungen auf dem neuesten Stand ist. Edelstahlbecken und umgestalteter Kinderbereich laden zum Badevergnügen ein.
Burgstetten liegt verkehrsgünstig nahe der B 14 (Stuttgart - Nürnberg) und der A 81 (Stuttgart - Heilbronn). Stuttgart liegt ca. 28 km entfernt, der Flughafen 40 km und Backnang ca. 5 km. Dank der regelmäßigen S-Bahn-Verbindung gelangen Sie mehrmals täglich vom Bahnhof Burgstetten nach Backnang, Marbach, Ludwigsburg und Stuttgart. Die Buslinie 455 verbindet die beiden Ortsteile Erbstetten und Kirschenhardthof mit dem Bahnhof in Burgstetten.
71576 Burgstetten
Deutschland
Deutschland
| Firmenname | Volksbank Backnang eG Immobilienabteilung |
| Anschrift | Schillerstraße 18, 71522 Backnang |
| Telefon | 07191 802-195 |
| Vertretungsberechtigter | Jürgen Schwab (Vorsitzender), Dr. Wolfgang Matt, Miroslav Starcevic |
| Berufsaufsichtsbehoerde | Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht ( BaFin ), Graurheindorfer Str. 108, 53117 Bonn |
| Handelsregister | Genossenschaftsregister Amtsgericht Stuttgart |
| Ust.-Id | DE144741331 |
Volksbank Backnang eG
Immobilienabteilung
Schillerstraße 18
71522 Backnang
Telefon: 07191 802-195
Telefax: 07191 802-196
E-Mail: Immobilien@volksbank-backnang.de
Genossenschaftsregister Amtsgericht Stuttgart 270021
Vorstand: Jürgen Schwab (Vorsitzender), Dr. Wolfgang Matt, Miroslav Starcevic
Aufsichtsbehörde:
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht ( BaFin ), Graurheindorfer Str. 108, 53117 Bonn
USt.-IdNr.: DE144741331