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Top gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage
Immobilie-ID: 433157

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Top gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage (2)
Erdgeschoss
Erdgeschoss
Untergeschoss
Untergeschoss
Ansicht Strasse
Ansicht Strasse
Eingang Einliegerwohnung
Eingang Einliegerwohnung
Terrasse Einliegerwohnung
Terrasse Einliegerwohnung
Garten/Terrasse
Garten/Terrasse
Ansicht Garten
Ansicht Garten
Zugang Geräteraum
Zugang Geräteraum
Anbieter kontaktieren
Nein
Neubau
Kauf
Vermarktungsart
580.000,00 €
Kaufpreis
218 m²
Wohnfläche ca.
686 m²
Grundstücksfläche ca.
8
Zimmer

Ausstattung

Ausstattungskategorie Standard
Bad
Dusche
Wanne
Fenster
Bauweise
Massiv
Boden
Fliesen
Teppich
Heizungsart
Zentral
Küche
EBK
Unterkellert

Adresse

Postleitzahl 71576
Ort Burgstetten
Land Deutschland
Anzahl Etagen 2
Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter. Jetzt Kontakt aufnehmen

Energiepass

Art Bedarf
Gültig bis 2035-09-21
Primärenergieträger OEL
Wertklasse G
Gebäudeart Wohngebäude
Endenergiebedarf 202.29 kWh/ (m²a)

Preise

Kaufpreis 580.000,00 €
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.

Flächen

Wohnfläche ca. 217,63 m²
Einliegerwohnung
Gesamtfläche ca. 217,63 m²
Grundstücksfläche ca. 686,00 m²
Badezimmer 2
Balkone 1
Seperate WCs 1
Terrassen 1
Wohneinheiten 2
Zimmer 8

Zustand

Baujahr 1978
Verkaufstatus Offen
Zustand Gepflegt

Verwaltung

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen und ruhigen Wohnlage von Burgstall. Dieses top gepflegte, großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet viel Platz für Ihre Familie und verspricht ein entspanntes und komfortables Wohnen.

Dieses beeindruckende Haus zeichnet sich durch einen uneinsehbaren, sonnigen Garten aus, der Ihre Kinder begeistern wird. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großer Eingangsbereich, der in einen wunderschönen Wohn- und Essbereich mit einem großen, überdachten Balkon übergeht. Die angrenzende geräumige Küche bietet optimale Bedingungen für entspannte Kochabende. Außerdem stehen zwei attraktive Kinderzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, ein praktischer Abstellraum sowie ein separates WC zur Verfügung.

Das Untergeschoss überrascht mit einer vielseitig nutzbaren Einliegerwohnung, die aus einer Diele, Küche, Wohn- und Essbereich, einem Tageslichtbad, einem Schlafzimmer, Abstellraum und einer schönen Terrasse besteht. Weiterhin bietet das Untergeschoss nützliche Räumlichkeiten wie einen Hauswirtschaftsraum, mehrere Abstellräume, einen Heizraum und einen Tankraum. Die Immobilie wird durch eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2000 beheizt.

Zu diesem Anwesen gehört eine großzügige Einzelgarage. Unter der Garage ist ein zusätzlicher Lagerraum. Ideal für die Unterbringung von Gartengeräten oder als Werkstatt nutzbar.

Das Haus befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden, sehr gepflegten Zustand. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich vorstellen zu dürfen.

Das Haus ist derzeit noch bewohnt. Wird nach Absprache frei.
Bilder von innen ist seitens des Eigentümers nicht erwünscht.

Lage

Burgstetten: Hier wird Lebensqualität großgeschrieben!

Burgstetten sieht sich als „eine liebenswerte Gemeinde, in der es sich gut leben lässt“. Und das trifft den Nagel auf den Kopf.

Rund 3.650 Einwohner fühlen sich hier wohl und genießen die wunderschöne Lage des Murrtales mit seinen Seitentälern. Den typischen dörflichen Charakter hat sich Burgstetten bis heute bewahrt. Geprägt ist die Gemeinde von der Landwirtschaft mit Obstbau sowie von Kleinindustrie und Handwerksbetrieben.

Die familienfreundliche Ortschaft mit dem „Gottesauge“ im Wappen ist ein charmanter, zukunftsfähiger Wohnort, der seinen Bürgern einiges zu bieten hat: Vier Kindergärten gewährleisten die Betreuung der Kleinsten. Die Schülerinnen und Schüler der beiden Grundschulen profitieren von der Kernzeit- und Ganztagesbetreuung, die hier angeboten werden. Ein Allgemein- sowie ein Zahnarzt sorgen für die gesundheitliche Grundversorgung der Bürger. Das Freibad, die Bücherei und der Grillplatz sind beliebte Ziele für Groß und Klein, für Einwohner und Gäste. Vielfältige Vereine mit einem großartigen sportlichen, sozialen und kulturellen Engagement zeugen von einem lebendigen, aktiven Gemeindeleben. Kulinarische Gastlichkeit bieten drei Gaststätten und eine Eisdiele. Nicht zu vergessen ist das sanierte Freibad, welches bei der Technik sowie bei den sanitären Einrichtungen auf dem neuesten Stand ist. Edelstahlbecken und umgestalteter Kinderbereich laden zum Badevergnügen ein.

Burgstetten liegt verkehrsgünstig nahe der B 14 (Stuttgart - Nürnberg) und der A 81 (Stuttgart - Heilbronn). Stuttgart liegt ca. 28 km entfernt, der Flughafen 40 km und Backnang ca. 5 km. Dank der regelmäßigen S-Bahn-Verbindung gelangen Sie mehrmals täglich vom Bahnhof Burgstetten nach Backnang, Marbach, Ludwigsburg und Stuttgart. Die Buslinie 455 verbindet die beiden Ortsteile Erbstetten und Kirschenhardthof mit dem Bahnhof in Burgstetten.

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Impressum des Anbieters
Firmenname Volksbank Backnang eG Immobilienabteilung
Anschrift Schillerstraße 18, 71522 Backnang
Telefon 07191 802-195
Vertretungsberechtigter Jürgen Schwab (Vorsitzender), Dr. Wolfgang Matt, Miroslav Starcevic
Berufsaufsichtsbehoerde Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht ( BaFin ), Graurheindorfer Str. 108, 53117 Bonn
Handelsregister Genossenschaftsregister Amtsgericht Stuttgart
Ust.-Id DE144741331

Volksbank Backnang eG
Immobilienabteilung
Schillerstraße 18
71522 Backnang

Telefon: 07191 802-195
Telefax: 07191 802-196
E-Mail: Immobilien@volksbank-backnang.de

Genossenschaftsregister Amtsgericht Stuttgart 270021
Vorstand: Jürgen Schwab (Vorsitzender), Dr. Wolfgang Matt, Miroslav Starcevic

Aufsichtsbehörde:
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht ( BaFin ), Graurheindorfer Str. 108, 53117 Bonn

USt.-IdNr.: DE144741331

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