Ausstattung
| Abstellraum | |
| Bad |
Wanne |
| Bauweise |
Massiv |
| Befeuerung / Energieträger |
Gas |
| Boden |
Fliesen Laminat |
| Gartennutzung | |
| Heizungsart |
Zentral Fußboden |
| Kabel-Sat-TV | |
| Küche |
EBK |
| Stellplatz |
Tiefgarage (Kaufpreis: 25.000,00 €) |
| Unterkellert |
Adresse
| Postleitzahl | 85737 |
| Ort | Ismaning |
| Land | Deutschland |
| Anzahl Etagen | 3 |
Energiepass
| Art | Verbrauch |
| Gültig bis | 2027-10-24 |
| Energieverbrauch-Kennwert | 75,00 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | Gas |
| Wertklasse | C |
| Ausstelldatum | 25.10.2017 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Mit Warmwasser |
Preise
| Kaufpreis | 370.000,00 € | ||
| Käuferprovision |
2,38 %
Die Provision ist verdient und fällig mit
notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler
hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in
gleicher Höhe mit dem Verkäufer
abgeschlossen.
|
||
| Hausgeld | 195,00 € | ||
| Mieteinnahmen |
|
Flächen
| Wohnfläche ca. | 51,00 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Garagen/ Stellplätze | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Zimmer | 2 |
Zustand
| Baujahr | 1998 |
| Verkaufstatus | Offen |
| Zustand | Gepflegt |
Verwaltung
| Vermietet |
Diese 2-Zimmer-Gartenwohnung bietet Ihnen eine gute Kombination aus modernem Wohnkomfort und guter Anbindung.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist mit hellen Fliesen ausgestattet und bietet Zugang zur sonnigen Terrasse, die direkt in den eigenen kleinen Garten übergeht. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen oder gesellige Abende mit Freunden verbringen. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima und behagliche Wärme, besonders in den kühleren Monaten.
Die Einbauküche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für Ihre Utensilien. Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet genügend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet – ideal für entspannende Momente nach einem langen Tag.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine praktische Abstellkammer, die Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie gerne mit uns einen Besichtigungstermin!
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- großer Südgarten
- S-Bahnanschluss
- Busanbindung
* helle Fliesen in Bad, Flur, Wohn- und Essbereich
* Einbauküche mit Backofen, Cerankochfeld, Kühlschrank und Theke
* Laminatboden im Schlafzimmer
* Bad mit Wanne
* offener Wohn-Essbereich
* weiße Kunststofffenster mit Rollläden
* Terrasse mit Markise, teilweise überdacht
* Fußbodenheizung
* Abstellkammer
* Kellerabteil
* TG-Stellplatz
* Kabelanschluss
* eigener Garten
Kaufpreis Wohnung 370.000,00 EUR + Kaufpreis TG 25.000,00 EUR
= Kaufpreis gesamt: 395.000,00 EUR
Ismaning, eine charmante Gemeinde im Münchener Umland, bietet eine perfekte Kombination aus ländlichem Flair und urbaner Anbindung. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige, grüne Umgebung aus, die ideal für Singles und Paare ist, die eine entspannte Wohnatmosphäre suchen, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen.
Die Gemeinde ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, sodass Sie in kurzer Zeit die Münchener Innenstadt erreichen können. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, gemütliche Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar und tragen zur hohen Lebensqualität bei.
Ismaning bietet zudem eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter schöne Parks, Rad- und Wanderwege sowie Sporteinrichtungen. Die Nähe zur Isar lädt zu Outdoor-Aktivitäten und Erholung in der Natur ein.
Diese Lage ist ideal für alle, die ein harmonisches Leben in einer kleinen, aber feinen Gemeinde suchen, während sie gleichzeitig die Vorzüge einer Großstadt in unmittelbarer Nähe genießen.
85737 Ismaning
Deutschland
Deutschland
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Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer. Wir haben diese nicht geprüft.
Wir haften deshalb höchstens für Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit.
| Firmenname | VR-Bank Ismaning Hallbergmoos Neufahrn eG |
| Anschrift | Bahnhofstraße 3, D 85737 Ismaning |
| Telefon | 089 96095-0 |
| Vertretungsberechtigter | Vorstand: Herbert Kellner (Vorsitzender) Dr. Matthias Dambach (stv. Vorsitzender) Christian Hilz |
| Berufsaufsichtsbehoerde | Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) Graurheindorfer Str. 108 53117 Bonn |
| Handelsregister | Amtsgericht München |
| Ust.-Id | DE 129511731 |
| Weiteres | Hinweise Datenschutz: https://www.vrbank-ihn.de/service/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis-zur-website.html Aufsichtsratsvorsitzender: Rainer Schneider |
Firma: VR-Bank Ismaning Hallbergmoos Neufahrn eG
Vertretungsberechtigter: Vorstand:
Herbert Kellner (Vorsitzender)
Dr. Matthias Dambach (stv. Vorsitzender)
Christian Hilz
Strasse: Bahnhofstraße 3
PLZ/Ort: D-85737 Ismaning
Telefon: 089 96095-0
Fax: 089 96095-900
E-Mail: hotline@vrbank-ihn.de
Homepage: www.vrbank-ihn.de
Handelsregister: Amtsgericht München
Handelsregisternummer: Gen.-Register Nr. 1451
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) Graurheindorfer Str. 108 53117 Bonn
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 129511731
Hinweise Datenschutz: https://www.vrbank-ihn.de/service/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis-zur-website.html
Link zu Impressum: https://www.vrbank-ihn.de/impressum.html
Weiteres: Aufsichtsratsvorsitzender:
Rainer Schneider