Ausstattung
Adresse
| Postleitzahl | 86972 |
| Ort | Altenstadt |
| Land | Deutschland |
| Etage | EG |
Energiepass
| Art | Verbrauch |
| Gültig bis | 2028-06-19 |
| Energieverbrauch-Kennwert | 119.90 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | OEL |
| Wertklasse | D |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Preise
| Kaufpreis | 240.000,00 € |
| Käuferprovision | 3,57 % incl. 19% MWST |
| Hausgeld | 411,00 € |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 86,00 m² |
| Nutzfläche ca. | 16,00 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Balkone | 2 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Garagen/ Stellplätze | 1 |
| Zimmer | 3 |
Zustand
| Baujahr | 1973 |
| Verkaufstatus | Offen |
| Zustand | Gepflegt |
Verwaltung
| Verfügbar ab | gem. Absprache |
| Vermietet |
Willkommen im sonnigen Alpenvorland!
Charmant geschnitten, gepflegt und geräumig - so präsentiert sich die 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre und wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.
Auf 86m² verfügt sie über 2 Schlafzimmer, ein großes Wohn-Esszimmer sowie eine schön eingerichtete Küche mit wertvollem Stauraum und guter Ausstattung. Im Herzstück der Wohnung, dem einladenden Wohnbereich, findet die gemütliche Couchlandschaft Platz. Mit Blick ins Grüne oder auf dem geschützten Südbalkon können Sie sich wundervoll vom Alltag erholen und die Sonne genießen. Nach hinten öffnet sich der helle Raum zu einem einladenden Essbereich, in dem Sie gerne Ihre Lieben empfangen und gesellige Stunden verbringen.
Das Schlafzimmer mit Südausrichtung bietet sehr viel Platz für Ihre individuelle Einrichtung nebst großzügigem Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer kann für den Familiennachwuchs oder einen Arbeitsplatz zu Hause eingerichtet werden.
Kommen Sie nach einem langen Tag in Ihrem stilvollen Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung zur Ruhe. Das renovierte Bad punktet mit seiner hellen, freundlichen Ausstattung. Ein echter "Hingucker" ist die eingekleidete Badewanne als Bade-Dusch-Kombination mit Regendusche und Fußmassagenfunktion. Ein absolutes Wellnesserlebnis.
Zudem profitieren Sie von einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 16 m² im Keller
– ein wertvoller Zusatz zur Wohnung, der als Hobbyraum oder Abstellraum für Dinge, die sie nicht täglich benötigen, genutzt werden kann.
Eine Einzelgarage im Garagenhof ist im Kaufpreis enthalten.
Kurz gesagt:
Perfekt für alle, die ein entspanntes und modernes Leben in einer harmonischen Nachbarschaft suchen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
* 2017 wurde die Wohnung weitgehend saniert
* Fenster 2-fach verglast, teilweise 2022 erneuert
* Rollläden
* 2 überdachte, geschützte Südbalkone (1x mit schmalem Gartenzugang)
* 2 trockene, abschließbare Kellerabteile
* allgemeine Waschküche im Keller mit Trockenmöglichkeit im Keller
* allgemeiner Fahrradkeller
* Einzelgarage im angrenzenden Garagenhof mit Stromanschluss
* allgemeine Stellplätze dürfen mit genutzt werden
* Heizungstausch in 2017 erfolgt
Diese Wohnung ist zuverlässig seit 01.04.2024 für 750,--€ zzgl. 200,--€ NK-Vorauszahlung an eine Person vermietet.
Altenstadt - die charmante Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Weilheim-Schongau, mit knapp 3500 Einwohnern, umgeben von einer malerischen Landschaft, geprägt von sanften Hügeln und idyllischen Wäldern, mit Blick auf die Alpen, hat viel zu bieten.
Hier findet man viele gut erhaltene Bauten aus verschiedenen Epochen, die den Charme vergangener Tage widerspiegeln. Besonders bemerkenswert ist die Pfarrkirche St. Michael (Basilika), die im neugotischen Stil erbaut wurde und als Wahrzeichen der Gemeinde gilt.
Zahlreichen Aktivitäten im Freien - wie Wandern, Radfahren oder Reiten- laden in der Umgebung ein Die Wälder und Wiesen am Ortsrand sind ideal für ausgedehnte Erkundungstouren. Neben dem örtlichen Freibad eignet sich auch der nahegelegene Lech an heißen Sommertagen zum Baden und Entspannen.
Für Sportbegeisterte bietet die Gemeinde verschiedene Einrichtungen wie einen Fußballplatz, Tennisplätze und Langlaufloipe. Darüber hinaus gibt es einen großen Spielplatz für Kinder und Möglichkeiten für Wassersport und Angeln an den nahegelegenen Gewässern.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgungsangebote und eine Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sorgen dafür, dass die Bewohner alles Notwendige in unmittelbarer Nähe haben. Dies wird durch die Nähe zum benachbarten Schongau noch erweitert.
Für die Kinderbetreuung bietet Altenstadt einen ganztägigen Kindergarten, Hortbetreuung, die Grundschule sowie ein Sonderpädagogisches Förderzentrum. Die weiterführenden Schulen besuchen Sie im benachbarten Schongau mit Mittel-, Realschule und Gymnasium.
Das Vereinsleben ist in Altenstadt sehr aktiv. Sie finden hier unter anderem die Freiwillige Feuerwehr, sowie Kultur- und Sportvereine. Diese beteiligen sich aktiv am Dorfgeschehen und freuen sich auf neue Mitglieder.
Altenstadt liegt verkehrstechnisch günstig an der B17 und B742. Sie erreichen München in ca. 70 Minuten, Garmisch-Partenkirchen in ca. 55 Minuten und Kaufbeuren in ca. 30. Minute
86972 Altenstadt
Deutschland
Deutschland
Für alle Angaben haftet der Eigentümer.
(Alle Angaben basieren ausschließlich auf den Informationen des Auftraggebers. Für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität wird keine Haftung übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.)
Vereinbaren Sie unter der Telefonnummer 0886-676 625 oder 08861-676 6962 Ihren Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie!
| Firmenname | Raiffeisenbank Pfaffenwinkel eG |
| Anschrift | Bahnhofstraße 26, D 86971 Peiting |
| Telefon | 08861 / 676-0 |
| Vertretungsberechtigter | Mario Lindauer, Stephan Rupprecht |
| Berufsaufsichtsbehoerde | Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) Graurheindorfer Str. 108 53117 Bonn |
| Handelsregister | GNR 2360 |
| Ust.-Id | DE 128 374 727 |
| Weiteres | Europäische Online-Plattform zur Beilegung von Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Unternehmern (OS-Plattform) Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link: https://ec.europa.eu/consumers/odr Unsere E-Mail-Adresse lautet: mail@raiba-pfaffenwinkel.de |
Firma: Raiffeisenbank Pfaffenwinkel eG
Vertretungsberechtigter: Mario Lindauer, Stephan Rupprecht und Thomas Landes
Strasse: Bahnhofstraße 26
PLZ/Ort: D-86971 Peiting
Telefon: 08861 / 676-0
Fax: 8861 / 676-660
E-Mail: mail@raiba-pfaffenwinkel.de
Homepage: www.raiba-pfaffenwinkel.de/
Handelsregister: GNR 2360
Handelsregisternummer: Amtsgericht München
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin)
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
Berufskammer: IHK für München und Oberbayern
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 128 374 727
Weiteres: Europäische Online-Plattform zur Beilegung von Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Unternehmern (OS-Plattform)
Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link:
https://ec.europa.eu/consumers/odr
Unsere E-Mail-Adresse lautet: mail@raiba-pfaffenwinkel.de