Ausstattung
Heizungsart |
Fußboden |
Kabel-Sat-TV |
Adresse
Postleitzahl | 86971 |
Ort | Peiting |
Land | Deutschland |
Etage | EG |
Energiepass
Art | Verbrauch |
Gültig bis | 2028-06-17 |
Energieverbrauch-Kennwert | 127.20 kWh/(m²*a) |
Primärenergieträger | OEL |
Wertklasse | D |
Gebäudeart | Wohngebäude |
Preise
Kaufpreis | 209.000,00 € |
Käuferprovision | 1,79 % incl. 19% MWST |
Hausgeld | 325,00 € |
Flächen
Wohnfläche ca. | 67,00 m² |
Nutzfläche ca. | 8,00 m² |
Badezimmer | 1 |
Balkone | 1 |
Schlafzimmer | 1 |
Zimmer | 2.5 |
Zustand
Baujahr | 1981 |
Verkaufstatus | Offen |
Zustand | Gepflegt |
Verwaltung
Vermietet |
Diese exclusiv durch den Immoservice der Raiffeisenbank Pfaffenwinkel eG angebotene Hochparterrewohnung überzeugt Sie mit vielen Annehmlichkeiten. Sie liegt in einer ruhigen Wohnanlage im Osten von Peiting mit weitläufigen Grünflächen.
Über den überdachten Hauseingang gelangen Sie mit wenigen Stufen ins Hochparterre zum Wohnungseingang.
Dort empfangen Sie die gut geschnittenen, hellen Räumlichkeiten mit einem geräumigen Wohnungsflur. Hier legt man ab und kommt an. Geradeaus gelangen Sie in den gemütlichen Essbereich mit großen Fenstern Richtung Norden, wo sich das pure Leben abspielt. Eine praktische Schiebetüre rechts verbindet in die helle Küche, die direkt nebenan liegt. Auch hier können Sie durch das große Fenster nach dem Kochen die Essensgerüche gegen Frischluft tauschen.
Richtung Süden schließt über den kleinen Flur links das Herzstück der Wohnung an. Durch die Südfenster gelangt viel Licht in das gemütliche Wohnzimmer - es bietet Platz für eine große Couchlandschaft und vermittelt ein behagliches Gefühl. Die große Glastüre führt Sie auf den herrlichen Südbalkon. Das idyllische Plätzchen bietet durch seinen besonders tiefen Schnitt wunderbar Platz, ist überdacht und geschützt.
Geradeaus finden Sie das 2017 renovierte, innen liegende Badezimmer mit Waschbecken, Toilette und Wanne, die ebenfalls die Möglichkeit zur Dusche bietet. Weiße Fliesen lassen den Raum hell und modern wirken.
Gleich rechts treten Sie in das gemütliche Schlafzimmer ein. Sowohl ein großer Kleiderschrank wie auch ein Doppelbett finden hier ihren Platz.
Zur Wohnung gehören ein abschließbares Kellerabteil, ein allg. Waschraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner sowie die Nutzung des allgemeinen Trockenraums im Keller. Zusätzlich steht Ihnen eine Außentreppe mit Rampe in den Fahrradkeller zur Verfügung.
Die auf dem Grundstück befindlichen Außenstellplätze können von den Bewohnern genutzt werden und machen diese Wohnung komplett.
* Hochparterre
* geschützter, überdachter Südbalkon
* Fußbodenheizung
* Badsanierung 2017
* neue Ölheizung in 2023
* Dämmung der obersten Geschossdecke in 2024
INFO:
Der Energieausweis wurde nach Heizungstausch und Geschossdeckendämmung noch nicht erneuert, da sich die Ersparnisse in den Verbrauchszahlen erst später durchschlagen.
Die Immobilie ist seit März 2011 vermietet.
Kaltmiete ab 01.05.2025 mtl. 480,-- EUR, NK-Abschlag 220,-- EUR
Dank der idyllischen Lage am östlichen Ortsrand von Peiting können Sie Ihre Spaziergängen über die angrenzenden Wiesenwege direkt an der Haustüre beginnen. Der Weg in den Ortskern ist durch die guten Fußwege auch mit Mobilitätsunterstützung (Gehwagen, Rollstuhl...) sowie Kinderwägen zu erreichen.
Der Markt Peiting mit ca. 11.500 Einwohnern liegt im schönen Pfaffenwinkel. Er verfügt über alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie eine gute ärztliche Versorgung. Weitere Facharztpraxen sind in Schongau ansässig. Vor Ort besteht Bahnanschluß in Richtung Schongau und München sowie ein weites Busnetz.
Peiting sorgt sich gewissenhaft um seine Bürger und unterstützt aktiv das bunte Vereinsleben, welches von Kultur- über Musik- bis zu Sportvereinen reicht. Wander- und Radwege (z.B. in die Schnalz) bieten ebenfalls viel Abwechslung. Zudem steht Ihnen mit dem "Peiting-Mobil" eine unkomplizierte und günstige Beförderung zur Verfügung.
Es gibt Handels- und Industriebetriebe sowie Handwerker für alle Bereiche. Durch die Vielzahl von Schulen und Kindergärten ist für Familien viel geboten. Mit Turnhallen, Fußballplätzen, Eishalle, Tennisplatz, Fitnessparkour und vielen Spielplätzen sind einige Freizeitmöglichkeiten verfügbar.
In der Nachbarstadt Schongau finden Sie weiterführende Schulen sowie das Sport- und Freizeitbad Plantsch mit Saunabereich.
Mit dem Auto erreichen Sie Füssen in ca. 35 Min., Garmisch-Partenkirchen und Kempten in ca. 50 Min, Augsburg in ca. 60 Min. und das Zentrum von München in 80 Min..
86971 Peiting
Deutschland
Deutschland
Für alle Angaben haftet der Eigentümer.
(Alle Angaben basieren ausschließlich auf den Informationen des Auftraggebers. Für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität wird keine Haftung übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.)
Vereinbaren Sie unter der Telefonnummer 08861-676 625 oder 08861 -676-6962 Ihren Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie!
Firmenname | Raiffeisenbank Pfaffenwinkel eG |
Anschrift | Bahnhofstraße 26, D 86971 Peiting |
Telefon | 08861 / 676-0 |
Vertretungsberechtigter | Mario Lindauer, Stephan Rupprecht |
Berufsaufsichtsbehoerde | Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) Graurheindorfer Str. 108 53117 Bonn |
Handelsregister | GNR 2360 |
Ust.-Id | DE 128 374 727 |
Weiteres | Europäische Online-Plattform zur Beilegung von Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Unternehmern (OS-Plattform) Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link: https://ec.europa.eu/consumers/odr Unsere E-Mail-Adresse lautet: mail@raiba-pfaffenwinkel.de |
Firma: Raiffeisenbank Pfaffenwinkel eG
Vertretungsberechtigter: Mario Lindauer, Stephan Rupprecht und Thomas Landes
Strasse: Bahnhofstraße 26
PLZ/Ort: D-86971 Peiting
Telefon: 08861 / 676-0
Fax: 8861 / 676-660
E-Mail: mail@raiba-pfaffenwinkel.de
Homepage: www.raiba-pfaffenwinkel.de/
Handelsregister: GNR 2360
Handelsregisternummer: Amtsgericht München
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin)
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
Berufskammer: IHK für München und Oberbayern
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 128 374 727
Weiteres: Europäische Online-Plattform zur Beilegung von Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Unternehmern (OS-Plattform)
Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link:
https://ec.europa.eu/consumers/odr
Unsere E-Mail-Adresse lautet: mail@raiba-pfaffenwinkel.de