Ausstattung
| Befeuerung / Energieträger |
Gas |
| Boden |
Fliesen Teppich Laminat |
| Dachform |
Satteldach |
| Unterkellert |
Adresse
| Postleitzahl | 59821 |
| Ort | Arnsberg |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 10.11.2035 |
| Primärenergieträger | Erdgas |
| Wertklasse | H |
| Ausstelldatum | 11.11.2025 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 333.73 kWh/ (m²a) |
Preise
| Kaufpreis |
|
||||
| Käuferprovision | 3,570 % |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 249,00 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 779,00 m² |
| Terrassen | 1 |
| Zimmer | 15 |
Zustand
| Baujahr | 1954 |
Verwaltung
Dieses Dreifamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Alt-Arnsberg, einem beliebten Stadtteil mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen in die Altstadt. Das Gebäude wurde ursprünglich um 1909 errichtet und 1954 zu Wohnzwecken umgebaut.
Die Immobilie umfasst drei großzügig geschnittene Wohnungen. Die Einheit im Erdgeschoss ist renovierungsbedürftig und bietet Raum für individuelle Gestaltung oder Wertsteigerung. Die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss sind vermietet und sorgen für stabile Mieteinnahmen.
Das Haus eignet sich ideal für Kapitalanleger, die eine solide Rendite anstreben, oder für Eigennutzer, die eine Wohnung selbst bewohnen und die anderen vermieten möchten.
Die Rumbecker Straße liegt im traditionsreichen Stadtteil Alt-Arnsberg und verbindet den historischen Charme der alten Residenzstadt mit der Lebendigkeit einer modernen Infrastruktur. Nur wenige Schritte von der idyllischen Altstadt entfernt, profitieren Sie hier von kurzen Wegen zu charmanten Cafés, Restaurants und Geschäften des täglichen Bedarfs. Gleichzeitig sorgen nahegelegene Supermärkte, Ärzte und Apotheken für eine perfekte Nahversorgung.
Die zentrale Lage ermöglicht eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Ob zu Fuß durch die verwinkelten Altstadtgassen, mit dem Fahrrad entlang der Ruhr oder mit dem Auto über die gut erreichbaren Bundesstraßen von hier aus gelangen Sie schnell in alle Richtungen. Auch der Bahnhof Arnsberg ist bequem erreichbar und bietet Pendlern ideale Anschlüsse.
Die Umgebung lädt zudem zu Freizeit und Erholung ein: Der Ruhrtalradweg, das Arnsberger Waldgebiet sowie die kulturhistorischen Sehenswürdigkeiten der Stadt bieten eine besondere Lebensqualität. So verbindet die Rumbecker Straße urbanes Wohnen mit naturnaher Erholung und macht diesen Standort zu einer attraktiven Adresse für alle, die das Besondere suchen.
59821 Arnsberg
Deutschland
Deutschland
| Firmenname | Volksbank Sauerland Immobilien GmbH |
| Anschrift | Drostenfeld 2-8, 59759 Arnsberg |
| Telefon | 02932 9511230 |
| Vertretungsberechtigter | Peter Baum, Lars Glindmeyer, Bernd Griese |
| Berufsaufsichtsbehoerde | Landrat des Hochsauerlandkreises - Fachdienst 31 - Ordnung - Steinstraße 27, 59872 Meschede |
| Handelsregister | Handelsregister Arnsberg |
| Ust.-Id | DE123880986 |
| Weiteres | Information zur EU-weiten Regelung zur Online-Streitbeilegung Mit der seit 06.01.2016 gültigen EU-Verordnung Nr. 524/2013 wurde eine neue EU-Plattform eingeführt. Diese bietet eine einfache, effiziente, schnelle und kostengünstige außergerichtliche Lösung für Streitigkeiten, die sich aus Online-Rechtsgeschäften zwischen einem Unternehmer und Verbraucher ergeben. Über diesen Link gelangen Sie zur EU-Schlichtungsstelle: http://ec.europa.eu/consumers/odr/ |
Volksbank Sauerland
Immobilien GmbH
Drostenfeld 2-8
59759 Arnsberg
Telefon: 02932 9511230
Telefax: 02932 9511246
E-Mail: anfrage@immo-vbs.de
Handelsregister Arnsberg HRB 709
Geschäftsführer: Peter Baum, Lars Glindmeyer, Bernd Griese
Aufsichtsbehörde:
Landrat des Hochsauerlandkreises - Fachdienst 31 - Ordnung - Steinstraße 27, 59872 Meschede
USt.-IdNr.: DE123880986
Information zur EU-weiten Regelung zur Online-Streitbeilegung
Mit der seit 06.01.2016 gültigen EU-Verordnung Nr. 524/2013 wurde eine neue EU-Plattform eingeführt. Diese bietet eine einfache, effiziente, schnelle und kostengünstige außergerichtliche Lösung für Streitigkeiten, die sich aus Online-Rechtsgeschäften zwischen einem Unternehmer und Verbraucher ergeben.
Über diesen Link gelangen Sie zur EU-Schlichtungsstelle: http://ec.europa.eu/consumers/odr/