Ausstattung
| Abstellraum | |
| Ausstattungskategorie | Standard |
| Bad |
Dusche Wanne Fenster |
| Bauweise |
Fertigteile |
| Befeuerung / Energieträger |
Gas |
| Boden |
Fliesen Teppich Linoleum |
| Dachform |
Satteldach |
| Gäste-WC | |
| Gartennutzung | |
| Heizungsart |
Zentral |
| Kabel-Sat-TV | |
| Stellplatz |
Garage Freiplatz |
| Unterkellert |
Adresse
| Postleitzahl | 37083 |
| Ort | Göttingen |
| Land | Deutschland |
| Anzahl Etagen | 2 |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 2035-03-25 |
| Primärenergieträger | Gas |
| Wertklasse | G |
| Ausstelldatum | 26.03.2025 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 235,70 kWh/ (m²a) |
Preise
| Kaufpreis | 429.000,00 € |
| Käuferprovision | 3,57 % |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 133,00 m² |
| Balkon / Terrassenfläche ca. | 25,00 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 280,00 m² |
| Nutzfläche ca. | 50,00 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Seperate WCs | 1 |
| Garagen/ Stellplätze | 2 |
| Terrassen | 1 |
| Zimmer | 5 |
Zustand
| Baujahr | 1974 | ||
| Erschließung |
|
||
| Letzte Modernisierung | 2016 | ||
| Verkaufstatus | Offen | ||
| Zustand | Gepflegt |
Verwaltung
| Haustiere | |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Vermietet |
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenendhaus in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Göttingen-Geismar. Das Objekt überzeugt durch seine großzügige Wohnfläche, den gepflegten Garten sowie zahlreiche Ausstattungsdetails, die komfortables Wohnen ermöglichen.
Das 1974 erbaute Haus steht auf einem ca. 280 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 133 m², verteilt auf 2½ Geschosse. Zusätzlich ist das Gebäude voll unterkellert und bietet somit viel Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem Garten, die zu entspannten Stunden im Freien einladen. Ein Kaminofen sorgt an kalten Tagen für gemütliche Wärme.
Die Küche ist modern ausgestattet und bietet genügend Stauraum für Kochutensilien.
Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Das Dachgeschoss wurde zu einem weiteren Raum ausgebaut und kann vielseitig genutzt werden.
Das Haus ist voll unterkellert.
Die Kunststofffenster mit Doppelverglasung stammen aus dem Jahr 2016 und tragen zur Energieeffizienz bei. Für zusätzlichen Komfort sorgen Rollläden an den Fenstern.
Beheizt wird das Objekt über eine Gasheizung aus dem Jahr 1992.
Zudem ist Glasfaser bereits bestellt, was künftig schnelles Internet garantiert.
Eine Garage auf einem Garagenhof gehört ebenfalls zum Objekt.
Das Reihenendhaus ist derzeit vermietet und bietet sich somit auch hervorragend als Kapitalanlage an.
Überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie gerne bei einem Vor-Ort-Termin.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
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Eckdaten im Überblick:
• Lage: Göttingen-Geismar
• Haustyp: Reihenendhaus
• Grundstücksfläche: ca. 280 m²
• Wohnfläche: ca. 233 m²
• Baujahr: 1974
• Geschosse: 2½
• Voll unterkellert
• Bad und Gäste-WC (modernisiert 2000)
• Fenster: Kunststoff, 2-fach verglast (2016)
• Heizung: Gasheizung (Bj. 1992)
• Kaminofen vorhanden
• Rollläden an den Fenstern
• Terrasse und Garten
• Garage auf Garagenhof
• Glasfaseranschluss bestellt
• Objekt derzeit vermietet
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Highlights:
• Bevorzugte Wohnlage in Göttingen-Geismar
• Großzügige Wohnfläche mit vielseitiger Nutzung
• Energieeffiziente 3-fach-verglaste Fenster (2016)
• Gemütlicher Kaminofen und gepflegter Garten
• Glasfaseranschluss in Vorbereitung
• Ideales Investmentobjekt – aktuell vermietet
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Terrasse
- Rollladen
- Garage
Die Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie:
Sehr gerne beraten Sie unsere Finanzierungsspezialisten ganz unverbindlich und erarbeiten mit Ihnen gemeinsam Ihr individuelles Finanzierungskonzept. Als zertifizierte Fördermittel- und Modernisierungsberater zeigen Ihnen unsere Finanzierungsspezialisten die Möglichkeiten zur Einbindung staatlicher Förderung auf und unterstützen mit unserem Netzwerk bei der Planung und Umsetzung möglicher energetischer Sanierungen. Sprechen Sie uns einfach an!
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Göttingen hat ca. 119.000 Einwohner und ist als südniedersächsische Universitätsstadt überregional für ihr breites Spektrum an Bildungsmöglichkeiten und eine herausragende medizinische Versorgung bekannt. Studenten aus aller Welt kommen nach Göttingen und machen ca. 20 Prozent der Einwohner aus. Als Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises Göttingen verfügt die Stadt über eine hervorragende Infrastruktur. Durch die Ansiedlung diverser Unternehmen, Handel, gesundheitlicher Einrichtungen, öffentlicher Verwaltung und Freizeiteinrichtungen sind in Göttingen attraktive Arbeitsplätze zu finden. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal. Viele Radfahrer bevölkern die Stadt an der Leine. Ein Bahnhof mit ICE-Haltepunkt ermöglicht Flexibilität auch ohne Auto. Göttingen verfügt zudem über ein gut ausgebautes Stadtbusnetz. Aber auch für Autofahrer ist Göttingen gut erreichbar. Die A7 führt direkt durch Göttingen. Drei Autobahnauffahrten sind vorhanden.
37083 Göttingen
Deutschland
Deutschland
| Firmenname | VR-Bank Mitte eG |
| Anschrift | Westerstieg 5, D 37115 Duderstadt |
| Telefon | 05527 845-0 |
| Vertretungsberechtigter | Björn Henkel, Jan Michalek und Bettina Musters |
| Berufsaufsichtsbehoerde | Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) Graurheindorfer Str. 108 53117 Bonn www.bafin.de |
| Handelsregister | Amtsgericht Göttingen |
| Ust.-Id | DE 113 059 085 |
| Weiteres | Online-Streitbeilegung: Bei Streitigkeiten mit der VR-Bank Mitte eG besteht die Möglichkeit, sich an die Kundenbeschwerdestelle vom Bundesverband der Deutschen Volksbanken- und Raiffeisenbanken zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten: Kundenbeschwerdestelle beim Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken BVR Informationen zur außergerichtlichen StreitschlichtungSchlichtungsstelle: Sie haben Anregungen, Fragen oder Kritik? Über unser Beschwerdeverfahren können Sie Ihr Anliegen gerne einreichen. Beschwerdemanagement - VR-Bank Mitte eG Hinweise Datenschutz: https://www.vrbankmitte.de/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis.html Vorsitz des Aufsichtsrates: Jörg Bringmann Sitz der Genossenschaft: 37115 Duderstadt |
Firma: VR-Bank Mitte eG
Vertretungsberechtigter: Björn Henkel, Jan Michalek und Bettina Musters
Strasse: Westerstieg 5
PLZ/Ort: D-37115 Duderstadt
Telefon: 05527 845-0
Fax: 05527 845-17800
E-Mail: info@vrbankmitte.de
Homepage: www.vrbankmitte.de
Handelsregister: Amtsgericht Göttingen
Handelsregisternummer: 200017
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin)
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
www.bafin.de
Berufskammer: Eingetragene Genossenschaft
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 113 059 085
Online-Streitbeilegung:
Bei Streitigkeiten mit der VR-Bank Mitte eG besteht die Möglichkeit, sich an die Kundenbeschwerdestelle vom Bundesverband der Deutschen Volksbanken- und Raiffeisenbanken zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:
Kundenbeschwerdestelle beim Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken BVR
Schellingstrasse 4
10785 Berlin
Telefon (030) 2021 1639
Telefax (030) 2021 1908
E-Mail: kundenbeschwerdestelle@bvr.de
Informationen zur außergerichtlichen Streitschlichtung
Informationen zum Streitbeilegungsverfahren mit Ombudsmannverfahren - VR-Bank Mitte eG
Schlichtungsstelle: Sie haben Anregungen, Fragen oder Kritik? Über unser Beschwerdeverfahren können Sie Ihr Anliegen gerne einreichen.
Beschwerdemanagement - VR-Bank Mitte eG
Hinweise Datenschutz: https://www.vrbankmitte.de/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis.html
Link zu Impressum: https://www.vrbankmitte.de/rechtliche-hinweise/impressum.html
Weiteres: Vorsitz des Aufsichtsrates:
Jörg Bringmann
Sitz der Genossenschaft:
37115 Duderstadt
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