Ausstattung
| Befeuerung / Energieträger |
Gas |
| Gäste-WC | |
| Kabel-Sat-TV | |
| Kamin | |
| Unterkellert |
Adresse
| Postleitzahl | 32130 |
| Ort | Enger |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 2035-01-27 |
| Primärenergieträger | GAS |
| Wertklasse | G |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 245.00 kWh/ (m²a) |
Preise
| Kaufpreis | 240.000,00 € |
| Käuferprovision | 3,57 % Käuferprovision inkl. ges |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 118,26 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 678,00 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Seperate WCs | 1 |
| Garagen/ Stellplätze | 1 |
| Zimmer | 4 |
Zustand
| Baujahr | 1976 |
| Verkaufstatus | Offen |
Ein perfekter Rückzugsort für Familien! In toller, familienfreundlicher Lage mit kurzen Alltagswegen und guter Anbindung punktet dieses Einfamilienhaus auf ganzer Linie!
Herzstück ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit großen Fensterfronten zum herrlich grünen Garten. Durch die Südwest-Ausrichtung werden Sie hier mit viel Sonnenlicht verwöhnt. In der kalten Jahreszeit genießen Sie die Abendstunden am prasselnden Kaminfeuer!
Im Dachgeschoss findet in den drei Schlafzimmern jeder seinen persönlichen Rückzugsort. Keller, Carport und Gartenhaus bieten zudem ausreichend Stauraum.
Nach einer weiteren Modernisierung entsteht hier ein wunderschönes Familienzuhause mit reichlich Platz für gemeinsame Erlebnisse und individuelle Entfaltungsmöglichkeiten. Eine Investition in Lebensqualität und Zukunft für Ihre Familie. Nutzen Sie diese Gelegenheit!
Neugierig?
Fordern Sie gerne ausführliche Unterlagen an.
Ihre Candy Kröger, Immobilienkauffrau.
+++Einfamilienhaus in massiver Bauweise
+++ voll unterkellert
+++ Fenster mit Außenjalousien
+++ Fußböden belegt mit Fliesen, Teppich oder PVC
+++ Gas-Zentralheizung, Kamin
+++ großzügiges und offen gestaltetes Wohn- und Esszimmer
+++ separate Küche
+++ drei Schlafzimmer
+++ Tageslichtbad und Gäste-WC
+++ Terrasse und Loggia
+++ Carport...
... und vieles mehr erwartet Sie!
Könnte dies Ihr neues Zuhause sein?
Eines können wir Ihnen bereits hier versprechen:
Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken! Eine Vielzahl von weiteren Bildern, die Ihnen einen umfassenden Eindruck vermitteln und Details über die Ausstattung, finden Sie auf unserer Website unter:
https://www.knabe-immobilien.de/objekte/einfamilienhaus-enger-5753/
+++ Enger, Westerenger
+++ ruhige Sackgasse, familienfreundlich
+++ Kurze Wege zu allen Dingen des täglichen Bedarfs
+++ Zentren Spenge und Enger binnen weniger Minuten erreichbar
+++ Bielefeld, Herford, Melle und Bünde ca. 20 Min. mit dem PKW
Weitere Details zur Lagebeschreibung inklusive interaktivem Lageplan haben wir auf unserer Website unter
https://www.knabe-immobilien.de/objekte/einfamilienhaus-enger-5753/
für Sie zusammengestellt.
32130 Enger
Deutschland
Deutschland
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.1.2035.
Endenergiebedarf beträgt 245.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1976.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt) des Kaufpreises an die Firma Knabe Immobilien GmbH in Melle zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe auch mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Wir empfehlen Ihnen die virtuelle 360 ° Besichtigung direkt zu Hause an Ihrem Rechner.
Lehnen Sie sich einfach entspannt zurück und prüfen Sie in aller Ruhe, ob Sie Ihr Traumhaus gefunden haben!
Knabe Immobilien GmbH
Mühlenstr. 20
49324 Melle
Tel: 05422 94380
Fax: 05422 943820
E-Mail: info@knabe-immobilien.de
Vertretungsberechtigter: Sabine Knabe-Vieler
Berufsaufsichtsbehörde: IHK Osnabrück Osnabrück-Emsland-Grafschaft Bentheim, Neuer Graben 38, 49074 Osnabrück
Handelsregister: Osnabrück
Handelsregisternummer: HRB 17863
Berufskammer: IHK
USt.-IdNr.: DE174920490
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Knabe Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Firma Knabe Immobilien grundsätzlich nicht teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin.
Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unterhttp://www.ombudsmann-immobilien.net.
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr.