Adresse
| Postleitzahl | 97469 |
| Ort | Gochsheim |
| Land | Deutschland |
Preise
| Kaufpreis | 525.000,00 € |
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. ges. MwSt. |
Flächen
| Grundstücksfläche ca. | 1.000,00 m² |
In diesem Projekt lassen sich zwei Doppelhaushälften sowie drei Wohnungen in einem separaten Wohnkomplex realisieren. Das Konzept verbindet moderne, helle Grundrisse mit energieeffizienter Bauweise und nachhaltiger Infrastruktur. Ideal für Familien, Homeoffice-Nutzer oder Menschen im Ruhestand, vereint es modernes Wohnen, Energieeffizienz und hohe Lebensqualität. Das Wohnprojekt bietet flexible Ausbauoptionen, Carports/Stellplätze uvm.
Sie können das Konzept genau so übernehmen oder Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen einbringen, um etwas Einzigartiges zu schaffen.
Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein unterkellerter Bungalow, der bereits vollständig entkernt wurde. Die Heizungsanlage einschließlich Öltank wurde fachgerecht entfernt. Somit sind wesentliche vorbereitende Maßnahmen für einen Rückbau bereits erfolgt.
Für Fragen oder weitere Details, stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Nachhaltig und zukunftssicher:
- Bebauungsvorschlag: Möglicher KfW-40-Standard nach GEG
- Idee bei der Heiztechnik: Luft-Wärmepumpe & Strom vom eigenen Dach
- 2 bis 3-fach-Isolierglasfenster für Licht, Wärme und Komfort (vergünstigte Angebotsübernahme möglich)
Weitere Vorschläge im Bereich Smart & flexibel:
- Wallbox-Anschlüsse für Elektromobilität
- Carports & Außenstellplätze
- Durchdachte Grundrisse für maximale Wohnqualität (Animationen vorhanden)
- Realisierbare Wohnfläche von über 600 m² (Flächenberechnung vorhanden)
Dieses Wohnprojekt ist bereits vollständig geplant sowie genehmigt und kann vom Erwerber übernommen und realisiert werden – individuell gestaltbar und bereit für die Umsetzung. Die Flurnummer lautet 470/3 - Geh- und Fahrtenrecht über die 470/1 liegt vor.
Gochsheim liegt verkehrsgünstig nahe Schweinfurt und Würzburg und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Die Anbindung an den ÖPNV erfolgt über die Stadtbuslinien 82 und 83, die Gochsheim direkt mit Schweinfurt verbinden. Zudem bietet die Gemeinde ein eigenes Gochsheim-Ticket an, was den Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln besonders einfach gestaltet. Die Umgebung besticht durch vielfältige Erholungsmöglichkeiten wie den nahegelegenen Badesee und den Kletterwald, ideal für Freizeitaktivitäten im Freien. In der Gemeinde selbst gibt es ein breites Spektrum an Freizeiteinrichtungen, Vereinen, sowie gastronomischen Angeboten. Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen wie Apotheken und Ärzte sind
ebenfalls vorhanden und bieten hohe Lebensqualität für Familien.
97469 Gochsheim
Deutschland
Deutschland
Angaben gemäß § 5 TMG
VR Immobilien & Service GmbH
Raiffeisenplatz 1-3
97616 Bad Neustadt
Tel.: 09771 9101-1660
Fax.: 09771 9101-490
E-Mail: ImmoMakler@vr-immo-mr.de
Vertreten durch:
Geschäftsführer Bernhard Dittrich
Geschäftsführer Rico Spatschek
Rechtsform: GmbH
Amtsgericht Schweinfurt
HRB 2900
Umsatzsteuer-IDNr:
DE 815 770 786
Aufsichtsbehörde:
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2
80333 München
www.ihk-muenchen.de
Streitbeilegungsverfahren
Möglichkeiten der Beilegung von Streitigkeiten
Die VR-Immobilien & Service GmbH nimmt am Streitbeilegungsverfahren der deutschen genossenschaftlichen Bankengruppe teil. Für die Beilegung von Streitigkeiten mit der VR-Immobilien & Service GmbH besteht für Privatkundinnen und -kunden, Firmenkundinnen die Möglichkeit, den Ombudsmann für die genossenschaftliche Bankengruppe anzurufen.
Näheres regelt die „Verfahrensordnung für die außergerichtliche Schlichtung von Kundenbeschwerden im Bereich der deutschen genossenschaftlichen Bankengruppe", die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird. Die Beschwerde ist in Textform zum Beispiel mittels Brief oder E-Mail an die Kundenbeschwerdestelle des Bundesverbandes der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken BVR zu richten.
Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken - BVR
Schellingstraße 4
10785 Berlin
E-Mail: Kundenbeschwerdestelle@bvr.de
Zudem besteht auch die Möglichkeit, eine Beschwerde unmittelbar bei der VR-Immobilien & Service GmbH einzulegen. Die VR-Immobilien & Service GmbH wird Beschwerden in Textform, zum Beispiel mittels Brief, Telefax oder E-Mail beantworten.
Zudem besteht die Möglichkeit, eine zivilrechtliche Klage einzureichen.
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