Ausstattung
| Bauweise |
Massiv |
| Befeuerung / Energieträger |
Gas |
| Dachform |
Satteldach |
| Gartennutzung | |
| Heizungsart |
Zentral |
| Unterkellert |
Adresse
| Postleitzahl | 91595 |
| Ort | Burgoberbach |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 2025-04-23 |
| Primärenergieträger | GAS |
| Wertklasse | G |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 222.33 kWh/ (m²a) |
Preise
| Kaufpreis | 299.000,00 € |
| Käuferprovision | 3,57 % |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 273,00 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 685,00 m² |
| Badezimmer | 4 |
| Balkone | 4 |
| Schlafzimmer | 7 |
| Seperate WCs | 3 |
| Garagen/ Stellplätze | 2 |
| Zimmer | 10 |
Zustand
| Baujahr | 1951 |
| Verkaufstatus | Offen |
Verwaltung
| Verfügbar ab | sofort verfügbar |
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in Burgoberbach. Die Immobilie besitzt vier Wohneinheiten und hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 273 m². Im Erd- und Obergeschoss befinden sich jeweils zwei 3-Zimmer-Wohnung mit je ca. 86 m² Wohnfläche. Im Dachgeschoss befindet sich ebenfalls eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche. Über der Garage liegth noch ein 1-Zimmer-Appartement mit ca. 35 m² Wohnfläche. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon, sind teilweise mit Küchenzeilen ausgestattet und befinden sich in einem unterschiedlichen Renovierungszustand. Das Gebäude wurde ca. 1951 errichtet, 1988 erfolgte ein Anbau und die Errichtung der Garage. Die Immobilie ist voll unterkellert. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 685 m². Eine Doppelgarage rundet das Gesamtpaket ab. Die Nutzung ist sofort möglich.
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Doppelgarage, Garten, Balkone
Die Immobilie befindet sich in Burgoberbach, eingebettet in die malerische Landschaft der Region Mittelfranken. Die Wohngegend ist bekannt für ihre ruhige Atmosphäre und dennoch hervorragende Anbindung an städtische Zentren. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, während Boutiquen, Restaurants und Cafés das Zentrum von Burgoberbach beleben und zum Verweilen einladen. Familien genießen die Vorzüge der Bildungseinrichtungen vor Ort, darunter Kindergärten und Schulen, die alle bequem erreichbar sind. Die Gemeinde bietet darüber hinaus diverse Freizeitmöglichkeiten, von Sportvereinen über Wander- und Radwege bis hin zu kulturellen Veranstaltungen, die ganzjährig stattfinden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit regelmäßigen Bus- und Bahnverbindungen, die eine flexible Mobilität garantieren. Auch die nahegelegenen Autobahnen sorgen für eine optimale Verbindung zu größeren Städten wie Ansbach und Nürnberg. Die Umgebung von Burgoberbach ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Natur und urbanen Annehmlichkeiten, was diesen Standort zu einer idealen Wahl für Investoren und Bewohner macht, die einen Rückzugsort mit Entwicklungspotenzial suchen.
91595 Burgoberbach
Deutschland
Deutschland
Information Energieausweis (lt. Gebäudeenergiegesetz):
Ein kostenloses Beratungsgespräch „Basis-Check“ wird von der Verbraucherzentrale Bundesverband e.V., Tel. 030/25800-0, eteam@vzb.de angeboten. Im Mittelpunkt dieses „Basis-Checks“ stehen der Strom- und Wärmeverbrauch sowie einfache und kostengünstige Möglichkeiten Energie und Kosten einzusparen.
Besichtigung:
Die VR-ImmoService GmbH wurde von dem Eigentümer durch einen schriftlichen Makleralleinauftrag mit der Vermittlung der Immobilie beauftragt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis, dass eine Objektbesichtigung wie auch das Betreten des Grundstückes nur nach Absprache, bzw. unter Beisein eines unserer Mitarbeiter möglich ist. Gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines individuellen und persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.
| Firmenname | VR-ImmoService GmbH |
| Anschrift | Promenade 17, 91522 Ansbach |
| Telefon | 0981/487448-0 |
| Handelsregister | Amtsgericht Ansbach |