Ausstattung
| Bauweise |
Massiv |
| Boden |
Fliesen Teppich Parkett |
| Dachform |
Satteldach |
| Gartennutzung | |
| Heizungsart |
Zentral |
| Unterkellert | teil |
Adresse
| Postleitzahl | 25813 |
| Ort | Husum |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 2035-06-22 |
| Primärenergieträger | Öl |
| Wertklasse | H |
| Ausstelldatum | 22.06.2025 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 323,69 kWh/ (m²a) |
Preise
| Kaufpreis | 499.000,00 € |
| Käuferprovision | 3,57 % |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 140,00 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 2.612,00 m² |
| Badezimmer | 2 |
| Zimmer | 5 |
Zustand
| Baujahr | 1966 | ||
| Erschließung |
|
||
| Verkaufstatus | Offen | ||
| Zustand | Sanierungsbedürftig |
Dieses Objekt im schönen und begehrten Schobüll befindet sich ruhig gelegen in einer Nebenstraße. In den 60er Jahren erbaut, verfügt es über ein geschichtsträchtiges Ambiente. Über viele Jahre wurde man hier in den alten Pharisäerstuben empfangen. Im Erdgeschoss wurden die Gäste bewirtet und im Dachgeschoss wurde gewohnt.
Heute befindet sich das Objekt in einem sanierungsbedürftigem Zustand.
Es wäre somit eine Option das alte und rustikale Flair des Hauses wieder herauszuarbeiten und eine neue Geschichte in dieser Immobilie zu schreiben. Die Wohnfläche von 140m² ist eine tolle Grundlage, um hier den Traum vom Wohnen in Nordseenähe zu verwirklichen.
Das Erdgeschoss verfügt über drei Zimmer, eine Küche und ein Bad. Der Eingangsbereich bietet zudem die Möglichkeit das Objekt in 2 Wohneinheiten zu teilen. Im Dachgeschoss finden Sie zwei weitere Zimmer, eine Küche und ein moderneres Bad vor.
Alternativ besteht die Option das großzüige Grundstück zu teilen und auf dem hinteren Teil neu zu bauen. Ob eigengenutzt oder zur Vermietung. Ebenfalls mit dem vorderen Grundstück kann das Althaus entfernt werden und auch hier ein Neubau entstehen.
Somit spricht dieses Objekt gleichermaßen Interessenten für ein Eigenheim oder auch Investoren für ein neues Bauprojekt an.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin mit uns.
Schobüll ist ein beliebter Ortsteil von Husum. Mit ca. 1.700 Einwohnern zählt er zum eher kleineren Teil der 22.400 Einwohner großen Stadt Husum. Schobüll ist mit seinem deichfreien Nordsee-Blick, der schönen Natur und als anerkannter Luftkurort besonders gefragt. Das kulturelle und wirtschaftliche Zentrum des Kreises Nordfriesland ist Husum. Die malerische Stadt mit schönen historischen Gebäuden hat für jeden Geschmack etwas zu bieten; ein buntes Treiben an Binnen- und Außenhafen, ein reichhaltiges kulturelles Angebot und viele Sehenswürdigkeiten. Dazu zählen beispielsweise das Geburtshaus von Theodor Storm, das Schloss vor Husum und die Marienkirche, ein klassizistischer Bau aus dem 19. Jahrhundert. Für unbeschwertes Freizeitvergnügen sorgt zudem der Husumer Badestrand, der bequem und schnell erreichbar ist. Umgeben von einer einzigartigen Landschaft bietet die Stadt hervorragende Lebensqualität. In Husum sind alle Schulformen vorhanden. Die medizinische Versorgung ist durch alle Fachärzte und das Klinikum Nordfriesland gewährleistet. Die Bundesstraße 5 mit der Anbindung an die A 23 ist in wenigen Minuten zu erreichen. In östlicher Richtung sorgen die Bundesstraßen 200 und 201 für eine gute Erreichbarkeit von Flensburg und Schleswig und der A 7. Ein gut ausgebauter öffentlicher Nahverkehr und der Bahnhof garantieren Mobilität auch ohne PKW.
25813 Husum
Deutschland
Deutschland
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern übersenden wir Ihnen in Vorbereitung auf eine Besichtigung vor Ort ein vollständiges Exposé mit weiteren Fotos, dem Grundriss, der genauen Anschrift und weiteren Ausstattungsdetails! Machen Sie sich gern vorab einen Eindruck von der Lage und Umgebung - vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung bitten wir jedoch abzusehen; lassen Sie uns gern einen Besichtigungstermin vereinbaren!
Wenn Sie zudem Interesse an einem Vergleichsangebot für eine maßgeschneiderte Finanzierung haben, sprechen Sie uns ebenso an!
Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Angaben basieren auf den Auskünften des Eigentümers sowie auf den vorhandenen Bauunterlagen. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben keine Haftung.
Dieses Exposé dient lediglich der Vorabinformation und stellt kein verbindliches Angebot dar. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
| Firmenname | VR Immobilien eG |
| Anschrift | Stadtweg 10, D 24837 Schleswig |
| Telefon | 04621 - 9645 - 0 |
| Vertretungsberechtigter | Vorstand: Peter Göttsche Bevollmächtigter der Generalversammlung: Georg Schäfer |
| Berufsaufsichtsbehoerde | Genehmigung nach § 34c GewO durch die Stadt Schleswig, Rathausmarkt 1, 24837 Schleswig |
| Handelsregister | Amtsgericht Flensburg |
| Ust.-Id | DE134659543 |
| Weiteres | Online-Streitbeilegung:
Schlichtungsstelle: Gesetz über die Alternative Streitbeilegung in Verbrauchersachen (VSBG):Das Gesetz gilt für Streitigkeiten über vertragliche Verpflichtungen aus Kauf- oder Dienstleistungsverträgen zwischen Verbraucher und Unternehmen. Wir sind grundsätzlich bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren vor der Verbraucherschlichtungsstelle Ombudsmann Immobilien IVD/VPB teilzunehmen: https://www.ombudsmann-immobilien.net/
Hinweise Datenschutz: https://www.vr-immobilien-nord.de/datenschutz/ |
Firma: VR Immobilien eG
Vertretungsberechtigter: Vorstand: Peter Göttsche
Bevollmächtigter der Generalversammlung: Georg Schäfer
Strasse: Stadtweg 10
PLZ/Ort: D-24837 Schleswig
Telefon: 04621 - 9645 - 0
Fax: 04621 - 9645 - 29
E-Mail: info@vr-immobilien-nord.de
Homepage: www.vr-immobilien-nord.de
Handelsregister: Amtsgericht Flensburg
Handelsregisternummer: GnR 37 SL
Berufsaufsichtsbehörde: Genehmigung nach § 34c GewO durch die Stadt Schleswig, Rathausmarkt 1, 24837 Schleswig
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE134659543
Online-Streitbeilegung:
Schlichtungsstelle:
Gesetz über die Alternative Streitbeilegung in Verbrauchersachen (VSBG):
Das Gesetz gilt für Streitigkeiten über vertragliche Verpflichtungen aus Kauf- oder Dienstleistungsverträgen zwischen Verbraucher und Unternehmen.
Wir sind grundsätzlich bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren vor der Verbraucherschlichtungsstelle Ombudsmann Immobilien IVD/VPB teilzunehmen:
https://www.ombudsmann-immobilien.net/
Hinweise Datenschutz: https://www.vr-immobilien-nord.de/datenschutz/