Ausstattung
| Ausstattungskategorie | Gehoben |
| Bad |
Dusche |
| Befeuerung / Energieträger |
Wärmepumpe Luft - Wasser |
| Stellplatz |
Tiefgarage (Kaufpreis: 30.000,00 €) |
| Fahrstuhl |
Personen |
| Unterkellert |
Adresse
| Postleitzahl | 51789 |
| Ort | Lindlar |
| Etage | EG |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 2035-08-29 |
| Primärenergieträger | LUFTWP |
| Wertklasse | A+ |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 5.10 kWh/ (m²a) |
| Mit Warmwasser |
Preise
| Kaufpreis | 490.000,00 € |
| Käuferprovision | 0 % |
Flächen
| Nutzfläche ca. | 111,00 m² |
| Garagen/ Stellplätze | 2 |
| Zimmer | 4 |
Zustand
| Baujahr | 2026 |
| Verkaufstatus | Offen |
Mit den Bauarbeiten für diese moderne Neubau-Eigentumswohnung wird in Kürze begonnen. Sie befindet sich im Obergeschoss eines hochwertig geplanten Gebäudes mit 12 Wohneinheiten und einer Arztpraxis.
In zentraler Lage von Lindlar bietet die Wohnung 111 m² Wohnfläche und vier Zimmer. Die Wohnung überzeugt durch eine helle, lichtdurchflutete Gestaltung mit breiten Fensterfronten und einer barrierearmen Ausführung – ideal auch für Senioren.
Sie verfügt über einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, drei Schlafzimmer sowie einen praktischen Hauswirtschafts-/Abstellraum. Der Balkon ist vom Wohnbereich erreichbar und hat Westausrichtung.
Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet und durch die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung genießen Sie angenehme Wärme.
Die Fenster sind mit 3-fach-Verglasung versehen, und die moderne Wärmepumpenheizung sorgt zusammen mit einem A+-Energiewert für nachhaltige Betriebskosten.
Ein Personenaufzug im Haus erleichtert den Zugang auch ohne Treppensteigen.
Zusätzlich besteht je nach Wunsch die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz und/oder einen Außenstellplatz zu erwerben.
-Neubau-Eigentumswohnung im Obergeschoss
-111 m² Wohnfläche
-vier Zimmer
-Balkon mit Westausrichtung
-hochwertige, moderne Ausstattung
-seniorenfreundlich gestaltet
-barrierearme Erreichbarkeit
-Personenaufzug im Haus
-lichtdurchflutete Räume
-Bad mit bodengleicher Dusche
-Fußbodenheizung
-Fenster mit 3-fach-Verglasung
-Energieeffizienz A+
Hinweise:
Für den Verkauf dieser Wohnung wird keine Käuferprovision berechnet, die Provision wird ausschließlich vom Verkäufer getragen.
Die ausführliche Baubeschreibung senden wir Ihnen auf Wunsch gerne zu.
Die zentrale Lage in Lindlar bietet eine hervorragende Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Dienstleister sowie öffentliche Verkehrsmittel (direkt vor der Tür vorhanden), während Natur- und Freizeitangebote nur wenige Schritte entfernt liegen.
Die Auffahrt zur A 4 in Untereschbach ist ca. 15 Autominuten von der Wohnung entfernt. In Engelskirchen ist eine Bahnverbindung Richtung Köln bzw. Gummersbach vorhanden und nach rd. 7 km erreichbar.
Im ca. 250 m entfernten Zentrum finden Sie nette Restaurants und alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Lindlar bietet alle Schulformen, Kindergärten, Ärztehaus und vieles mehr.
51789 Lindlar
Kompetenz kann man nicht kaufen.
Unser Team steht für Ausbildung, Studium, langjährige Berufspraxis und detaillierte Marktkenntnis. Wir vermitteln Grundstücke, Eigentumswohnungen, Ein- und Mehrfamilienhäuser und Gewerbeobjekte.
Unsere Philosophie beruht auf Zuverlässigkeit, Verantwortungsbewusstsein, Teamgeist, Heimatverbundenheit und Vertrauen. Sie bekommen bei uns "Alles aus einer Hand": Suchen, Finden, Finanzieren, Versichern. Sie müssen nur noch einziehen und sich wohlfühlen. Besichtigungen und Fragen zum Objekt verabreden wir ganz nach Ihren Wünschen: während der Geschäftszeiten und selbstverständlich auch abends und am Wochenende.
Wir freuen uns auf Sie!
| Firmenname | Volksbank Berg eG |
| Anschrift | Hochstr. 38, D 51688 Wipperfürth |
| Telefon | 02202 7009 - 0 |
| Vertretungsberechtigter | Christoph Gubert, Helmut Vilmar |
| Berufsaufsichtsbehoerde | Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BAFin), Graurheindorfer Str. 108, 53117 Bonn |
| Handelsregister | Amtsgericht Köln |
| Ust.-Id | DE121973818 |
| Weiteres | Online-Streitbeilegung: Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link: https://ec.europa.eu/consumers/odr Schlichtungsstelle: Ombudsmann der Genossenschaftlichen FinanzGruppe Volksbanken Raiffeisenbanken Kundenbeschwerdestelle beim Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken – BVR Schellingstraße 4, 10785 Berlin Hinweise Datenschutz: https://www.volksbank-berg.de/content/dam/f0306-0/pdf-dateien/B.I.1%20VB-B_Information%2013,%2014,%2021_final.pdf |
Firma: Volksbank Berg eG
Vertretungsberechtigter: Christoph Gubert, Helmut Vilmar
Strasse: Hochstr. 38
PLZ/Ort: D-51688 Wipperfürth
Telefon: 02202 7009 - 0
Fax: 02202 7009 - 299
E-Mail: info@volksbank-berg.de
Homepage: http://www.volksbank-berg.de
Handelsregister: Amtsgericht Köln
Handelsregisternummer: Köln, Nr. 788
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BAFin), Graurheindorfer Str. 108, 53117 Bonn
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE121973818
Online-Streitbeilegung: Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link: https://ec.europa.eu/consumers/odr
Schlichtungsstelle:
Ombudsmann der Genossenschaftlichen FinanzGruppe Volksbanken Raiffeisenbanken
Kundenbeschwerdestelle beim Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken – BVR
Schellingstraße 4, 10785 Berlin
Hinweise Datenschutz: https://www.volksbank-berg.de/content/dam/f0306-0/pdf-dateien/B.I.1%20VB-B_Information%2013,%2014,%2021_final.pdf