Ausstattung
| Heizungsart |
Ofen |
| Küche |
EBK |
| Stellplatz |
Garage |
| Unterkellert | nein |
Adresse
| Postleitzahl | 97896 |
| Ort | Freudenberg |
| Land | Deutschland |
| Anzahl Etagen | 4 |
Preise
| Kaufpreis | 99.000,00 € |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 190,00 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 152,00 m² |
| Badezimmer | 2 |
| Balkone | 1 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Seperate WCs | 2 |
| Zimmer | 7 |
Zustand
| Verkaufstatus | Offen |
Verwaltung
| Denkmalgeschützt |
Dieses gepflegte, ältere Einfamilienhaus strahlt den Charme vergangener Zeiten aus und bietet zugleich reichlich Platz für individuelle Gestaltungsideen. Auf drei Etagen plus einem praktischen Spitzboden erstreckt sich ein durchdachtes Raumkonzept, das viel Freiraum für Familie, Hobbys und Gäste lässt. Zwei Garagen am Haus sowie ein dritter Garagenstellplatz im Nebengebäude bieten großzügige Park- und Lagermöglichkeiten.
Die naturnahe Lage in der Nähe des Mains verbindet traditionellen Charakter mit einem hohen Maß an Lebensqualität – ein Zuhause, das Geschichte, Gemütlichkeit und Potenzial vereint!
Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, ein Büro, ein Kellerraum mit Öltanks sowie der Zugang in die geräumige Doppelgarage.
Das erste Obergeschoss ist der Lebensmittelpunkt des Hauses: Ein Flur führt in das großzügige Wohnzimmer, das viel Platz für gesellige Abende und entspannte Stunden bietet. Die Küche mit Einbauküche und Speisekammer lässt keine Wünsche offen. Das Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschbecken überzeugt durch Funktionalität, während ein separater WC-Bereich über einen kleinen Durchgang erreichbar ist. Zwei gemütliche Schlafzimmer – eines davon mit direktem Zugang zum Balkon – runden diese Etage ab und schaffen ein behagliches Wohnambiente.
Im zweiten Obergeschoss eröffnet sich ein weiterer Wohnbereich mit viel Platz und Flexibilität. Hier erwarten Sie ein Flur, ein Ankleidezimmer, ein Schlafzimmer, eine zweite Küche mit Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschbecken. Ein separates WC und ein weiteres Wohnzimmer bieten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, etwa für eine große Familie, Gäste oder eine separate Wohneinheit.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zweifach verglaste Kunststoff- und Holzfenster sowie eine Beheizung über Öl-Öfen.
Zweigeschossiges Wohnhaus mit massivem Erdgeschoss und in Fachwerk errichtetem Obergeschoss, verputzt, Satteldach.
Baujahr: 18./19. Jahrhundert
Freudenberg am Main, eine charmante Kleinstadt im Landkreis Main-Tauber-Kreis in Baden-Württemberg, vereint idyllisches Flair mit einer soliden Infrastruktur. Die Stadt liegt malerisch am Ufer des Mains und ist von sanften Hügeln und Wäldern umgeben, was ihr einen besonders naturnahen Charakter verleiht.
Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer guten Grundversorgung: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich direkt vor Ort, darunter ein moderner REWE-Markt, und auch kleinere Fachgeschäfte sowie Dienstleister sind bequem erreichbar. Familien schätzen das Bildungsangebot mit der Lindtal-Schule in Freudenberg und weiteren Schulen in den umliegenden Ortschaften.
Die Lage bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Der Mainradweg verläuft direkt in der Nähe und lädt zu ausgedehnten Radtouren und Spaziergängen ein, während der Seepark sowie Badeseen in der Umgebung perfekte Orte zur Erholung und Freizeitgestaltung bieten.
Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie umliegende Städte und Ziele entlang des Mains schnell und unkompliziert – ob mit dem Fahrrad, dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln. Freudenberg verbindet somit Natur, Gemeinschaft und Komfort auf harmonische Weise und bietet eine lebenswerte Umgebung für Familien, Paare und alle, die eine ruhige, aber gut angebundene Wohnlage schätzen!
97896 Freudenberg
Deutschland
Deutschland
Dieses Haus verbindet den Charme eines gepflegten älteren Gebäudes mit viel Platz, durchdachten Grundrissen und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten – ein ideales Zuhause für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder alle, die viel Raum für ihre Wohnträume suchen.
| Firmenname | Volksbank Immobilien GmbH |
| Anschrift | Hauptstraße 37, 64711 Erbach |
| Telefon | 06061/701-4280 |
| Vertretungsberechtigter | Bodo Tilly und Klaus Rug |
| Berufsaufsichtsbehoerde | Amtsgericht Darmstadt |
| Handelsregister | Handelsregister Darmstadt |
| Ust.-Id | DE111610123 |
Volksbank Immobilien GmbH
Hauptstraße 37
64711 Erbach
Telefon: 06061/701-4280
Telefax: 06061/701-48289
E-Mail: immobilien@voba-online.de
Handelsregister Darmstadt HRB 70554
Geschäftsführer: Bodo Tilly und Klaus Rug
Aufsichtsbehörde:
Amtsgericht Darmstadt
USt.-IdNr.: DE111610123