Ausstattung
| Bauweise |
Massiv |
| Befeuerung / Energieträger |
Gas |
| Gartennutzung | |
| Heizungsart |
Zentral |
Adresse
| Straße | Holmblick 59 |
| Postleitzahl | 18225 |
| Ort | Kühlungsborn |
| Land | Deutschland |
| Anzahl Etagen | 1 |
Energiepass
| Art | Verbrauch |
| Gültig bis | 2034-10-13 |
| Energieverbrauch-Kennwert | 55,50 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | Gas |
| Wertklasse | B |
| Ausstelldatum | 14.10.2024 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Mit Warmwasser |
Preise
| Kaufpreis | 645.000,00 € |
| Käuferprovision | 3,57 % |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 200,00 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 400,00 m² |
| Zimmer | 6 |
Zustand
| Baujahr | 2007 |
| Verkaufstatus | Offen |
-Einfamilienhaus im Bungalow-Stil (Baujahr 2007)
-2-geschossig auf Bodenplatte (Erdgeschoss & Dachgeschoss)
-2 separate großzügige Wohneinheiten (vielfältige Nutzung: z. B.
Generationswohnen, Fremdvermietung im OG =
Gegenfinanzierung im Erwerb!)
-Energieklasse B = Niedrigenergiehaus (sparsam!)
-Außenhaut und Bodenlatte mit Wärmedämmung
-Niedrigenergie-Gas-Zentral-Heizung inkl. Warmwasser
-Fußbodenheizung auf allen Ebenen
-Alle Böden mit keramischen Fliesen
-großzügige Bäder mit Doppel-Waschtischen und separaten
Duschen
-Einbauküchen im EG und OG mit E-Geräten vorhanden
-pflegeleichter Garten mit Gartenhäuschen
-praktische Garage mit Nebengelass
-uneinsehbare Terrasse
-sehr ruhige und gepflegte Wohnlage
-Carport und Nebengelass vorhanden
- Terrasse
- Bäder
- Einbauküchen
- Carport
Kühlungsborn-West in gewachsenem Wohngebiet Holmblick.
Alle Versorgungseinrichtungen sowie der Öffentliche Personennahverkehr sind fußläufig erreichbar - hervorragende Infrastruktur (z. B. Einkaufen, öffentliche Einrichtungen, aber ohne Touristenströme)
Zum Strand, zum Baltic-Platz ca. 1,2 km.
Holmblick 59
18225 Kühlungsborn
Deutschland
18225 Kühlungsborn
Deutschland
Das Objekt steht ab 01.2025 zu Ihrer Verfügung.
Wir beraten Sie gern, Sprechen SIE uns an!
Ihre Schnabel Immobilien
| Firmenname | Schnabel Immobilien GmbH & Co.KG |
| Anschrift | Rosa-Luxemburg-Str. 28, D 18055 Rostock |
| Telefon | 038293-413790 |
| Vertretungsberechtigter | Richard Schnabel |
| Berufsaufsichtsbehoerde | Ordnungsamt Bad Doberan |
| Handelsregister | Bad Doberan |
| Ust.-Id | DE 137514869 |
Firma: Schnabel Immobilien GmbH & Co.KG
Vertretungsberechtigter: Richard Schnabel
Strasse: Rosa-Luxemburg-Str. 28
PLZ/Ort: D-18055 Rostock
Telefon: 038293-413790
Fax: 038293-413792
E-Mail: info@schnabel-immobilien.de
Homepage: www.schnabel-immobilien.com
Handelsregister: Bad Doberan
Handelsregisternummer: 68
Berufsaufsichtsbehörde: Ordnungsamt Bad Doberan
Berufskammer: IHK
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 137514869