Ausstattung
| Befeuerung / Energieträger |
Gas |
| Heizungsart |
Zentral |
| Küche |
EBK Offen |
| Stellplatz |
Freiplatz |
| Fahrstuhl |
Personen |
Adresse
| Postleitzahl | 26160 |
| Ort | Bad Zwischenahn |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Verbrauch |
| Gültig bis | 2035-10-23 |
| Endenergiebedarf | 102.40 kWh/ (m²a) |
Preise
| Kaufpreis | 198.000,00 € |
| Käuferprovision | 3,0 % des Kaufpreises zzgl. 19 % |
| Freitext zum Preis | inkl. Einbauküche |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 51,00 m² |
| Gesamtfläche ca. | 56,00 m² |
| Nutzfläche ca. | 5,00 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Zimmer | 2 |
Zustand
| Baujahr | 2007 |
| Zustand | Gepflegt |
Verwaltung
| Vermietet |
Um die Privatsphäre der Bewohner zu schützen, haben wir auf aktuelle Innenaufnahmen verzichtet. Die dargestellten Fotos wurden vor dem Wohnungsbezug aufgenommen.
Diese Obergeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Parteien-Haus in zentraler Lage in Bad Zwischenahn. Sie verfügt über ein Wohnzimmer mit offenem Kochbereich, ein Schlafzimmer, ein Bad sowie eine zusätzliche Nische, die praktischen Stauraum bietet. Zur Wohnung gehören ein Balkon in Westausrichtung, ein zugeordneter Pkw-Stellplatz vor dem Haus und ein separater Kellerraum. Das Mehrparteienhaus ist mit einem Aufzug ausgestattet, sodass die Wohnung komfortabel erreichbar ist. Ein gemeinschaftlich genutzter Müll- und Fahrradraum steht auf dem Grundstück zur Verfügung. Die Wohnung ist ungekündigt und unbefristet vermietet
und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage.
Fordern Sie für weitere Details gerne unser ausführliches Exposé an!
Die bevorzugte Lage zeichnet sich durch die unmittelbare Nähe zum Zwischenahner Meer, zu den Parkanlagen und den Kureinrichtungen aus. Einkaufs-, Gastronomie- und Versorgungseinrichtungen sind fußläufig oder bequem mit dem Fahrrad erreichbar.
26160 Bad Zwischenahn
Deutschland
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Friedrichs Immobilien GmbH
Peterstraße 37
26160 Bad Zwischenahn
Tel: 04403 / 93 39-0
Fax: 04403 / 93 39-39
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Geschäftsführung:
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Unter Genehmigung nach §34c GewO
Aufsichtsbehörde:
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Moslestraße 6
26122 Oldenburg
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Berufshaftpflichtversicherung:
R+V Versicherung
Raiffeisenplatz 1
65189 Wiesbaden
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Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Die Friedrichs Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Firma Andreas Friedrichs Grundstücksmakler GmbH grundsätzlich nicht teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.
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