Ausstattung
| Abstellraum | |
| Bauweise |
Massiv |
| Heizungsart |
Zentral |
| Kamin | |
| Unterkellert |
Adresse
| Postleitzahl | 49497 |
| Ort | Mettingen |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 2035-12-04 |
| Primärenergieträger | GAS |
| Wertklasse | G |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 229.40 kWh/ (m²a) |
Preise
| Kaufpreis | 299.000,00 € | ||
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom | ||
| MwSt. Mehrwertsteuer |
|
Flächen
| Wohnfläche ca. | 185,53 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 765,00 m² |
| Nutzfläche ca. | 24,40 m² |
| Badezimmer | 2 |
| Balkone | 1 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Seperate WCs | 1 |
| Garagen/ Stellplätze | 2 |
| Terrassen | 1 |
| Wohneinheiten | 2 |
| Zimmer | 6 |
Zustand
| Baujahr | 1958 |
| Verkaufstatus | Offen |
Verwaltung
| Vermietet |
Ein charmantes Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1958 erwartet Sie mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 186 m² auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 765 m². Dieses Haus bietet nicht nur Platz für zwei Wohneinheiten, sondern auch eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten, die sich ideal für Familien oder als Kapitalanlage eignen. Das Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger und zentraler Wohnlage. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreich
...
Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=21117
• ALLGEMEIN
• Zweifamilienhaus in ruhiger und zentraler Wohnlage
• Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar
• Baujahr 1958
• Wohnfläche ca. 186 m²
• Grundstücksfläche ca. 765 m²
• Zwei Wohneinheiten
• Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
• Vollunterkellert, der Anbau ist nicht unterkellert
• DURCHGEFÜHRTE MODERNISIERUNGEN
• 1999: Dach, Anbau gebaut, Teil des Wohnzimmer, Terrasse und Balkon sowie neue Wasserleitungen und Stromleitungen
• 2000er Jahre: Badezimmer
• Keller-, Haus-, Garagen-, Balkontür
• 2000: Küche im Dachgeschoss
• 2017: Wasserleitungen
• 2019: Gas-Zentralheizung neu eingebaut
• BESONDERHEITEN
• Balkonkraftwerk auf der Garage
• Solarthermie für Warmwasser auf dem Dach
• Garage Baujahr 1968
• Erdgeschoss vermietet seit 2017
• moderne Küche im Dachgeschoss ist inklusive
• GRUNDRISSKONZEPT
Erdgeschoss:
• Schlafzimmer
• zwei Wohnzimmer
• Esszimmer
• Küche
• großer Hauswirtschaftsraum
• Bad mit Dusche und WC
• überdachte Terrasse
Dachgeschoss:
• geräumiges Wohn-/ Esszimmer
• Schlafzimmer
• Küche
• Bad mit Badewanne, Dusche, WC und Bidet
• sehr großer Balkon mit Südausrichtung und Zugang zum Garten
Dachausbau:
• weitere Abstellfläche
• GARTENBEREICH | AUSSENANLAGEN
• Großzügiger Garten
• ein Außenstellplatz vorhanden
• eine Garage mit Geräteraum vorhanden
Mettingen, eine beschauliche Gemeinde im Herzen des Tecklenburger Landes, zählt rund 2.100 Einwohner. Die Region zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung aus, die ideale Voraussetzungen für ein entspanntes Wohnen bietet. Mettingen liegt verkehrsgünstig zwischen Osnabrück und Münster, beide Städte sind in ca. 45 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Autobahn A1 ist ebenfalls in ca. 30 Minuten zu erreichen, was eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet.
Die Infrastruktur in Mettingen ist gut ausgebaut. Der öffentliche Nahverkehr ist durch mehrere Bushaltestellen in der Nähe gesichert, die nächste Haltestelle ist ca. 200 Meter entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Schulen und Kindergärten. Die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Arztpraxen und Apotheken gewährleistet.
Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Die Umgebung bietet zahlreiche Parks und Sportstätten, die zu Aktivitäten im Freien einladen. Zudem gibt es diverse Cafés und Restaurants, die zu kulinarischen Entdeckungen einladen. Mettingen bietet somit eine hohe Lebensqualität für Familien und junge Paare, die Wert auf eine gute Balance zwischen städtischem Komfort und ländlicher Idylle legen.
49497 Mettingen
Deutschland
Deutschland
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.
WICHTIGER Hinweis!
Die von Kunden angefragten Exposés werden häufiger mal als SPAM gekennzeichnet. Daher bitten wir Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner zu schauen, wenn Sie von uns ein Exposé erwarten.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **
Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Neubrückenstr. 66
48143 Münster
Handelsregister: HR B 19070
Registergericht: Amtsgericht Münster
Vertreten durch:
Dr. Oliver Altenhövel
Andreas Howe
Kontakt
Telefon: 0251 5005 580
Telefax: 0251 5005 5899
E-Mail: info@volksbank-immobilien.info
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 124 376 203
Gewerbeerlaubnis
Erlaubnis gemäß §34c Gewerbeordnung
Aufsichtsbehörde
Stadt Münster – Ordnungsamt -
Klemensstraße 10 (Stadthaus 1)
48143 Münster
http://www.stadt-muenster.de
Redaktionell verantwortlich
Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Dr. Oliver Altenhövel
Neubrückenstr. 66
48143 Münster
Verbraucherinformationen:
Information nach § 36 VSBG (Ombudsmann Immobilien IVD/VPB):
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Volksbank Immobilien Münsterland GmbH ist Mitglied im IVD und nimmt an einem Schlichtungsverfahren beim Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.
An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Volksbank Immobilien Münsterland GmbH grundsätzlich nicht teil.