Ausstattung
| Abstellraum | |
| Bauweise |
Massiv |
| Unterkellert |
Adresse
| Postleitzahl | 48485 |
| Ort | Neuenkirchen |
| Land | Deutschland |
Preise
| Kaufpreis | 329.000,00 € | ||
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom | ||
| MwSt. Mehrwertsteuer |
|
Flächen
| Wohnfläche ca. | 154,04 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 498,00 m² |
| Vermietbare Fläche ca. | 154,04 m² |
| Badezimmer | 3 |
| Balkone | 2 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Garagen/ Stellplätze | 4 |
| Terrassen | 1 |
| Wohneinheiten | 3 |
| Zimmer | 6 |
Zustand
| Baujahr | 1980 |
| Verkaufstatus | Offen |
Verwaltung
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Vermietet |
Willkommen in Neuenkirchen – ein charmantes Mehrfamilienhaus, das sich ideal für Kapitalanleger eignet. Dieses ansprechende Objekt aus dem Jahr 1980 besticht durch seine solide, massive Bauweise und bietet reichlich Platz und Komfort.
Das Haus steht auf einem Grundstück von ca. 498 m² und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 154 m², verteilt auf drei gut geschnittene und vermietete Wohnungen.
Jede Einheit verfügt über eine eigene Loggia oder Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten.
...
Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=20304
- je Wohnung eine eigene Brennwerttherme
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung, überwiegend 3-fach, ansonsten 2-fach
- PV-Anlage von ca. 2012
- insgesamt 4 Stellplätze (3 Freiplätze u. 1 Garage)
Garage aktuelle zum OG
- EG-Wohnung:
ca. in 2014 Erneuerung des Badezimmers inkl. Wasserleitungen bis zur Heizung
ca. in 2014 Erneuerung der Wohnungseingangstür sowie der Innentüren
ca. in 2019 Erneuerung der Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung
- DG-Wohnung:
ca. in 2014 Erneuerung der Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung
ca. in 2014 Erneuerung des Badezimmers
ca. in 2022 Neue Einbauküche, die zum Eigentum gehört
ca. in 2022 Anbringung einer Raffstore-Anlage
- Kann neu vermietet werden
Mieteinnahmen:
Jahreskaltmieteinnahmen: 7.080,00€ ( 590,00€ p.m.)
Neuenkirchen liegt am nordwestlichen Rand Westfalens nahe der niederländischen Grenze zwischen deutschen und niederländischen Wirtschaftszentren. Enschede, Münster und Osnabrück befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Ruhrgebiet ist schnell zu erreichen.
Dabei liegt der Ort mit seinen ca. 14.000 Einwohnern im landschaftlich reizvollen Münsterland. Bedingt durch die wirtschaftlich gute Lage und die verkehrstechnisch hervorragende Anbindung haben sich bereits zahlreiche Handwerks- und Industriebetriebe angesiedelt.
Entfernung zur Stadt Münster ca. 40 km, Stadt Osnabrück ca. 45 km und bis zum Ruhrgebiet ca. 70 km
Entfernung zu den größeren Orten der Niederlande wie die Städte Hengelo – Oldenzaal – Enschede, ca. 25 km
48485 Neuenkirchen
Deutschland
Deutschland
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.
WICHTIGER Hinweis!
Die von Kunden angefragten Exposés werden häufiger mal als SPAM gekennzeichnet. Daher bitten wir Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner zu schauen, wenn Sie von uns ein Exposé erwarten.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **
Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Neubrückenstr. 66
48143 Münster
Handelsregister: HR B 19070
Registergericht: Amtsgericht Münster
Vertreten durch:
Dr. Oliver Altenhövel
Andreas Howe
Kontakt
Telefon: 0251 5005 580
Telefax: 0251 5005 5899
E-Mail: info@volksbank-immobilien.info
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 124 376 203
Gewerbeerlaubnis
Erlaubnis gemäß §34c Gewerbeordnung
Aufsichtsbehörde
Stadt Münster – Ordnungsamt -
Klemensstraße 10 (Stadthaus 1)
48143 Münster
http://www.stadt-muenster.de
Redaktionell verantwortlich
Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Dr. Oliver Altenhövel
Neubrückenstr. 66
48143 Münster
Verbraucherinformationen:
Information nach § 36 VSBG (Ombudsmann Immobilien IVD/VPB):
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Volksbank Immobilien Münsterland GmbH ist Mitglied im IVD und nimmt an einem Schlichtungsverfahren beim Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.
An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Volksbank Immobilien Münsterland GmbH grundsätzlich nicht teil.