Adresse
| Postleitzahl | 55767 |
| Ort | Nohen |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 2032-02-29 |
| Primärenergieträger | OEL |
| Wertklasse | F |
| Ausstelldatum | 01.03.2022 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 199.40 kWh/ (m²a) |
Preise
| Kaufpreis |
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| Käuferprovision | 3,57 % vom Kaufpreis inkl. geset |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 213,00 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 1.460,00 m² |
| Garagen/ Stellplätze | 5 |
Zustand
| Baujahr | 1872 |
| Verkaufstatus | Offen |
Dieses außergewöhnliche Wohnobjekt besticht durch seine Vielseitigkeit und das großzügige Raumangebot. Dank zahlreicher Durchgangszimmer lässt sich die Raumaufteilung ganz individuell gestalten, sodass Sie Ihre persönlichen Wohnideen frei verwirklichen können.
Die großen Räume mit ihren hohen Decken schaffen ein luftiges Ambiente, das sofort ein Gefühl von Weite und Behaglichkeit vermittelt.
In ruhiger Lage gelegen, bietet das Haus gemütliches Wohnen und eine entspannte Atmosphäre, die durch die freundliche Nachbarschaft zusätzlich unterstrichen wird.
Ein besonderes Highlight ist die große Scheune, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – sei es als praktische Lagerfläche oder als kreativer Raum, um Ihr Hobby auszuleben.
Dieses Platzwunder vereint Komfort, Gestaltungsfreiheit und Charme und ist damit ideal für alle, die ein Zuhause mit Charakter suchen.
Infos:
- Austausch aller Fenster mit Doppeltverglasung und Rollläden (2004)
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Diverse Modernisierungen zwischen 1997 und 2003
- Holzofen im Wohnzimmer aus dem Jahr 2018
- Fläche der Scheune ca. 180m²
- Drainage liegt ums Haus
- Dacheindeckung ist Welleternit
- zwei Zähler (EG und OG)
Erdgeschoss:
- Flur Eingangsbereich
- Schlafzimmer (Durchgangszimmer)
- hinterer Flur mit Treppenaufgang
- Schlafzimmer (Durchgangszimmer)
- Küche (Durchgangszimmer)
- Badezimmer
- Wohnzimmer (Durchgangszimmer)
Obergeschoss:
- Flur
- Schlafzimmer (Durchgangszimmer)
- Küche (Durchgangszimmer)
- Badezimmer
- großes Durchgangszimmer
- kleines Durchgangzimmer (Wand eingezogen)
- Schlafzimmer (Durchgangszimmer)
Dachgeschoss:
- Speicher
Die Immobilie liegt in einem kleinen Wohngebiet am Ortsrand der Gemeinde Nohen im Landkreis Birkenfeld. Das Umfeld ist ländlich geprägt mit direkter Nähe zu Wiesen und Waldflächen, während die Stadt Idar-Oberstein mit Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur in kurzer Fahrzeit erreichbar ist.
55767 Nohen
Deutschland
Deutschland
| Firmenname | Vereinigte Volksbank Raiffeisenbank eG |
| Anschrift | Schlossplatz 2, 55469 Simmern |
| Telefon | 06533 76111 |
| Vertretungsberechtigter | Erik Gregori (Co-Vorstandssprecher), Peter van Moerbeeck, Dr. Michael Wilkes (Co-Vorstandssprecher) |
| Berufsaufsichtsbehoerde | Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin), Graurheindorfer Str. 108, 53117 Bonn , www.bafin.de |
| Handelsregister | Gen.-Register Nr. Amtsgericht Bad Kreuznach |
| Ust.-Id | DE148116278 |
Vereinigte Volksbank Raiffeisenbank eG
Schlossplatz 2
55469 Simmern
E-Mail: immobilien@volksbank-hunsrueck.de
Gen.-Register Nr. Amtsgericht Bad Kreuznach 320
Vorstand: Erik Gregori (Co-Vorstandssprecher), Peter van Moerbeeck, Dr. Michael Wilkes (Co-Vorstandssprecher)
Aufsichtsbehörde:
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin),
Graurheindorfer Str. 108,
53117 Bonn ,
www.bafin.de
USt.-IdNr.: DE148116278