Ausstattung
| Ausstattungskategorie | Gehoben |
| Bauweise |
Massiv |
| Befeuerung / Energieträger |
Gas |
| Dachform |
Satteldach |
| Heizungsart |
Zentral |
| Unterkellert | nein |
Adresse
| Postleitzahl | 48324 |
| Ort | Sendenhorst |
| Land | Deutschland |
| Anzahl Etagen | 2 |
Energiepass
| Art | Verbrauch |
| Gültig bis | 2035-04-02 |
| Energieverbrauch-Kennwert | 35.40 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | GAS |
| Wertklasse | A |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Preise
| Kaufpreis | 629.000,00 € | ||
| Käuferprovision | 3,57% inkl. MwSt. vom Käufer | ||
| MwSt. Mehrwertsteuer |
|
Flächen
| Wohnfläche ca. | 211,66 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 573,00 m² |
| Nutzfläche ca. | 25,41 m² |
| Badezimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Seperate WCs | 1 |
| Garagen/ Stellplätze | 3 |
| Terrassen | 1 |
| Zimmer | 5 |
Zustand
| Baujahr | 2021 |
| Verkaufstatus | Offen |
| Zustand | Neuwertig |
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Sendenhorst! Dieses erst 2021 massiv erbaute Einfamilienhaus präsentiert sich in qualitativ hochwertigem Zustand und vereint modernen Wohnkomfort mit gehobener Ausstattung. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 573 m² erstreckt sich eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 212 m², die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Entfalten bietet.
Das Anwesen verteilt sich elegant über zwei Etagen. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine geräumige, lichtdurchflutete Wohnlandschaft mit Zugang zu einem wunderschönen Garten inklusive einer praktischen Gartenhütte – ideal für entspannte Tage im Freien. Die Terrasse bietet den perfekten Rückzugsort, um die Seele baumeln zu lasse
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Innen:
- Teilung der Etagen zum Zweifamilienhaus möglich
- Barrierearm im Erdgeschoss
- Moderne Einbauküche vorhanden
- Stilvolles Bad mit Fenster und bodentiefer Dusche
- Praktisches Gäste-WC für Besucher
- Hochwertiger Vinylboden in den Wohnbereichen
- Elegante, große Fliesen im Badezimmer
- Funktionaler Hauswirtschaftsraum
- Zwei große Zimmer im Dachgeschoss die neu ausgebaut wurden.
- Weiteres Badezimmer im Dachgeschoss möglich
- Komfortable, elektrische Rollläden
- Moderne Fenster mit Dreifach-Verglasung
- Fußbodenheizung
Außen:
- Sonnige Terrasse für entspannte Stunden
- Großzügiger, gepflegter Garten mit Gartenhütte
- Beste Parkmöglichkeiten: Carport und 2 Stellplätze im Freien
- überdachte Terrasse
Energie:
- Effiziente Zentralheizung
- Umweltfreundliche Photovoltaikanlage mit 8,1 kWp
- Solarthermie
Die Stadt Sendenhorst besteht aus den Ortsteilen Sendenhorst und Albersloh. Sie gehört zum Kreis Warendorf.
Geschäfte des täglichen und darüber hinaus gehenden Bedarfs sowie die der Allgemeinheit dienenden öffentlichen Einrichtungen wie Kirchen, Schulen, Kindergärten, Sporteinrichtungen etc. sind in der Stadt Sendenhorst (ca. 13.500 Einwohner) vorhanden. Die Stadt Münster liegt ca. 20 km entfernt. Die Entfernung zur nächstgelegenen größeren Stadt Ahlen beträgt ca. 13 km, die Kreisstadt Warendorf liegt ca. 16 km entfernt. Die nächstgelegenen Auffahrten zu Bundesautobahnen (A1 - Ascheberg und A2 - Beckum) liegen jeweils rd. 15 km (Luftlinie) entfernt. Die äußeren Verkehrsanbindungen von Sendenhorst sind die Landes- und Kreisstraßen sowie die Busverbindungen.
48324 Sendenhorst
Deutschland
Deutschland
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Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
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Vertreten durch:
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Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 124 376 203
Gewerbeerlaubnis
Erlaubnis gemäß §34c Gewerbeordnung
Aufsichtsbehörde
Stadt Münster – Ordnungsamt -
Klemensstraße 10 (Stadthaus 1)
48143 Münster
http://www.stadt-muenster.de
Redaktionell verantwortlich
Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Dr. Oliver Altenhövel
Neubrückenstr. 66
48143 Münster
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