Ihr Traum vom Neubau – Baugrundstück in Aussichtslage

Immobilie-ID: 430904

Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause auf einem rund 760 m² großen Baugrundstück mit einzigartigem Weitblick! Diese attraktive Baulücke in Ortsrandlage besticht nicht nur durch seine großzügige Fläche, sondern auch durch seine unverbaubare Aussicht ins Grüne – ein echtes Highlight für Naturliebhaber.

Das Grundstück ist von der nördlichen Straßenseite nach Süden bzw. Südwesten ausgerichtet, was ideale Bedingungen für eine sonnige und lichtdurchflutete Bebauung bietet. Diese Ausrichtung eröffnet Ihnen nicht nur herrliche Ausblicke, sondern ermöglicht auch eine optimale Nutzung des natürlichen Lichts.

Die Bebauung kann gemäß §34 BauGB im Einklang mit der umliegenden Nachbarschaftsbebauung erfolgen. Ein vorhandener Baulinienplan bietet dabei eine solide Grundlage für Ihre individuelle Planung. Ob modernes Einfamilienhaus oder stilvolle Stadtvilla – Ihrer architektonischen Kreativität sind kaum Grenzen gesetzt.

Das Grundstück ist bis zur Grundstücksgrenze erschlossen, wodurch bereits wichtige infrastrukturelle Voraussetzungen für Ihr Bauvorhaben gegeben sind. Ein weiterer Pluspunkt: Es besteht kein Bauzwang – Sie können also ganz in Ruhe planen und den idealen Zeitpunkt für Ihr Projekt selbst bestimmen.

Trotz der idyllischen Lage gibt es auch eine Besonderheit zu beachten: Das Grundstück grenzt direkt an aktive Bahntrasse, was je nach individueller Nutzung planerisch berücksichtigt werden sollte. Mit entsprechenden baulichen Maßnahmen lassen sich jedoch hervorragende Lösungen finden, die Wohnkomfort und Lebensqualität vereinen.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, Ihr persönliches Neubauprojekt in toller Lage mit freiem Blick ins Grüne zu verwirklichen!

Hat unser Angebot Ihr Interesse geweckt, so freuen wir uns auf Ihre schriftliche Anfrage.