Ausstattung
| Abstellraum | |
| Ausstattungskategorie | Gehoben |
| Befeuerung / Energieträger |
Wärmepumpe Luft - Wasser |
| Heizungsart |
Zentral |
| Unterkellert |
Adresse
| Straße | Rinkerodeweg 24A |
| Postleitzahl | 48163 |
| Ort | Münster |
| Land | Deutschland |
| Flurangabe | 214 |
| Flurstückangabe | 861, 862 |
| Gemarkung | Münster |
| Wohnungsnummer | mittig |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 2035-02-27 |
| Primärenergieträger | LUFTWP |
| Wertklasse | A+ |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 20.90 kWh/ (m²a) |
Preise
| Kaufpreis | 775.000,00 € | ||
| MwSt. Mehrwertsteuer |
|
Flächen
| Wohnfläche ca. | 128,27 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 468,00 m² |
| Nutzfläche ca. | 40,93 m² |
| Vermietbare Fläche ca. | 128,27 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Seperate WCs | 1 |
| Garagen/ Stellplätze | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Zimmer | 4 |
Zustand
| Baujahr | 2024 |
| Verkaufstatus | Offen |
| Zustand | Erstbezug |
Verwaltung
| Verfügbar ab | sofort |
Schöner Wohnen in Münster! Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim. Hier erwartet Sie ein charmantes Reihenmittelhaus, das mit seiner Lage und Ausstattung keine Wünsche offen lässt. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet Ihnen ein behagliches Zuhause inmitten einer familienfreundlichen Umgebung. Ziehen Sie mit Ihrer kleinen Familie direkt ein und vervollständigen Sie hier Ihr Familienglück!
Das Reihenmittelhaus erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 128 m² und wurde mit viel Liebe zum Detail konzipiert. Vier geschmackvolle Zimmer bieten Ihnen ein angenehmes Wohnambiente. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohnbereich mit vielen großen Fensterflächen, die für ein behagliches und angenehmes Wohngefühl sorgen. Die offen gestaltete Küche fügt sich harmonisch in das Raumbild ein und sorgt zudem für kurze Wege zwischen Kochen und Essen. Des Weiteren bietet Ihnen diese Ebene ein Gäste-WC und ein bis zwei Abstellräum
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- Nahezu schlüsselfertige Herstellung
- Energieeffizienzhaus 55
- Wohnfläche von ca. 128 m²
- Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung und elektrischen Rollläden
- Die Wände sind tapeziert und weiß gestrichen.
- Im Bad, Flur, Abstellraum und auf den Treppenstufen werden Fliesen verlegt.
- Die restlichen Bodenbeläge sind Eigenleistungen des Käufers.
- Eine eigene Luft/ Wasser-Wärmepumpe; Fußbodenheizung
- Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, Badewanne und Handtuchheizkörper
- Terrasse mit Südwest-Ausrichtung (mit 50 % in der Wohnfläche enthalten)
- Ein PKW-Stellplatz
- Bepflanzung des Grundstücks ist Eigenleistung des Käufers
Das Objekt liegt im Wohngebiet Düesberg, welches sich im Süden Münsters zwischen dem Geistviertel und Hiltrup befindet. Es zeichnet sich durch seine ruhigen Wohnstraßen mit primär Einfamilien- und Doppelhäusern aus.
Die Innenstadt von Münster ist in nur wenigen PKW-Minuten über den Kappenberger Damm, die Weseler Straße und die Hammer Straße erreichbar.
Die Autobahn Anbindung an die A 1 sowie an die A 43 ist als hervorragend zu bezeichnen.
Haltestellen für den öffentlichen Nahverkehr sind zudem fußläufig zu erreichen. Alle Einkäufe können Sie bequem im nahe gelegenen Hit-Markt erledigen.
Des Weiteren bietet die Umgebung eine gute Infrastruktur für Ihre Kinder. Diese können zu Fuß zum Kindergarten, zur Grundschule und zur weiterführenden Schule gelangen. Der Spielplatz Hoher Hainweg im Düesberg Park ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
Sonstige Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie ein Friseur, eine Apotheke und auch das Clemenshospital befinden sich in näherer Umgebung.
Rinkerodeweg 24A
48163 Münster
Deutschland
48163 Münster
Deutschland
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibung wurden auf Grund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.
Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Neubrückenstr. 66
48143 Münster
Handelsregister: HR B 19070
Registergericht: Amtsgericht Münster
Vertreten durch:
Dr. Oliver Altenhövel
Andreas Howe
Kontakt
Telefon: 0251 5005 580
Telefax: 0251 5005 5899
E-Mail: info@volksbank-immobilien.info
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 124 376 203
Gewerbeerlaubnis
Erlaubnis gemäß §34c Gewerbeordnung
Aufsichtsbehörde
Stadt Münster – Ordnungsamt -
Klemensstraße 10 (Stadthaus 1)
48143 Münster
http://www.stadt-muenster.de
Redaktionell verantwortlich
Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Dr. Oliver Altenhövel
Neubrückenstr. 66
48143 Münster
Verbraucherinformationen:
Information nach § 36 VSBG (Ombudsmann Immobilien IVD/VPB):
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Volksbank Immobilien Münsterland GmbH ist Mitglied im IVD und nimmt an einem Schlichtungsverfahren beim Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.
An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Volksbank Immobilien Münsterland GmbH grundsätzlich nicht teil.