Ausstattung
| Abstellraum | |
| Bad |
Dusche Fenster |
| Befeuerung / Energieträger |
Flüssiggas |
| Boden |
Fliesen Teppich |
| Dachform |
Satteldach |
| Gäste-WC | |
| Gartennutzung |
Adresse
| Postleitzahl | 24392 |
| Ort | Scheggerott |
| Land | Deutschland |
| Anzahl Etagen | 2 |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 2035-09-27 |
| Primärenergieträger | Flüssiggas |
| Wertklasse | D |
| Ausstelldatum | 28.09.2025 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 118,30 kWh/ (m²a) |
Preise
| Kaufpreis | 599.000,00 € |
| Käuferprovision |
3,57 %
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
|
Flächen
| Wohnfläche ca. | 206,00 m² |
| Einliegerwohnung | |
| Grundstücksfläche ca. | 3.143,00 m² |
| Balkone | 1 |
| Seperate WCs | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Zimmer | 8 |
Zustand
| Baujahr | 1994 | ||
| Erschließung |
|
||
| Letzte Modernisierung | 2015 | ||
| Verkaufstatus | Offen | ||
| Zustand | Gepflegt |
Verwaltung
| Haustiere | |
| Nichtraucher | |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
Dieses gepfegte Einfamilienhaus mit hyggeliger Einliegerwohnung liegt zauberhaft in Feldrandlage von Scheggerott.
Auf ca. 80 qm im Erdgeschoss stehen Ihnen ein lichtdurchflutetes Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, eine geräumige Küche,ein Gästezimmer, das Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und der Hauswirtschaftsraum mit separtem Eingang und viel Stauraum in den Einbauschränken zur Verfügung.
Das Obergeschoss bietet nochmals die gleiche Quadratmeterzahl. Vom hellen Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum windgeschützten Balkon und können den traumhaften Blick über die Felder genießen.
Für wohlige Wärme in der Zukunft steht Ihnen im lichtdurchfluteten Wohnzimmer ein Kaminanschluß zur Verfügung.
Drei große Schlafzimmer, ein Abstellraum, das Bad mit Wanne und Dusche und der geräumige Flur bieten auch hier viel Raum für die ganze Familie.
Die ca. 50 qm große Einliegerwohnung erreichen Sie über einen separaten Eingang .
Ihnen stehen hier ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur eigenen Terrasse, ein Schlafzimmer, die Küche, ein Tageslichtbad und ein kleiner Abstellraum zur Verfügung.
Zur Wohnung gehören ein Carport und ein Schuppen.
Schon beim Ankommen beeindruckt das gepflegte und weitläufige Grundstück mit dem imposanten Vorplatz und dem malerischen Blick auf die Felder.
Hier können Sie noch Fuchs und Igel beim" Gute Nacht sagen" zuschauen...
Scheggerott ist eine kleine Gemeinde mit ca. 320 Einwohnern und liegt im Herzen von Angeln zwischen Süderbrarup und Kappeln. Nördlich der Gemeinde verläuft die Bundesstraße 199 von Kappeln nach Flensburg, südlich die Bundesstraße 201 von Kappeln nach Husum. Sie erreichen somit in ca. 10 Minuten Süderbrarup und Kappeln, wo Sie Ärzte, Schulen, einen Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten finden. Auch die nahgelegene Ostsee erreichen Sie in kürzester Zeit.
Scheggerott selbst hat einen Kindergarten und bietet für die Freizeitgestaltung in regelmäßigen Abständen schöne Veranstaltungen.
Dieser kleine Ort ist ideal für Ruhesuchende, die die Nähe zur Natur schätzen.
24392 Scheggerott
Deutschland
Deutschland
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern übersenden wir Ihnen in Vorbereitung auf eine Besichtigung vor Ort ein vollständiges Exposé mit weiteren Fotos, dem Grundriss, der genauen Anschrift und weiteren Ausstattungsdetails! Machen Sie sich gern vorab einen Eindruck von der Lage und Umgebung - vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung bitten wir jedoch abzusehen; lassen Sie uns gern einen Besichtigungstermin vereinbaren!
Wenn Sie zudem Interesse an einem Vergleichsangebot für eine maßgeschneiderte Finanzierung haben, sprechen Sie uns ebenso an!
Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Angaben basieren auf den Auskünften des Eigentümers sowie auf den vorhandenen Bauunterlagen. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben keine Haftung.
Dieses Exposé dient lediglich der Vorabinformation und stellt kein verbindliches Angebot dar. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
| Firmenname | VR Immobilien eG |
| Anschrift | Stadtweg 10, D 24837 Schleswig |
| Telefon | 04621 - 9645 - 0 |
| Vertretungsberechtigter | Vorstand: Peter Göttsche Bevollmächtigter der Generalversammlung: Georg Schäfer |
| Berufsaufsichtsbehoerde | Genehmigung nach § 34c GewO durch die Stadt Schleswig, Rathausmarkt 1, 24837 Schleswig |
| Handelsregister | Amtsgericht Flensburg |
| Ust.-Id | DE134659543 |
| Weiteres | Online-Streitbeilegung:
Schlichtungsstelle: Gesetz über die Alternative Streitbeilegung in Verbrauchersachen (VSBG):Das Gesetz gilt für Streitigkeiten über vertragliche Verpflichtungen aus Kauf- oder Dienstleistungsverträgen zwischen Verbraucher und Unternehmen. Wir sind grundsätzlich bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren vor der Verbraucherschlichtungsstelle Ombudsmann Immobilien IVD/VPB teilzunehmen: https://www.ombudsmann-immobilien.net/
Hinweise Datenschutz: https://www.vr-immobilien-nord.de/datenschutz/ |
Firma: VR Immobilien eG
Vertretungsberechtigter: Vorstand: Peter Göttsche
Bevollmächtigter der Generalversammlung: Georg Schäfer
Strasse: Stadtweg 10
PLZ/Ort: D-24837 Schleswig
Telefon: 04621 - 9645 - 0
Fax: 04621 - 9645 - 29
E-Mail: info@vr-immobilien-nord.de
Homepage: www.vr-immobilien-nord.de
Handelsregister: Amtsgericht Flensburg
Handelsregisternummer: GnR 37 SL
Berufsaufsichtsbehörde: Genehmigung nach § 34c GewO durch die Stadt Schleswig, Rathausmarkt 1, 24837 Schleswig
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE134659543
Online-Streitbeilegung:
Schlichtungsstelle:
Gesetz über die Alternative Streitbeilegung in Verbrauchersachen (VSBG):
Das Gesetz gilt für Streitigkeiten über vertragliche Verpflichtungen aus Kauf- oder Dienstleistungsverträgen zwischen Verbraucher und Unternehmen.
Wir sind grundsätzlich bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren vor der Verbraucherschlichtungsstelle Ombudsmann Immobilien IVD/VPB teilzunehmen:
https://www.ombudsmann-immobilien.net/
Hinweise Datenschutz: https://www.vr-immobilien-nord.de/datenschutz/