Ausstattung
| Abstellraum | |
| Bad |
Dusche Wanne Fenster |
| Bauweise |
Holz |
| Boden |
Fliesen Teppich Laminat |
| Dachform |
Satteldach |
| Gäste-WC | |
| Gartennutzung | |
| Heizungsart |
Zentral |
| Kamin | |
| Seniorengerecht |
Adresse
| Postleitzahl | 24407 |
| Ort | Oersberg |
| Land | Deutschland |
| Anzahl Etagen | 1 |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 2035-09-27 |
| Primärenergieträger | Öl |
| Wertklasse | D |
| Ausstelldatum | 28.09.2025 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 119,90 kWh/ (m²a) |
Preise
| Kaufpreis | 289.000,00 € |
| Käuferprovision |
3,57 %
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
|
Flächen
| Wohnfläche ca. | 158,00 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 1.071,00 m² |
| Seperate WCs | 1 |
| Zimmer | 5.5 |
Zustand
| Baujahr | 2004 | ||
| Erschließung |
|
||
| Letzte Modernisierung | 2025 | ||
| Verkaufstatus | Offen |
Verwaltung
| Haustiere | |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
Dieser schöne Holzbungalow im Schwedenstil in ruhiger Feldrandlage überzeugt durch das enorme Platzangebot.
Auf ca. 155 qm Wohnfläche verteilt auf 6,5 Zimmer bietet es Platz für die ganze Familie. Über den kleinen Vorflur gelangen Sie zu zwei Kinderzimmern, die über ein eigenes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche verfügen.
Das lichtdurchflutete, große Wohnzimmer mit Holzofen und Zugang zu einer der beiden Terrassen,ist das Herzstück dieser Immobilie. Von hier aus gelangen Sie in das Schlafzimmer mit Duschbad en suite und dem angrenzendem kleinen Raum, der perfekt als begehbarer Kleiderschrank dienen könnte.
Des Weiteren stehen Ihnen noch ein weiteres Zimmer und die große Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, von dem aus Sie direkten Zugang in den Garten haben, zur Verfügung.
Über den großzügigen Vorplatz gelangen Sie zur Doppelgarage, die im Stil des Hauses gehalten wurde. Ein geräumiger Schuppen bietet viel Platz für Gartengeräte und Fahrräder.
In diesem Bereich gibt es einen Starkstromanschluss, der z.B. zum installieren einer Sauna oder einer Wallbox genutzt werden kann.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Eigener Brunnen
- Glasfaseranschluss (schnelles Internet)
- dazugehöriger Abstellraum
- Ausbaureserve im Spitzboden (Bauvoranfrage ist vorab zu stellen))
- Kfz-Stellplatz (Einzelgarage in der Garagenanlage)
- gepflasterte Zuwegung mit Eingangspodest und Vordach mit Windfang
Oersberg ist eine Gemeinde in der Nähe von Kappeln im Kreis Schleswig-Flensburg.
Das Gebiet der Gemeinde Oersberg liegt im Osten des Naturraums Angeln, einer Halbinsel am Rande der Ostesee.
Oersberg hat ca. 312 Einwohner und ist ideal für Ruhesuchende.
Sie erreichen die nächstgrößeren Gemeinden Süderbrarup und Kappeln in jeweils 10 Minuten. Hier finden Sie Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, einen Bahnhof und viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
24407 Oersberg
Deutschland
Deutschland
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern übersenden wir Ihnen in Vorbereitung auf eine Besichtigung vor Ort ein vollständiges Exposé mit weiteren Fotos, den Grundrissen, der genauen Anschrift und weiteren Ausstattungsdetails! Machen Sie sich gern vorab einen Eindruck von der Lage und Umgebung - Bitte betreten Sie ohne unsere Begleitung jedoch nicht das Grundstück. lassen Sie uns gern einen gemeinsamen Besichtigungstermin vereinbaren!
Wenn Sie zudem Interesse an einem (Vergleichs-) Angebot für eine maßgeschneiderte Finanzierung haben, sprechen Sie uns ebenso an!
Bei aller Sorgfalt unterliegen die veröffentlichten Daten der Angaben Dritter (Eigentümer, Verwalter, u.A.), für die wir keine Gewähr übernehmen.
| Firmenname | VR Immobilien eG |
| Anschrift | Stadtweg 10, D 24837 Schleswig |
| Telefon | 04621 - 9645 - 0 |
| Vertretungsberechtigter | Vorstand: Peter Göttsche Bevollmächtigter der Generalversammlung: Georg Schäfer |
| Berufsaufsichtsbehoerde | Genehmigung nach § 34c GewO durch die Stadt Schleswig, Rathausmarkt 1, 24837 Schleswig |
| Handelsregister | Amtsgericht Flensburg |
| Ust.-Id | DE134659543 |
| Weiteres | Online-Streitbeilegung:
Schlichtungsstelle: Gesetz über die Alternative Streitbeilegung in Verbrauchersachen (VSBG):Das Gesetz gilt für Streitigkeiten über vertragliche Verpflichtungen aus Kauf- oder Dienstleistungsverträgen zwischen Verbraucher und Unternehmen. Wir sind grundsätzlich bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren vor der Verbraucherschlichtungsstelle Ombudsmann Immobilien IVD/VPB teilzunehmen: https://www.ombudsmann-immobilien.net/
Hinweise Datenschutz: https://www.vr-immobilien-nord.de/datenschutz/ |
Firma: VR Immobilien eG
Vertretungsberechtigter: Vorstand: Peter Göttsche
Bevollmächtigter der Generalversammlung: Georg Schäfer
Strasse: Stadtweg 10
PLZ/Ort: D-24837 Schleswig
Telefon: 04621 - 9645 - 0
Fax: 04621 - 9645 - 29
E-Mail: info@vr-immobilien-nord.de
Homepage: www.vr-immobilien-nord.de
Handelsregister: Amtsgericht Flensburg
Handelsregisternummer: GnR 37 SL
Berufsaufsichtsbehörde: Genehmigung nach § 34c GewO durch die Stadt Schleswig, Rathausmarkt 1, 24837 Schleswig
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE134659543
Online-Streitbeilegung:
Schlichtungsstelle:
Gesetz über die Alternative Streitbeilegung in Verbrauchersachen (VSBG):
Das Gesetz gilt für Streitigkeiten über vertragliche Verpflichtungen aus Kauf- oder Dienstleistungsverträgen zwischen Verbraucher und Unternehmen.
Wir sind grundsätzlich bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren vor der Verbraucherschlichtungsstelle Ombudsmann Immobilien IVD/VPB teilzunehmen:
https://www.ombudsmann-immobilien.net/
Hinweise Datenschutz: https://www.vr-immobilien-nord.de/datenschutz/