Ausstattung
| Abstellraum | |
| Befeuerung / Energieträger |
Gas |
| Stellplatz |
Garage |
| Unterkellert | teil |
Adresse
| Postleitzahl | 48477 |
| Ort | Hörstel |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 2035-05-01 |
| Primärenergieträger | GAS |
| Wertklasse | H |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 352.10 kWh/ (m²a) |
Preise
| Kaufpreis | 275.000,00 € | ||
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom | ||
| MwSt. Mehrwertsteuer |
|
Flächen
| Wohnfläche ca. | 130,85 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 858,00 m² |
| Nutzfläche ca. | 32,28 m² |
| Badezimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Terrassen | 1 |
| Zimmer | 8 |
Zustand
| Baujahr | 1955 |
| Verkaufstatus | Offen |
Im Herzen von Dreierwalde erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr von 1955 mit einem durchdachten Grundriss, großzügigem Garten und viel Raum zur Entfaltung für die ganze Familie. Die zentrale, aber dennoch ruhige Lage bietet ideale Bedingungen für ein behagliches Zuhause – umgeben von gewachsener Nachbarschaft und kurzen Wegen zum Dorfkern. In der Nähe befindet sich eine Grundschule, ein Kindergarten sowie der heimische Sportverein. Für weitere Erledigungen können Sie in die Nachbarortschaften ausweiche
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Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=20404
Grundrisskonzept Erdgeschoss:
- eine Küche mit Kücheninsel
- ein gemütliches Wohnzimmer mit Kaminofen verbunden mit dem offenen Essbereich
- ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschtisch
- ein Elternschlafzimmer
- eine Ankleide
Grundrisskonzept Dachgeschoss:
- freundliches Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche, WC und Waschtisch
- ein Abstellraum
- zwei Kinderschlafzimmer
- ein Ankleidezimmer
- ein Büro / Arbeitszimmer / Bereich für Homeoffice
Grundrisskonzept Kellergeschoss:
- Teilkeller
- drei Kellerräume
- eine praktische Kellertreppe in den Garten
Garten / Außenanlagen:
- eine Garage
- eine große überdachte Terrasse mit ausreichend Sitzmöglichkeiten
- Gartenhaus für Gartengeräte oder als Sitzmöglichkeit
- viel Rasenfläche und schön eingewachsene Hecken
Kombinieren Sie Ihren Hauskauf mit einem Finanzierungskonzept der Volksbank im Münsterland. Gerne organisieren wir Ihr persönliches Beratungsgespräch mit unseren Experten.
Zur Stadt Hörstel gehören die Stadtteile Bevergern, Hörstel, Dreierwalde, Riesenbeck und die Ortschaften Birgte, Gravenhorst, Ostenwalde mit einer Einwohnerzahl von insgesamt circa 20.000 Einwohner. Die nächsten größeren Städte sind Rheine im Westen und Ibbenbüren im Osten.
Hörstel verfügt über eine gute Infrastruktur und eine optimale Verkehrsanbindung aufgrund der Nähe zur Autobahn A30 und dem eigenen Bahnhof. Die idyllische Orts- und Umgebungsgestaltung mit dem Mittellandkanal / Dortmund-Ems-Kanal, dem "Nassen Dreieck" sowie dem Torfmoorsee verleiht Hörstel und seinen Stadtteilen einen unverwechselbaren Charakter in Verbindung mit zahlreichen Freizeitaktivitäten. Das umfassende Schulangebot sowie mehrere Kindergärten bringen weitere Vorteile für familienfreundliches und zukunftsorientiertes Wohnen mit sich.
48477 Hörstel
Deutschland
Deutschland
Hörstel - Ortsteil Dreierwalde
- gute Erreichbarkeit zur A 30
- gute Busverbindungen
- ca. 10 km bis zum Bahnhof in Rheine
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheke sind fußläufig schnell zu erreichen.
Ebenfalls bietet Dreierwalde einen Kindergarten und eine Grundschule.
Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Neubrückenstr. 66
48143 Münster
Handelsregister: HR B 19070
Registergericht: Amtsgericht Münster
Vertreten durch:
Dr. Oliver Altenhövel
Andreas Howe
Kontakt
Telefon: 0251 5005 580
Telefax: 0251 5005 5899
E-Mail: info@volksbank-immobilien.info
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 124 376 203
Gewerbeerlaubnis
Erlaubnis gemäß §34c Gewerbeordnung
Aufsichtsbehörde
Stadt Münster – Ordnungsamt -
Klemensstraße 10 (Stadthaus 1)
48143 Münster
http://www.stadt-muenster.de
Redaktionell verantwortlich
Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Dr. Oliver Altenhövel
Neubrückenstr. 66
48143 Münster
Verbraucherinformationen:
Information nach § 36 VSBG (Ombudsmann Immobilien IVD/VPB):
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Volksbank Immobilien Münsterland GmbH ist Mitglied im IVD und nimmt an einem Schlichtungsverfahren beim Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.
An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Volksbank Immobilien Münsterland GmbH grundsätzlich nicht teil.