Ausstattung
| Abstellraum | |
| Ausstattungskategorie | Standard |
| Bauweise |
Massiv |
| Kamin | |
| Unterkellert |
Adresse
| Postleitzahl | 49479 |
| Ort | Ibbenbüren |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 2027-04-06 |
| Primärenergieträger | PELLET |
| Wertklasse | F |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 190.30 kWh/ (m²a) |
Preise
| Kaufpreis | 319.000,00 € | ||
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom | ||
| MwSt. Mehrwertsteuer |
|
Flächen
| Wohnfläche ca. | 112,45 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 906,00 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Balkone | 1 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Seperate WCs | 2 |
| Garagen/ Stellplätze | 4 |
| Terrassen | 1 |
| Zimmer | 6 |
Zustand
| Baujahr | 1969 |
| Verkaufstatus | Offen |
Verwaltung
| Verfügbar ab | Nach Vereinbarung |
In der beliebten Märchensiedlung des Ibbenbürener Stadtteils Laggenbeck treffen Sie auf diesen Klassiker - ein grundsolides, massiv gebautes und gepflegtes Einfamilienhaus.
Die Lage in einer ruhigen Wohnsiedlung schafft die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Gemeinschaftsleben. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie eine optimale Verkehrsanbindung aufgrund des eigenen Bahnhofs und der Nähe zur Autobahn gestalten das tägliche Leben bequem und praktis
...
Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=20572
- massiv gebautes freistehendes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1969
- ca. 906 m² Grundstück | rund 112 m² Wohnfläche
- beliebte Wohnlage in der Märchensiedlung im Stadtteil Ibbenbüren-Laggenbeck
- tolle Verkehrsanbindung und Infrastruktur
- Pelletheizung Baujahr 2013
Erdgeschoss:
- ein großes Gäste-WC mit Dusche
- eine geräumige Küche mit Nebeneingang
- ein Wohnzimmer mit Kamin
- ein Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten
Dachgeschoss:
- drei Schlafzimmer mit jeweils Zugang zum Balkon in Südausrichtung
- ein individuell nutzbarer Raum (Ankleide, Büro etc.)
- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und WC
Keller:
- zwei Vorratsräume
- zwei Heizungsräume
- ein Abstellraum
- Gäste-WC
- Waschküche
- zusätzliche Außentreppe vorhanden
Außenbereich:
- eine Doppelgarage
- zwei weitere PKW-Stellplätze ermöglicht die Hofeinfahrt
- eine gepflasterte Terrasse mit Markise
- ein schön angelegter Gartenbereich
- überdachter Nebeneingang
- ein Vorgarten
Die Bergbaustadt Ibbenbüren ist eine Mittelstadt und mit rund 52.000 Einwohnern die größte Stadt in der westfälischen Region Tecklenburger Land sowie die zweitgrößte im Kreis Steinfurt. Durch seinen Steinkohlebergbau und als Kraftwerksstandort erlangte Ibbenbüren überregionale Bekanntheit. Ibbenbüren liegt am Nordwestende des Teutoburger Waldes zwischen Rheine im Westen und Osnabrück im Osten. Insgesamt verteilt sich Ibbenbüren auf 12 Ortsteile (Stadtgebiet, Bockraden, Püsselbüren, Laggenbeck, Schafberg, Dörenthe, Uffeln, Lehen, Schierloh, Dickenberg, Osterledde und Alstedde).
Die Stadt Ibbenbüren verfügt über umfangreiche Schul- und Bildungsangebote, mehrere Kindergärten, vielseitige Freizeitmöglichkeiten, eine optimale Verkehrsanbindung via Autobahn, Bus und Bahn sowie eine attraktive Innenstadt - ein ideales Zuhause für alle Altersgruppen. Zugleich sind die Städte Münster ca. 45 Km, Rheine ca. 20 Km und Osnabrück ca. 27 Km entfernt, sodass auch für Berufspendler ideale Bedingungen gegeben sind.
49479 Ibbenbüren
Deutschland
Deutschland
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.
WICHTIGER Hinweis!
Die von Kunden angefragten Exposés werden häufiger mal als SPAM gekennzeichnet. Daher bitten wir Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner zu schauen, wenn Sie von uns ein Exposé erwarten.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **
Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Neubrückenstr. 66
48143 Münster
Handelsregister: HR B 19070
Registergericht: Amtsgericht Münster
Vertreten durch:
Dr. Oliver Altenhövel
Andreas Howe
Kontakt
Telefon: 0251 5005 580
Telefax: 0251 5005 5899
E-Mail: info@volksbank-immobilien.info
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 124 376 203
Gewerbeerlaubnis
Erlaubnis gemäß §34c Gewerbeordnung
Aufsichtsbehörde
Stadt Münster – Ordnungsamt -
Klemensstraße 10 (Stadthaus 1)
48143 Münster
http://www.stadt-muenster.de
Redaktionell verantwortlich
Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Dr. Oliver Altenhövel
Neubrückenstr. 66
48143 Münster
Verbraucherinformationen:
Information nach § 36 VSBG (Ombudsmann Immobilien IVD/VPB):
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Volksbank Immobilien Münsterland GmbH ist Mitglied im IVD und nimmt an einem Schlichtungsverfahren beim Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.
An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Volksbank Immobilien Münsterland GmbH grundsätzlich nicht teil.