Ausstattung
| Befeuerung / Energieträger |
Gas |
Adresse
| Postleitzahl | 54470 |
| Ort | Bernkastel-Kues-Kues |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Verbrauch |
| Gültig bis | 06.03.2028 |
| Energieverbrauch-Kennwert | 177.2 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | Erdgas |
| Wertklasse | F |
| Ausstelldatum | 07.02.2018 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Preise
| Kaufpreis |
|
||||
| Käuferprovision | 3,570 % |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 388,00 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 269,00 m² |
| Balkone | 2 |
Zustand
| Baujahr | 1900 |
Verwaltung
| Verfügbar ab | nach Absprache |
Interessant für Investoren
Dieses großzügige Mehrfamilienhaus steht in Kues, einem Stadtteil der weltbekannten Wein- und Tourismusstadt Bernkastel-Kues an der Mosel. In dem Haus sind sieben Wohneinheiten untergebracht, die alle vermietet sind und folgendermaßen aufgeteilt sind.
Apartment, ca. 21 m² Wfl für 2.040,- EUR/jährlich
Apartment, ca. 27 m² Wfl für 3.756,- EUR/jährlich
Apartment, ca. 30 m² Wfl für 3.756,- EUR/jährlich
Wohnung, ca. 65 m² Wfl für 6.045,- EUR/jährlich
Wohnung, ca. 75 m² Wfl für 6.480,- EUR/jährlich
Wohnung, ca. 85 m² Wfl für 7.200,- EUR/jährlich
Wohnung, ca. 85 m² Wfl für 7.344,- EUR/jährlich.
Die jährliche Gesamtnettomiete von 36.621,- EUR stellt somit eine gute Rendite von ca. 8,5 % dar.
Anfallende Renovierungen können aus den Erträgen gestemmt werden..
Als Immobilienabteilung der Vereinigten Volksbank Raiffeisenbank eG betreuen wir Sie bei allen Fragen rund um den Kauf, die Finanzierung und Absicherung Ihrer Wunschimmobilie und begleiten Sie über den Notartermin hinaus.
Wir freuen uns über Ihre Fragen und Wünsche.
Rufen Sie uns an, Sie sind herzlich willkommen. Tel. 06533 - 763100.
54470 Bernkastel-Kues-Kues
Deutschland
Deutschland
| Firmenname | Vereinigte Volksbank Raiffeisenbank eG |
| Anschrift | Schlossplatz 2, 55469 Simmern |
| Telefon | 06533 76111 |
| Vertretungsberechtigter | Erik Gregori (Co-Vorstandssprecher), Michael Hoeck (Co-Vorstandssprecher), Peter van Moerbeeck, Dr. Michael Wilkes |
| Berufsaufsichtsbehoerde | Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin), Graurheindorfer Str. 108, 53117 Bonn , www.bafin.de |
| Handelsregister | Gen.-Register Nr. Amtsgericht Bad Kreuznach |
| Ust.-Id | DE148116278 |
Vereinigte Volksbank Raiffeisenbank eG
Schlossplatz 2
55469 Simmern
E-Mail: immobilien@volksbank-hunsrueck.de
Gen.-Register Nr. Amtsgericht Bad Kreuznach 320
Vorstand: Erik Gregori (Co-Vorstandssprecher), Michael Hoeck (Co-Vorstandssprecher), Peter van Moerbeeck, Dr. Michael Wilkes
Aufsichtsbehörde:
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin),
Graurheindorfer Str. 108,
53117 Bonn ,
www.bafin.de
USt.-IdNr.: DE148116278