Ausstattung
| Ausstattungskategorie | Standard |
| Bad |
Dusche Wanne |
| Bauweise |
Massiv |
| Befeuerung / Energieträger |
Wärmepumpe Luft - Wasser |
| Boden |
Fliesen Laminat |
| Unterkellert |
Adresse
| Postleitzahl | 73663 |
| Ort | Berglen / Birkenweißbuch |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 2035-12-07 |
| Primärenergieträger | ELECTRICITY |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 51.10 kWh/ (m²a) |
Preise
| Kaufpreis | 385.000,00 € |
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. MwSt. |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 116,86 m² |
| Gesamtfläche ca. | 116,86 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 236,00 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Seperate WCs | 2 |
| Garagen/ Stellplätze | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Zimmer | 5 |
Zustand
| Baujahr | 1996 |
| Verkaufstatus | Offen |
Verwaltung
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
Willkommen in Ihrem potentiellen neuen Zuhause – einem charmanten Reihenendhaus im begehrten Berglen, Ortsteil Birkenweißbuch. Dieses ansprechende Anwesen wurde 1996 in solider Massivbauweise errichtet. Auf einem Grundstück von ca. 236 m² bietet dieses Haus ca. 117 m² Wohnfläche, die sich auf insgesamt 5 Zimmer verteilt. Hinzu kommt ein großer Hobbyraum im Untergeschoss, der Ihnen zusätzlichen Platz für kreative Entfaltung bietet. Diese Fläche ist nicht in der Wohnfläche berücksichtigt.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladendes Wohn- und Esszimmer, das den Mittelpunkt des Familienlebens darstellt. Die Einbauküche ist ideal für alle, die gerne kochen. Die Böden sind mit Laminat, Fliesen und Vinyl ausgestattet.
Das Obergeschoss beinhaltet ein großzügiges Schlafzimmer und zwei geräumige Kinderzimmer, die vielseitig genutzt werden können. Ein Badezimmer und ein zusätzliche WC gewährleisten die nötige Flexibilität für den Familienalltag. Der unterkellerte Bereich bietet nicht nur nützlichen Stauraum, sondern beherbergt auch den bereits erwähnten Hobbyraum.
Ein besonderes Highlight ist die überdachte Terrasse, die zu geselligen Stunden im Freien einlädt. Nach dem Hochwasser im Jahr 2024 erstrahlt der Keller in neuem Glanz und wurde mit einer modernen Wärmepumpe mit Solaranlage ausgestattet, die für effiziente und umweltfreundliche Wärme sorgt.
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Berglen: Die familienfreundliche Gemeinde vor den Toren Stuttgarts
Eingebettet in die sanften Hügel des Rems-Murr-Kreises, bietet Berglen eine idyllische Kombination aus ländlichem Leben und städtischem Komfort. Die Gemeinde besteht aus mehreren charmanten Ortschaften und Weiler, die durch ihre natürliche Schönheit und den familiären Charakter bestechen. Hier genießen die Bewohner eine hohe Lebensqualität in einer Umgebung, die sowohl Ruhe als auch vielseitige Freizeitmöglichkeiten bietet.
Dank der zentralen Lage im Rems-Murr-Kreis sind umliegende Städte und Gemeinden bequem zu erreichen. Die verkehrsgünstige Anbindung ermöglicht es Pendlern, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, problemlos in die nahegelegenen Zentren zu gelangen. Berglen verkörpert somit einen idealen Wohnort für all jene, die nach einem harmonischen Leben zwischen Natur und Urbanität streben.
73663 Berglen / Birkenweißbuch
Deutschland
Deutschland
| Firmenname | Volksbank Backnang eG Immobilienabteilung |
| Anschrift | Schillerstraße 18, 71522 Backnang |
| Telefon | 07191 802-195 |
| Vertretungsberechtigter | Jürgen Schwab (Vorsitzender), Dr. Wolfgang Matt, Miroslav Starcevic |
| Berufsaufsichtsbehoerde | Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht ( BaFin ), Graurheindorfer Str. 108, 53117 Bonn |
| Handelsregister | Genossenschaftsregister Amtsgericht Stuttgart |
| Ust.-Id | DE144741331 |
Volksbank Backnang eG
Immobilienabteilung
Schillerstraße 18
71522 Backnang
Telefon: 07191 802-195
Telefax: 07191 802-196
E-Mail: Immobilien@volksbank-backnang.de
Genossenschaftsregister Amtsgericht Stuttgart 270021
Vorstand: Jürgen Schwab (Vorsitzender), Dr. Wolfgang Matt, Miroslav Starcevic
Aufsichtsbehörde:
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht ( BaFin ), Graurheindorfer Str. 108, 53117 Bonn
USt.-IdNr.: DE144741331