Ausstattung
| Abstellraum | |
| Bad |
Dusche Wanne Fenster |
| Bauweise |
Massiv |
| Boden |
Fliesen Laminat Linoleum |
| Dachform |
Satteldach |
| Gäste-WC | |
| Gartennutzung | |
| Heizungsart |
Zentral |
| Kamin | |
| Stellplatz |
Carport |
| Unterkellert | teil |
Adresse
| Postleitzahl | 24873 |
| Ort | Havetoft |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Verbrauch |
| Gültig bis | 2034-01-12 |
| Energieverbrauch-Kennwert | 58,00 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | Öl |
| Wertklasse | B |
| Ausstelldatum | 12.01.2024 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Preise
| Kaufpreis | 449.000,00 € |
| Käuferprovision |
3,57 %
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
|
Flächen
| Wohnfläche ca. | 284,00 m² |
| Einliegerwohnung | |
| Grundstücksfläche ca. | 1.735,00 m² |
| Badezimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Seperate WCs | 1 |
| Garagen/ Stellplätze | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Zimmer | 8 |
Zustand
| Baujahr | 1967 | ||
| Erschließung |
|
||
| Letzte Modernisierung | 2019 | ||
| Verkaufstatus | Offen | ||
| Zustand | Teil-Vollrenoviert |
Verwaltung
| Verfügbar ab | nach Absprache |
Diese schöne Immobilie bietet Ihnen "Zwei-in-Eins".
Auf einem schönen ca. 1735 qm großen Grundstück empfängt Sie das ca. 166 qm große Haupthaus aus dem Jahr 1967. Es stehen Ihnen im Érdgeschoss in dieser Haushälfte der Eingangsbereich mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, eine große Küche, das Wohn-/Esszimmer und ein Wannenbad mit Tageslicht zur Verfügung.
Das Obergeschoss verfügt über ein weiteres Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein WC.
Unter dem Dach befindet sich noch eine Nutzfläche von ca. 20.qm.
Der schöne Anbau aus dem Jahr 2019 wurde in Holzständerbauweise errichtet und ist durch einen Flur mit dem Haupthaus verbunden. Auf ca. 118 qm stehen Ihnen im barrierefreien und rollstuhlgerechtem Erdgeschoss ein Hauswirtschaftsbereich, eine Küche mit moderner Küchenzeile, ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer und ein schönes Duschbad mit Tageslicht zur Verfügung. Im Obergeschoss empfängt Sie ein lichtdurchflutetes weiteres Wohnzimmer und ein Schlafzimmer.
Vor der Immobilie mit schönem Vorplatz befindet sich ein Carport und eine Doppelgarage mit angrenzendem Schuppen.
Das Grundstück selbst bietet für das Haupthaus und den Anbau Privatsphäre durch den Baumbestand und die Teilung in zwei Wohneinheiten.
Diese Immobilie eignet sich sowohl als Mehrgenerationen- Haus, als auch für eine Vermietung.
Havetoft ist eine Gemeinde im Kreis Schleswig-Flensburg in Schleswig-Holstein. Die knapp 960 Einwohner leben beschaulich zwischen Wiesen und Feldern- ideal für Ruhesuchende. Und dennoch erreichen Sie in wenigen Minuten die nächstgelegenden Gemeinden Böklund und Satrup, wo Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Gastronomie und Freizeitangebote finden.
Schleswig und Flensburg erreichen Sie in knapp 30 Minuten. Die Autobahn A7 schon nach fünf Minuten.
24873 Havetoft
Deutschland
Deutschland
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern übersenden wir Ihnen in Vorbereitung auf eine Besichtigung vor Ort ein vollständiges Exposé mit weiteren Fotos, dem Grundriss, der genauen Anschrift und weiteren Ausstattungsdetails! Machen Sie sich gern vorab einen Eindruck von der Lage und Umgebung - vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung bitten wir jedoch abzusehen; lassen Sie uns gern einen Besichtigungstermin vereinbaren! Wenn Sie zudem Interesse an einem Vergleichsangebot für eine maßgeschneiderte Finanzierung haben, sprechen Sie uns ebenso an!
Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Angaben basieren auf den Auskünften des Eigentümers sowie auf den vorhandenen Bauunterlagen. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben keine Haftung.
Dieses Exposé dient lediglich der Vorabinformation und stellt kein verbindliches Angebot dar. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
| Firmenname | VR Immobilien eG |
| Anschrift | Stadtweg 10, D 24837 Schleswig |
| Telefon | 04621 - 9645 - 0 |
| Vertretungsberechtigter | Vorstand: Peter Göttsche Bevollmächtigter der Generalversammlung: Georg Schäfer |
| Berufsaufsichtsbehoerde | Genehmigung nach § 34c GewO durch die Stadt Schleswig, Rathausmarkt 1, 24837 Schleswig |
| Handelsregister | Amtsgericht Flensburg |
| Ust.-Id | DE134659543 |
| Weiteres | Online-Streitbeilegung:
Schlichtungsstelle: Gesetz über die Alternative Streitbeilegung in Verbrauchersachen (VSBG):Das Gesetz gilt für Streitigkeiten über vertragliche Verpflichtungen aus Kauf- oder Dienstleistungsverträgen zwischen Verbraucher und Unternehmen. Wir sind grundsätzlich bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren vor der Verbraucherschlichtungsstelle Ombudsmann Immobilien IVD/VPB teilzunehmen: https://www.ombudsmann-immobilien.net/
Hinweise Datenschutz: https://www.vr-immobilien-nord.de/datenschutz/ |
Firma: VR Immobilien eG
Vertretungsberechtigter: Vorstand: Peter Göttsche
Bevollmächtigter der Generalversammlung: Georg Schäfer
Strasse: Stadtweg 10
PLZ/Ort: D-24837 Schleswig
Telefon: 04621 - 9645 - 0
Fax: 04621 - 9645 - 29
E-Mail: info@vr-immobilien-nord.de
Homepage: www.vr-immobilien-nord.de
Handelsregister: Amtsgericht Flensburg
Handelsregisternummer: GnR 37 SL
Berufsaufsichtsbehörde: Genehmigung nach § 34c GewO durch die Stadt Schleswig, Rathausmarkt 1, 24837 Schleswig
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE134659543
Online-Streitbeilegung:
Schlichtungsstelle:
Gesetz über die Alternative Streitbeilegung in Verbrauchersachen (VSBG):
Das Gesetz gilt für Streitigkeiten über vertragliche Verpflichtungen aus Kauf- oder Dienstleistungsverträgen zwischen Verbraucher und Unternehmen.
Wir sind grundsätzlich bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren vor der Verbraucherschlichtungsstelle Ombudsmann Immobilien IVD/VPB teilzunehmen:
https://www.ombudsmann-immobilien.net/
Hinweise Datenschutz: https://www.vr-immobilien-nord.de/datenschutz/