Lade ...
{{notice.title | translate}}

{{notice.message}}

Außenansicht
Außenansicht
Gartenansicht
Gartenansicht
Terrasse Obergeschoss
Terrasse Obergeschoss
Garten
Garten
Anbieter kontaktieren
Nein
Neubau
Zweifamilienhaus
Hausart
699.000,00 €
Kaufpreis
Kauf
Vermarktungsart
246 m²
Wohnfläche ca.
645 m²
Grundstücksfläche ca.
8
Zimmer

Ausstattung

Dachform
Satteldach
Gartennutzung
Heizungsart
Zentral
Stellplatz
Garage
Freiplatz

Adresse

Postleitzahl 77731
Ort Willstätt
Land Deutschland
Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter. Jetzt Kontakt aufnehmen

Energiepass

Art Verbrauch
Gültig bis 2035-01-05
Energieverbrauch-Kennwert 155,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger Öl
Wertklasse E
Gebäudeart Wohngebäude

Preise

Kaufpreis 699.000,00 €
Käuferprovision 3,57 %

Flächen

Wohnfläche ca. 246,00 m²
Grundstücksfläche ca. 645,00 m²
Badezimmer 3
Schlafzimmer 6
Garagen/ Stellplätze 6
Zimmer 8

Zustand

Baujahr 1910
Verkaufstatus Offen
Zustand Gepflegt

Verwaltung

Verfügbar ab nach Absprache
Beschreibung

Dieses Immobilienangebot umfasst zwei separat nutzbare und getrennte Häuser:

Zum einen das liebevoll gepflegte Fachwerkhaus. Es bietet ausreichend Raum für eine große Familie und überzeugt durch seine moderne Raumaufteilung. Klassische Herausforderungen älterer Baujahre – wie Durchgangszimmer oder niedrige Decken – sind hier nicht zu finden. Im Gegenteil: Großzügige Zimmer, zwei Badezimmer sowie eine Teilunterkellerung sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort.

Zum anderen handelt es sich um das ehemalige Ökonomiegebäude, das im Jahr 1986 umfassend zu Wohnzwecken umgebaut und erweitert wurde. Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Doppelgarage, praktische Abstell- und Hauswirtschaftsräume, der Heizraum sowie eine Werkstatt. Das Obergeschoss beherbergt eine helle Drei-Zimmer-Wohnung, während im Dachgeschoss Potenzial für eine weitere Wohneinheit besteht.

Das Anwesen ist bereits nach WEG aufgeteilt, nähere Informationen hierzu erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Ein großer Schopf sowie Parkmöglichkeiten im Innenhof des Grundstücks runden dieses familienfreundliche Immobilienangebot ideal ab.

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage den Zugang zur virtuellen Besichtigung, die Ihnen bereits vorab einen aussagekräftigen Eindruck der Immobilie vermittelt.

Lage

Der charmante Ortsteil Eckartsweier liegt im Herzen der Ortenau, eingebettet zwischen Rhein und Schwarzwald, und gehört zur Gemeinde Willstätt in Baden-Württemberg. Die Lage zeichnet sich durch eine gelungene Kombination aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur aus.

Eckartsweier hat sich von einem traditionellen Bauerndorf zu einem lebendigen Wohnort mit hoher Lebensqualität entwickelt. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung – ob auf gut ausgebauten Rad- und Spazierwegen entlang der Schutter oder in den umliegenden Wäldern und Feldern. Familien profitieren von einem evangelischen Kindergarten, einer Grundschule, einer Mehrzweckhalle sowie einem aktiven Vereinsleben mit vielfältigen sportlichen und kulturellen Angeboten.

Die Nähe zu Kehl, Offenburg und dem französischen Straßburg macht Eckartsweier besonders attraktiv für Berufspendler. Über die B28 und die A5 sind auch weiter entfernte Ziele bequem erreichbar. Im Ort selbst finden sich Handwerks-, Handels- und Industriebetriebe, die zur wirtschaftlichen Stabilität beitragen.

Besonders hervorzuheben ist die staatlich anerkannte Physiotherapieschule Ortenau mit internationalem Ausbildungszentrum sowie die Versuchsstation für Pflanzenzüchtung der Universität Hohenheim, die dem Ort überregionale Bedeutung verleihen.

Ob als ruhiger Rückzugsort für Familien oder als Ausgangspunkt für berufliche und kulturelle Aktivitäten – Eckartsweier bietet eine ausgewogene Mischung aus Tradition, Moderne und Lebensqualität.

Lade Kartenansicht
Impressum des Anbieters
Firmenname Volksbank Bühl eG
Anschrift Friedrichstraße 4, D 77815 Bühl
Telefon 0 72 23 985-0
Vertretungsberechtigter Marco Feit
Hans-Jörg Meier
Berufsaufsichtsbehoerde Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin)
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
Handelsregister Amtsgericht Mannheim
Ust.-Id DE143752774

Firma: Volksbank Bühl eG
Vertretungsberechtigter: Marco Feit
Hans-Jörg Meier

Strasse: Friedrichstraße 4
PLZ/Ort: D-77815 Bühl
Telefon: 0 72 23 985-0
E-Mail: info@volksbank-buehl.de
Homepage: www.volksbank-buehl.de
Handelsregister: Amtsgericht Mannheim
Handelsregisternummer: 210014
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin)
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE143752774

Zurück
Weitere Informationen
Technisch notwendige Cookies
sid und sid_key

Gültigkeit: bis zum Ende der Session, wenn der Browser geschlossen wird

Beschreibung: Diese Cookies identifizieren Sie gegenüber dem Shop mit einer eindeutigen Kennung, z.B. um den Warenkorb zu speichern.

language

Laufzeit: bis zum Ende der Session, wenn der Browser geschlossen wird

Beschreibung: Speichert die aktuell verwendete Sprache.

displayedCookiesNotification

Laufzeit: 1 Jahr

Beschreibung: Speichert die Entscheidung über die Cookie-Einwilligung des Besuchers der Website.

allowTracking

Laufzeit: 1 Jahr

Beschreibung: Speichert die Entscheidung über die Benutzung von Tracking-Cookies.

aHistoryArticles

Gültigkeit: bis zum Ende der Session, wenn der Browser geschlossen wird

Beschreibung: Speichert eine Liste der zuletzt angesehenen Artikel.

Tracking Cookies
_fbp

Gültigkeit: 3 Monate

Beschreibung: Wird von Facebook genutzt, um eine Reihe von Werbeprodukten anzuzeigen, zum Beispiel Echtzeitgebote dritter Werbetreibender.

_ga

Gültigkeit: 2 Jahre

Beschreibung: Registriert eine eindeutige ID, die verwendet wird, um statistische Daten dazu, wie der Besucher die Website nutzt, zu generieren.

_gid

Gültigkeit: 1 Tag

Beschreibung: Registriert eine eindeutige ID, die verwendet wird, um statistische Daten dazu, wie der Besucher die Website nutzt, zu generieren.

Einstellungen
Akzeptieren
Cookie-Hinweis

Cookies und ähnliche Technologien werden auf vr-wohnen.de verwendet, um unsere Inhalte und Angebote für Sie stetig zu verbessern. Durch Klicken auf OK oder durch Anklicken von Inhalten auf unseren Websites stimmen Sie der Verwendung dieser Cookies und ähnlicher Technologien zu. Ihre Daten werden ausschließlich verschlüsselt übertragen.

Technisch notwendige Cookies
Tracking Cookies

Einstellungen verwalten Alle akzeptieren