Ausstattung
| Bauweise |
Massiv |
| Befeuerung / Energieträger |
Gas |
| Dachform |
Satteldach |
| Heizungsart |
Zentral |
| Stellplatz |
Garage Duplex |
Adresse
| Postleitzahl | 57392 |
| Ort | Schmallenberg |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 03.06.2035 |
| Primärenergieträger | Erdgas |
| Wertklasse | H |
| Ausstelldatum | 04.06.2025 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 315.4 kWh/ (m²a) |
Preise
| Kaufpreis |
|
||||
| Käuferprovision | 3,570 % |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 151,00 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 568,00 m² |
| Zimmer | 6 |
Zustand
| Baujahr | 1900 |
Verwaltung
| Verfügbar ab | vermietet |
Das voll unterkellerte Haus ist aktuell in 2 Wohnungen aufgeteilt, die beide ungekündigt vermietet sind. Das Baujahr ca. 1900 ist geschätzt, es gibt ein Foto von 1911.
Die Wohnung im EG mit ca. 78m² Wohnfläche hat teilweise bis ca. 3m Deckenhöhen. Sie teilt sich auf in 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und eine sonnige ca. 50m² (!) große Dachterrasse. Historische Elemente verleihen dieser Wohnung einen nostalgischen Charme.
Die Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 73m² Wohnfläche bietet 3 Zimmer, Küche, Bad und einen großen Sonnenbalkon. Im Jahr 2012 wurde diese Wohnung umfassend modernisiert: Elektro- und Wasserleitungen sowie das Bad sind erneuert. Die Gas-Brennwertheizung ist noch keine 10 Jahre alt.
Die gefliesten Kellerräume bieten neben praktischen Nutzflächen, ein Gäste-WC und eine gemütliche Sitzecke. Die Doppelgarage mit elektrischen Rolltoren weist eine Deckenhöhe von ca. 4m auf. Der Energieausweis ist in Erstellung.
Das interessante Haus überzeugt durch die gelungene Verbindung von historisch und modern.
Sonnige Hanglage am Stadtzentrum mit unverbaubarer Aussicht. Das Grundstück wird von zwei Seiten aus erschlossen.
57392 Schmallenberg
Deutschland
Deutschland
| Firmenname | Volksbank Sauerland Immobilien GmbH |
| Anschrift | Drostenfeld 2-8, 59759 Arnsberg |
| Telefon | 02932 9511230 |
| Vertretungsberechtigter | Peter Baum, Lars Glindmeyer, Bernd Griese |
| Berufsaufsichtsbehoerde | Landrat des Hochsauerlandkreises - Fachdienst 31 - Ordnung - Steinstraße 27, 59872 Meschede |
| Handelsregister | Handelsregister Arnsberg |
| Ust.-Id | DE123880986 |
| Weiteres | Information zur EU-weiten Regelung zur Online-Streitbeilegung Mit der seit 06.01.2016 gültigen EU-Verordnung Nr. 524/2013 wurde eine neue EU-Plattform eingeführt. Diese bietet eine einfache, effiziente, schnelle und kostengünstige außergerichtliche Lösung für Streitigkeiten, die sich aus Online-Rechtsgeschäften zwischen einem Unternehmer und Verbraucher ergeben. Über diesen Link gelangen Sie zur EU-Schlichtungsstelle: http://ec.europa.eu/consumers/odr/ |
Volksbank Sauerland
Immobilien GmbH
Drostenfeld 2-8
59759 Arnsberg
Telefon: 02932 9511230
Telefax: 02932 9511246
E-Mail: anfrage@immo-vbs.de
Handelsregister Arnsberg HRB 709
Geschäftsführer: Peter Baum, Lars Glindmeyer, Bernd Griese
Aufsichtsbehörde:
Landrat des Hochsauerlandkreises - Fachdienst 31 - Ordnung - Steinstraße 27, 59872 Meschede
USt.-IdNr.: DE123880986
Information zur EU-weiten Regelung zur Online-Streitbeilegung
Mit der seit 06.01.2016 gültigen EU-Verordnung Nr. 524/2013 wurde eine neue EU-Plattform eingeführt. Diese bietet eine einfache, effiziente, schnelle und kostengünstige außergerichtliche Lösung für Streitigkeiten, die sich aus Online-Rechtsgeschäften zwischen einem Unternehmer und Verbraucher ergeben.
Über diesen Link gelangen Sie zur EU-Schlichtungsstelle: http://ec.europa.eu/consumers/odr/