Ausstattung
| Befeuerung / Energieträger |
Alternativ |
| Heizungsart |
Zentral |
| Stellplatz |
Garage |
Adresse
| Postleitzahl | 97633 |
| Ort | Großeibstadt |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 2033-08-23 |
| Endenergiebedarf | 501.70 kWh/ (m²a) |
Preise
| Kaufpreis | 65.000,00 € |
| Käuferprovision | 3,57% inkl. ges. MwSt |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 97,22 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 300,00 m² |
| Nutzfläche ca. | 21,00 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 2.5 |
| Garagen/ Stellplätze | 1 |
| Zimmer | 4 |
Zustand
| Baujahr | 1875 |
| Zustand | Gepflegt |
Zum Verkauf steht eine top gepflegte Doppelhaushälfte mit Garage und Innenhof in 97633 Großeibstadt. Das Haus wurde ursprünglich um 1875 erbaut und im Laufe der Zeit immer wieder modernisiert. Zu den Erneuerungen zählen unter anderem der Einbau von Kunststofffenstern, die Sanierung eines Badezimmers im Jahr 2015 sowie verschiedene Maßnahmen im Innenausbau.
Beim Betreten des Hauses gelangt man direkt rechts in das großzügige, helle Wohnzimmer. Von hier aus führt der Weg zu einem kleinen WC, das aufgrund seiner Größe problemlos zu einem vollwertigen Badezimmer umgestaltet werden könnte. Geradeaus durch den Flur erreicht man die gemütliche Küche mit Essbereich und angrenzendem Vorratsraum.
Eine schöne Holztreppe führt ins Obergeschoss, wo drei Schlafzimmer vorhanden sind, welche teilweise als Durchgangszimmer genutzt werden. Zudem befindet sich auf dieser Etage das modernisierte Badezimmer aus dem Jahr 2015.
Eine Zentralheizung ist derzeit nicht verbaut, jedoch sind sämtliche Leitungen und Heizkörper bereits in den Räumen vorhanden – ideal für einen neuen Eigentümer, der die Heizungsanlage nach eigenen Vorstellungen gestalten möchte.
Vor der Haustüre befindet sich ein praktischer Anbau, der derzeit als Werkstatt genutzt wird. Über diesem liegt eine gemütliche Terrasse, die zum entspannten Verweilen einlädt.
Unter dem Haus bietet ein geräumiger Gewölbekeller Platz zum Lagern.
Direkt nebenan befindet sich ein kleiner Garten mit Schuppen, der aktuell als Holz- und Geräteraum genutzt wird. Ein eigener Brunnen sorgt zusätzlich für Wasser zur Gartenbewirtschaftung.
Gegenüber dem Wohnhaus steht ein weiteres Nebengebäude aus dem Jahr 1960, das im unteren Bereich eine Garage und darüber zusätzlichen Stauraum bietet.
Der großzügige Innenhof wird gemeinschaftlich mit dem Nachbarn genutzt, wobei die Nutzung bereits rechtlich geregelt ist.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Sehr gerne zeigen wir Ihnen dieses schöne Anwesen in einem Besichtigungstermin.
Bedarfsausweis, H, 501,7kWh/m²a, Steinkohle, 1875
97633 Großeibstadt
Deutschland
Deutschland
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.8.2033.
Endenergiebedarf beträgt 501.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Kohle.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1875.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Angaben gemäß § 5 TMG
VR Immobilien & Service GmbH
Raiffeisenplatz 1-3
97616 Bad Neustadt
Tel.: 09771 9101-1660
Fax.: 09771 9101-490
E-Mail: ImmoMakler@vr-immo-mr.de
Vertreten durch:
Geschäftsführer Bernhard Dittrich
Geschäftsführer Rico Spatschek
Rechtsform: GmbH
Amtsgericht Schweinfurt
HRB 2900
Umsatzsteuer-IDNr:
DE 815 770 786
Aufsichtsbehörde:
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2
80333 München
www.ihk-muenchen.de
Streitbeilegungsverfahren
Möglichkeiten der Beilegung von Streitigkeiten
Die VR-Immobilien & Service GmbH nimmt am Streitbeilegungsverfahren der deutschen genossenschaftlichen Bankengruppe teil. Für die Beilegung von Streitigkeiten mit der VR-Immobilien & Service GmbH besteht für Privatkundinnen und -kunden, Firmenkundinnen die Möglichkeit, den Ombudsmann für die genossenschaftliche Bankengruppe anzurufen.
Näheres regelt die „Verfahrensordnung für die außergerichtliche Schlichtung von Kundenbeschwerden im Bereich der deutschen genossenschaftlichen Bankengruppe", die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird. Die Beschwerde ist in Textform zum Beispiel mittels Brief oder E-Mail an die Kundenbeschwerdestelle des Bundesverbandes der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken BVR zu richten.
Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken - BVR
Schellingstraße 4
10785 Berlin
E-Mail: Kundenbeschwerdestelle@bvr.de
Zudem besteht auch die Möglichkeit, eine Beschwerde unmittelbar bei der VR-Immobilien & Service GmbH einzulegen. Die VR-Immobilien & Service GmbH wird Beschwerden in Textform, zum Beispiel mittels Brief, Telefax oder E-Mail beantworten.
Zudem besteht die Möglichkeit, eine zivilrechtliche Klage einzureichen.
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