Ausstattung
| Befeuerung / Energieträger |
Gas Holz |
| Gäste-WC | |
| Heizungsart |
Zentral |
| Kamin | |
| Küche |
EBK |
| Unterkellert |
Adresse
| Postleitzahl | 33649 |
| Ort | Bielefeld |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Verbrauch |
| Gültig bis | 2035-01-06 |
| Energieverbrauch-Kennwert | 153.30 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | GAS |
| Wertklasse | E |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Preise
| Kaufpreis | 480.000,00 € |
| Käuferprovision | 3,57 % Käuferprovision inkl. ges |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 184,21 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 945,00 m² |
| Nutzfläche ca. | 62,62 m² |
| Badezimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Seperate WCs | 1 |
| Garagen/ Stellplätze | 2 |
| Zimmer | 6 |
Zustand
| Baujahr | 1979 |
| Verkaufstatus | Offen |
| Zustand | Gepflegt |
Dieses großzügig gestaltete Einfamilienhaus bietet alles, was das Familienherz begehrt. Mit einer massiven und soliden Bauweise mit Vollkeller und zwei Garagen verspricht dieses Zuhause Stabilität und die perfekte Basis für ein entspanntes Familienleben. Top: die Räume im Dachgeschoss könnten mit Bad und den vorhandenen Küchenanschlüssen auch problemlos zu einer Einliegerwohnung umfunktioniert werden.
Treffpunkt der ganzen Familie ist das große, mit Sonnenlicht verwöhnte Wohnzimmer mit Blick in den liebevoll gepflegten Garten. In der kalten Jahreszeit genießen Sie die Wärme des prasselnden Kaminfeuers, in der warmen Jahreszeit erweitert sich der Lebensraum über die sonnige Terrasse in den schönen Garten.
In der separaten Küche ist genug Platz, um gemeinsam zu kochen und einen Essbereich einzurichten. Ein Tageslichtbad und zwei ebenerdige Schlafzimmer, auch als Büro und Gästezimmer nutzbar, runden die ebenerdigen Räumlichkeiten ab. Das Dachgeschoss bietet eine großzügige Loggia, drei weitere Zimmer, Tageslichtbad, ein kleines Zimmer mit Küchenanschlüssen und einen Abstellraum.
Wir meinen: dieses Einfamilienhaus mit liebevoll gestaltetem Garten bietet ein perfektes Familienzuhause in ruhiger Wohnlage mit Nähe zur Bielefelder Innenstadt, mit bester Infrastruktur, einer netten Nachbarschaft und nicht zuletzt einem schönen Haus mit vielen Extras, die Sie im Alltag schätzen werden!
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Ihre Candy Kröger, Immobilienkauffrau.
+++ Einfamilienhaus
+++ Einliegerwohnung im OG möglich (Küchenanschlüsse vorhanden)
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+++ Fenster mit elektrischen Außenjalousien
+++ Gas-Zentralheizung
+++ Kaminofen
+++ Südwest-Terrasse und Loggia
+++ herrlich großer Garten mit Teich, Gewächshaus und Schppen
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+++ ruhige Wohnsiedlung in Bielefeld-Quelle
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+++ Bielefelder Innenstadt 10 Minuten mit dem PKW
+++ angrenzendes Naherholungsgebiet rund um die Queller Walddünen
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+++ Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, öffentliche Verkehrsmittel in kurzer Distanz erreichbar.
Details zur Lagebeschreibung inklusive interaktivem Lageplan haben wir auf unserer Website unter:
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für Sie zusammengestellt.
33649 Bielefeld
Deutschland
Deutschland
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.1.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 153.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt) des Kaufpreises an die Firma Knabe Immobilien GmbH in Melle zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe auch mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Wir empfehlen Ihnen die virtuelle 360 ° Besichtigung direkt zu Hause an Ihrem Rechner.
Lehnen Sie sich einfach entspannt zurück und prüfen Sie in aller Ruhe, ob Sie Ihr Traumhaus gefunden haben!
Knabe Immobilien GmbH
Mühlenstr. 20
49324 Melle
Tel: 05422 94380
Fax: 05422 943820
E-Mail: info@knabe-immobilien.de
Vertretungsberechtigter: Sabine Knabe-Vieler
Berufsaufsichtsbehörde: IHK Osnabrück Osnabrück-Emsland-Grafschaft Bentheim, Neuer Graben 38, 49074 Osnabrück
Handelsregister: Osnabrück
Handelsregisternummer: HRB 17863
Berufskammer: IHK
USt.-IdNr.: DE174920490
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Knabe Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Firma Knabe Immobilien grundsätzlich nicht teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin.
Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unterhttp://www.ombudsmann-immobilien.net.
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr.