Ausstattung
| Befeuerung / Energieträger |
Gas |
| Heizungsart |
Zentral |
| Kabel-Sat-TV | |
| Stellplatz |
Garage Freiplatz |
| Unterkellert |
Adresse
| Postleitzahl | 99947 |
| Ort | Bad Langensalza |
| Land | Deutschland |
| Anzahl Etagen | 2 |
Energiepass
| Art | Verbrauch |
| Gültig bis | 2034-10-14 |
| Endenergiebedarf | 121.20 kWh/ (m²a) |
Preise
| Kaufpreis | 330.000,00 € |
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. MwSt. |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 153,29 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 517,00 m² |
| Nutzfläche ca. | 101,66 m² |
| Badezimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 6 |
| Garagen/ Stellplätze | 2 |
| Wohneinheiten | 1 |
| Zimmer | 7 |
Zustand
| Baujahr | 1981 |
| Zustand | Gepflegt |
Verwaltung
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause – einem charmanten Einfamilienhaus in der malerischen Stadt Bad Langensalza. Dieses gepflegte Haus aus dem Jahr 1981/1995 bietet Ihnen auf insgesamt 153 m² Wohnfläche und 102 m² Nutzfläche großzügigen Raum zur freien Entfaltung.
Auf zwei Etagen erwarten Sie insgesamt sieben Wohn- und Schlafzimmer, die reichlich Platz für Ihre Familie oder Gäste bieten. Zwei gut ausgestattete Badezimmer und ein Gäste-WC sorgen für Komfort und Bequemlichkeit im täglichen Leben.
Das Anwesen besticht nicht nur durch seine Innenräume, sondern auch durch ein gepflegtes Grundstück von 517 m², das Ihnen viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien oder Gartenarbeit bietet.
Die sehr ruhige und dennoch gut angebundene Lage von Bad Langensalza macht dieses Haus zu einem idealen Rückzugsort für alle, die das Stadtleben mit einem Hauch von ländlichem Charme kombinieren möchten. Bezugsbereit ist das Haus nach Vereinbarung.
Dieses Einfamilienhaus ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort, an dem Sie Ihr neues Kapitel beginnen können. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot überzeugen!
Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Kurstadt Bad Langensalza, bekannt für ihre historische Altstadt und ihre weitläufigen Parkanlagen. Das Anwesen liegt in einem ruhigen und dennoch zentrumsnahen Stadtteil, nur etwa einen Kilometer vom pulsierenden Stadtkern entfernt, wo zahlreiche kulturelle und gastronomische Angebote auf Sie warten.
Die hervorragende Infrastruktur bietet große Vorteile: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind innerhalb eines halben Kilometers bequem erreichbar. Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu Bildungseinrichtungen – Kindergärten, Grundschulen und Gymnasien sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für kurze Wege im Alltag.
Pendler schätzen die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit einer Bushaltestelle in nur 500 Metern Entfernung. Für längere Wege liegt die nächste Autobahnauffahrt nur 23 Kilometer entfernt, was eine schnelle Verbindung zu benachbarten Städten gewährleistet.
Diese Lage vereint Ruhe und Beschaulichkeit mit der Vorzüglichkeit städtischer Annehmlichkeiten und ist damit der ideale Ort für Familien und Berufstätige zugleich.
99947 Bad Langensalza
Deutschland
Deutschland
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.10.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 121.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1981.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Die Beseitigung des Feuchtigkeitsschadens im Keller und die Modernisierung der Balkongeländer wurde bei der Kaufpreisfindung berücksichtigt.
VR Immobilien GmbH Westthüringen Obermarkt 20 99974 Mühlhausen Telefon: +49 3601 7995863 Telefax: +49 3601 7995864 Mobil: +49 173 5648433 Mail: info@vr-immoprofi.de Homepage: http://www.vr-immoprofi.de Vertretungsberechtigter Geschäftsführer: Alexander Ernst Registergericht: Amtsgericht Jena Registernummer: HRB 403609 Steuernummer: 157/121/07550 Erlaubnis nach § 34c der GewO erteilt durch: Ordnungsamt der Stadt Mühlhausen/Thüringen, Ratsstraße 25, 99974 Mühlhausen, Telefon: +49 3601 452418 Aufsichtsbehörde nach § 34c GewO: Ordnungsamt der Stadt Mühlhausen/Thüringen, Ratsstraße 25, 99974 Mühlhausen, Telefon: +49 3601 452418 Hinweis zum Streitbeilegungsverfahren Wir nehmen nicht an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil. Das Gesetzes über die alternative Streitbeilegung in Verbrauchersachen fordert aber, dass wir Sie trotzdem auf eine für Sie zuständige Verbraucherschlichtungsstelle hinweisen: Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e. V. Straßburger Str. 8 77694 Kehl Internet: www.verbraucher-schlichter.de