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Resthof mit Scheune und ländlichem Charme auf großzügigem Grundstück
Immobilie-ID: 431810

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Frontansicht
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Rückansicht
Rückansicht
Scheune-Garage
Scheune-Garage
Scheune
Scheune
Scheune Rückansicht vom Garten
Scheune Rückansicht vom Garten
Garten
Garten
EG Hauseingang
EG Hauseingang
EG Flur
EG Flur
EG Wohnzimmer 1
EG Wohnzimmer 1
EG Wohnzimmer 2
EG Wohnzimmer 2
EG Schlafzimmer
EG Schlafzimmer
EG Bad
EG Bad
EG Bad 2
EG Bad 2
EG Küche
EG Küche
EG Speisekammer
EG Speisekammer
1.OG Treppe
1.OG Treppe
1.OGWohnzimmer
1.OGWohnzimmer
1.OG Wohnzimmer
1.OG Wohnzimmer
1.OG Schlafzimmer 1
1.OG Schlafzimmer 1
1.OG Schlafzimmer 2
1.OG Schlafzimmer 2
1.OG Schlafzimmer 2
1.OG Schlafzimmer 2
1.OG Ankleidezimmer
1.OG Ankleidezimmer
1.OG Kinderzimmer
1.OG Kinderzimmer
1.OG Kinderzimmer
1.OG Kinderzimmer
1.OG Abstellraum
1.OG Abstellraum
Dachboden Treppe
Dachboden Treppe
Heizung
Heizung
Skizzen
Skizzen
Galerie Immoanzeigen
Galerie Immoanzeigen
Anbieter kontaktieren
Nein
Neubau
Einfamilienhaus
Hausart
79.000,00 €
Kaufpreis
Kauf
Vermarktungsart
196 m²
Wohnfläche ca.
1,055 m²
Grundstücksfläche ca.
8
Zimmer

Ausstattung

Abstellraum
Ausstattungskategorie Standard
Bad
Dusche
Wanne
Fenster
Bauweise
Massiv
Befeuerung / Energieträger
Gas
Boden
Fliesen
Teppich
Linoleum
Dachform
Satteldach
Gartennutzung
Heizungsart
Zentral
Kabel-Sat-TV
Küche
EBK
Unterkellert

Adresse

Postleitzahl 37345
Ort Am Ohmberg
Land Deutschland
Anzahl Etagen 2
Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter. Jetzt Kontakt aufnehmen

Energiepass

Art Bedarf
Gültig bis 2035-07-08
Primärenergieträger Gas
Wertklasse H
Ausstelldatum 08.07.2025
Gebäudeart Wohngebäude
Endenergiebedarf 341,10 kWh/ (m²a)

Preise

Kaufpreis 79.000,00 €
Käuferprovision 3,57 %

Flächen

Wohnfläche ca. 196,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.055,00 m²
Badezimmer 1
Schlafzimmer 4
Terrassen 1
Zimmer 8

Zustand

Alter Altbau
Baujahr 1900
Erschließung
Wert Vollerschlossen
Letzte Modernisierung 1992
Verkaufstatus Offen
Zustand Gepflegt

Verwaltung

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Beschreibung

Willkommen in Großbodungen – hier erwartet Sie ein gepflegtes Einfamilienhaus auf einem ca. 1.055 m² großen Grundstück.

Das zweigeschossige Wohnhaus wurde ca. 1900 in teils massiver und teils Fachwerkbauweise errichtet und überzeugt durch seinen soliden Zustand und viel Raum für Ihre individuellen Wohnideen.

Die Wohnfläche beträgt ca. 196 m² - verteilt auf zwei Etagen.

Aufteilung:
Die Wohnfläche im EG umfasst den Hauseingangsbereich mit Windfang, Flur, 2 Wohnzimmern, ein Schlafzimmer, ein Bad, eine Küche mit Speisekammer, Wfl. ca. 110 m². Vom Erdgeschoss hat man Zugang zur Terrasse und dem Innenhof des Wohnhauses - der perfekte Ort für gemütliche Stunden im Freien. Weiterhin

Im Obergeschoss gelangt man über den Flur zu 2 Schlafzimmern, einem Ankleidezimmer, einem Wohnzimmer, einem Kinderzimmer und einem Abstellraum, Wfl. ca. 86 m². Von dort geht es über eine Treppe zum Dachboden, der nicht ausgebaut ist.

Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum.

Die Holzfenster mit Doppelverglasung sind 1990 eingebaut worden und schaffen angenehme Lichtverhältnisse.

Die Elektrik sollte überprüft werden.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde stets instand gehalten. Eine Garage sowie eine großzügige Scheune auf dem Grundstück bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge, Hobbys oder die Lagerung.

Ein Garten vor dem Wohnhaus sowie hinter der Scheune wartet auf Ihre Gestaltungsideen!

Highlights im Überblick:
• Einfamilienhaus in Großbodungen
• Grundstücksgröße: ca. 1.055 m²
• Wohnfläche: ca. 196 m²
• 2 Etagen, voll unterkellert
• Baujahr ca. 1900
• Terrasse mit Blick in den Innenhof
• großzügiger Garten hinter der Scheune
• 1 Garage; Stellplätze
• Holzfenster mit Doppelverglasung
• Massiv gebaut / teils Fachwerk
• Große Scheune auf dem Grundstück
• Kein Denkmalschutz

Ein ideales Zuhause für Familien, Handwerker oder Ruhesuchende, die ein Haus mit Charakter und viel Platz im Außenbereich suchen.

Lassen Sie sich vor Ort vom Potenzial dieser Immobilie überzeugen!
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!




Die Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie:
Sehr gerne beraten Sie unsere Finanzierungsspezialisten ganz unverbindlich und erarbeiten mit Ihnen gemeinsam Ihr individuelles Finanzierungskonzept. Als zertifizierte Fördermittel- und Modernisierungsberater zeigen Ihnen unsere Finanzierungsspezialisten die Möglichkeiten zur Einbindung staatlicher Förderung auf und unterstützen mit unserem Netzwerk bei der Planung und Umsetzung möglicher energetischer Sanierungen. Sprechen Sie uns einfach an!

Diese Immobilie entspricht nicht ganz Ihren Vorstellungen?
Sehr gerne lassen wir Ihnen ganz unverbindlich weitere Objektangebote zukommen und registrieren Sie in unserer Datenbank.
Dafür bitten wir über nachstehenden Link Ihre individuellen Suchwünsche einzugeben:

www.vrbankmitte.de/immobiliengesuch

Wir bedanken uns ganz herzlich für Ihr Vertrauen!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Stall
- Scheune
- freier Schornsteinzug
- Garage
- Stellplatz

Lage

Großbodungen ist ein Ortsteil der Landgemeinde Am Ohmberg im thüringischen Landkreis Eichsfeld. 2010 wurde Großbodungen mit den Gemeinden Bischofferode und Neustadt zur Gemeinde Am Ohmberg zusammengeschlossen.

Der Ort liegt im Tal der Bode ca. 30 km von Nordhausen und 20 km von Leinefelde-Worbis entfernt und hat ca. 1.200 Einwohner. Durch das Ortszentrum fließt der Bode-Nebenbach Hagebach.

In Großbodungen befindet sich eine KITA, eine Grundschule, ein Arzt und Geschäfte des öffentlichen Bedarfs. Ein Einkaufsmarkt erreicht man fußläufig in unmittelbarer Nähe.
Die weiterführende Schule befindet sich in Bischofferode.

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Impressum des Anbieters
Firmenname VR-Bank Mitte eG
Anschrift Westerstieg 5, D 37115 Duderstadt
Telefon 05527 845-0
Vertretungsberechtigter Björn Henkel, Jan Michalek und Bettina Musters
Berufsaufsichtsbehoerde Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin)
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
www.bafin.de
Handelsregister Amtsgericht Göttingen
Ust.-Id DE 113 059 085
Weiteres Online-Streitbeilegung:

Bei Streitigkeiten mit der VR-Bank Mitte eG besteht die Möglichkeit, sich an die Kundenbeschwerdestelle vom Bundesverband der Deutschen Volksbanken- und Raiffeisenbanken zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:


Kundenbeschwerdestelle beim Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken BVR

Schellingstrasse 4

10785 Berlin

Telefon (030) 2021 1639

Telefax (030) 2021 1908

E-Mail: kundenbeschwerdestelle@bvr.de


Informationen zur außergerichtlichen Streitschlichtung

Informationen zum Streitbeilegungsverfahren mit Ombudsmannverfahren - VR-Bank Mitte eG


Schlichtungsstelle: Sie haben Anregungen, Fragen oder Kritik? Über unser Beschwerdeverfahren können Sie Ihr Anliegen gerne einreichen.



Beschwerdemanagement - VR-Bank Mitte eG
Hinweise Datenschutz: https://www.vrbankmitte.de/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis.html
Vorsitz des Aufsichtsrates:
Jörg Bringmann

Sitz der Genossenschaft:
37115 Duderstadt

Firma: VR-Bank Mitte eG
Vertretungsberechtigter: Björn Henkel, Jan Michalek und Bettina Musters
Strasse: Westerstieg 5
PLZ/Ort: D-37115 Duderstadt
Telefon: 05527 845-0
Fax: 05527 845-17800
E-Mail: info@vrbankmitte.de
Homepage: www.vrbankmitte.de
Handelsregister: Amtsgericht Göttingen
Handelsregisternummer: 200017
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin)
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
www.bafin.de
Berufskammer: Eingetragene Genossenschaft
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 113 059 085
Online-Streitbeilegung:

Bei Streitigkeiten mit der VR-Bank Mitte eG besteht die Möglichkeit, sich an die Kundenbeschwerdestelle vom Bundesverband der Deutschen Volksbanken- und Raiffeisenbanken zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:


Kundenbeschwerdestelle beim Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken BVR

Schellingstrasse 4

10785 Berlin

Telefon (030) 2021 1639

Telefax (030) 2021 1908

E-Mail: kundenbeschwerdestelle@bvr.de


Informationen zur außergerichtlichen Streitschlichtung

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Schlichtungsstelle: Sie haben Anregungen, Fragen oder Kritik? Über unser Beschwerdeverfahren können Sie Ihr Anliegen gerne einreichen.



Beschwerdemanagement - VR-Bank Mitte eG
Hinweise Datenschutz: https://www.vrbankmitte.de/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis.html
Link zu Impressum: https://www.vrbankmitte.de/rechtliche-hinweise/impressum.html
Weiteres: Vorsitz des Aufsichtsrates:
Jörg Bringmann

Sitz der Genossenschaft:
37115 Duderstadt

Widerrufsbelehrung des Anbieters

Widerrufsbelehrung<br>Widerrufsrecht für Verbraucher<br><br>Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Maklervertrag zu widerrufen.<br><br>Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.<br><br>Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [Hier wird Ihr Firmenname, Ihre Anschrift und ggf. Ihre Telefonnummer, Faxnummer und E-Mail-Adresse eingefügt] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Maklervertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.<br><br>Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.<br><br>Folgen des Widerrufs<br>Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.<br><br>Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.<br>Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts<br><br>Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.<br><br><br>Muster-Widerrufsformular<br>(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)<br><br>An:<br><br><br>Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)<br><br>_________________<br>Bestellt am (*)/erhalten am (*)<br><br>_________________________________<br>Name des/der Verbraucher(s)<br><br>_________________________________<br><br>_________________________________<br><br>_________________________________<br>Anschrift des/der Verbraucher(s)<br><br><br>________________________________<br>Ort, Datum<br><br><br>________________________________<br>Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)<br><br><br>(*) Unzutreffendes streichen.

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